Banen

Verhuurmedewerker

Verhuurmedewerker

Vesteda Amsterdam

Wat is vereist?

  • Ervaring in een commerciële functie op het gebied van vastgoedbeheer
  • Affiniteit met techniek
  • Klantgerichte instelling
  • Uitstekende beheersing van Nederlandse taal en goede beheersing Engelse taal
  • In bezit van rijbewijs
  • Bereidheid om voor een bezichtiging in het weekend te werken

Wat krijg je?

  • €2.500 - 3.300 bruto p/m (o.b.v. 40 urige werkweek/1 fte)
  • 40-urige werkweek
  • 29 vakantiedagen + 12 adv dagen (o.b.v. fulltime dienstverband)
  • Persoonlijk opleidingsbudget waarmee je vakinhoudelijke trainingen kunt volgen

Wat doe je?

  • 20% Vooropname
  • 20% Eindopname
  • 20% Administratie
  • 30% Oplevering
  • 10% Ondersteunen Verhuurmakelaar

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Vacature

Als Verhuurmedewerker bij Vesteda ben je verantwoordelijk voor de oplevering en overdracht van bestaande woningcomplexen in jouw regio. Je gaat bij huurders langs zodra ze de huur van de woning hebben opgezegd en zorgt dat de huurder de woning weer netjes achterlaat. Hierbij voer je een vooropname en een eindopname uit. Je beoordeelt de staat van een woning en waar nodig vraag je om een renovatieverzoek bij de Technisch Coördinator. Je monitort wanneer de werkzaamheden van de uitvoerende aannemer gereed zijn en je de woning weer kan verhuren. Je loopt met de nieuwe huurder de woning door en doet de overdracht. Jouw doel is om een minimale leegstand van de woningen in jouw regio te hebben. Daarnaast ondersteun je de verhuurmakelaar bij nieuwbouwwoningen en moeilijk verhuurbare woningen.

Je moet het leuk vinden om met verschillende soorten huurders contact te hebben. Je moet er tegen kunnen dat je het niet altijd eens bent met een huurder en dat je een huurder dan toch moet overtuigen.

Agenda

Verhuurmedewerker in de regio Midden
Marije de Zeeuw

Ik heb een leuke dag wanneer ik een enthousiaste nieuwe huurder heb gesproken en ook nog langs kantoor kan om daar samen met mijn collega’s te werken en overleggen.

Ik vind een dag minder leuk als er heel veel afspraken gepland staan. Hierdoor loop je vaak de hele dag achter de feiten aan.

  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
  • 18:00

Voorbeeld uit de praktijk

Je bent bezig met een vooropname. Je ziet dat de badkamer sterk verouderd is en je wilt dat deze gerenoveerd wordt. Wat doe je?

Allereerst vertel je de huidige huurder dat ze de badkamer nog moet schoonmaken. Je maakt foto’s van de badkamer waarop te zien is dat deze verouderd is. Je stuurt deze foto’s naar de Technisch Coördinator met de aanvraag voor renovatie. De Technisch Coördinator beoordeelt je aanvraag en als hij of zij het ermee eens is, wordt het uitgezet bij een aannemer. Vervolgens onderhoud je het contact met de aannemer en maak je afspraken over wanneer de woning leeg is, wanneer de aannemer aan de slag gaat en wanneer deze weer klaar is. Op basis hiervan maak je afspraken met de nieuwe huurder over wanneer hij of zij erin kan.

Wanneer het klaar is, maak je opnieuw foto’s die je vervolgens doorstuurt naar de Technisch Coördinator. Vervolgens kan de nieuwe huurder erin en zorg je voor de overdracht met deze huurder.

Groeipad

Je kunt verschillende kanten op. De logische vervolgstap is Verhuurmakelaar of Technisch Coördinator. Maar een andere functie zoals bijvoorbeeld Regio Coördinator hoort ook tot de mogelijkheden.

Verhuurmedewerker
Verhuurmakelaar
Technisch Coördinator

Werken bij Vesteda

Vesteda is een ondernemende belegger die zich richt op de vastgoedsector ‘woningen’ in Nederland. Vesteda belegt gelden van institutionele beleggers, zoals pensioenfondsen en verzekeraars. De verhuurportefeuille omvat circa 28.000 woningen met een waarde van €7,7 miljard (exclusief pijplijn). De woningen van Vesteda liggen hoofdzakelijk in de kerngebieden de Randstad en de Brabantse Stedenrij.

  • Amsterdam
  • Actief in Nederland
  • 47% / 53%
  • Gem. leeftijd 41 jaar
  • 207 werknemers in Nederland

Collega's

Martijn Bralts (33) - Regio Coördinator

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Bij Vesteda heb ik de vrijheid om binnen een zeer veelzijdige functie te handelen naar eigen inzicht. Het managen van verschillende belangen zorgt voor uitdaging en extra diepgang. Kortom een hele leuke baan in de vastgoedbranche bij een werkgever die met je meedenkt.

Wat was je vorige baan?
Verhuurmanager bij MVGM Vastgoedmanagement.

Wat doe je in je vrije tijd?
In mijn vrije tijd ben ik graag sportief bezig, racefietsen, mountainbiken, voetballen en skiën doe ik graag.

Thomas Letscher (45) - Technisch Coördinator

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik ben in 2002 bij Vesteda in Amsterdam begonnen als Bouwtechnisch medewerker. In de jaren daarop volgend heb ik met veel plezier in diverse regio's en functies mogen werken. In mijn huidige functie zorg ik er voor dat ons bezit er netjes en duurzaam bijstaat, tevens proberen we door direct klantcontact de huurderstevredenheid omhoog te brengen.

Wat was je vorige baan?
Business development bij Online Marketeer.

Wat doe je in je vrije tijd?
Ik houd van mountainbiken, autosporten en wintersport.

Frits Winter (30) - Verhuurmakelaar

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Het geeft mij energie om woningzoekenden te helpen bij hun zoektocht naar de meest geschikte huurwoning binnen onze portefeuille. Vesteda biedt mij hierbij de vrijheid om mijn werkzaamheden naar eigen inzicht in te vullen in een prettige werksfeer.

Wat was je vorige baan?
Technisch opzichter.

Wat doe je in je vrije tijd?
In mijn vrije tijd ben ik actief als slagwerker in een orkest.

Interessante baan?