Banen

Technisch Coördinator

Tijdelijk gesloten

Technisch Coördinator

Vesteda Amersfoort

Wat is vereist?

  • Afgeronde technische HBO opleiding
  • 5 jaar relevante werkervaring in onderhoudsmanagement
  • Commerciële en klantgerichte instelling
  • Uitstekende rekenvaardigheden en kennis van Microsoft Office
  • Uitstekende beheersing Nederlandse taal en kennis van Engelse taal
  • Eens per 13 weken beschikbaarheidsdienst in weekend (tegen vergoeding)

Wat krijg je?

  • €3.000 - 4.500 bruto p/m ( o.b.v. fulltime dienstverband)
  • 40 urige werkweek
  • 29 vakantiedagen + 12 adv
  • Eigen persoonlijk opleidingsbudget en externe trainingen op gebied van technisch management en soft skills

Wat doe je?

  • 25% Uitnutten meerjaren onderhoudsplan
  • 25% (In)direct contact huurders en dienstverleners
  • 15% Complex bezoek / Analyse onderhoud
  • 15% Ondersteunen en overleg collega's
  • 20% Rapporteren leidinggevende

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Vacature

Als Technisch Coördinator ben je verantwoordelijk voor (lange termijn) onderhoud, renovatie en verduurzaming van aan jou toegewezen wooncomplexen van Vesteda. Je levert op technisch vlak een bijdrage aan de rendementsdoelstellingen en hebt rechtstreeks contact met de huurders. Je werkt nauw samen met collega’s om de tevredenheid van huurders zo hoog mogelijk te houden.

Je denkt ook mee over complexe beleidsplannen ten behoeve van de algehele vastgoedstrategie en stelt per complex een meerjaren onderhoudsplan op.

 

Je moet het interessant vinden om met verschillende mensen om te gaan. Zowel huurders als collega's.

Agenda

Technisch Coördinator

Op een leuke dag ben ik bezig met mijn meerjarenbegroting en ben ik met collega’s aan het overleggen hoe onderhoudsprocessen efficiënter ingericht kunnen worden.

Op een minder leuke dag ben ik veel bezig om klachten op te lossen en zijn er veel huurders die veeleisend zijn.

  • 07:00
  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00

Voorbeeld uit de praktijk

Je ziet veel klachten binnenkomen over een verstopte riolering in een (recent gebouwd) complex. De loodgieter gaat regelmatig langs, maar het aantal klachten neemt niet af. Wat doe je?

Het is allereerst van belang om uit te zoeken of dit probleem ontstaat door huurdersgedrag of door een bouwgebrek. Het zou kunnen dat een huurder vet in de put gooit en dat het aan die huurder ligt. Met de interne systemen kun je analyseren hoeveel verstoppingen er zijn, waar die verstoppingen zich bevinden en wat voor een soort verstoppingen het zijn.

Vervolgens laat je een onderzoek uitvoeren door een rioleringsbedrijf. Daaruit zou kunnen blijken dat de riolering in de vloer is verzakt. Dan is dus sprake van een bouwgebrek. Omdat het om een nieuw gebouw gaat, schakel je direct een collega van juridische zaken in om de aannemer in gebreke te stellen. Het kan dat er een rechtszaak nodig is, maar het zou ook kunnen dat de aannemer de verantwoordelijkheid op zich neemt. Als er veel overlast is zoeken we naar een tussenoplossing. Wij streven naar een hoge klanttevredenheid, en krijgen daarbij vanuit management ook de vrijheid om met een tussenoplossing te komen. Het doel is om het ongemak van de huurder zo goed mogelijk weg te halen.

Groeipad

Je kunt verschillende kanten op. De logische vervolgstap is Technisch Manager Acquisitions of Specialist Techniek en Duurzaamheid. In de breedte kan je doorgroeien naar Technisch Coördinator in een andere regio wat een andere portefeuille en uitdagingen met zich meebrengt.

Technisch Coördinator
Technisch Manager Acquisitions
Specialist Techniek en Duurzaamheid

Werken bij Vesteda

Vesteda is een ondernemende belegger die zich richt op de vastgoedsector ‘woningen’ in Nederland. Vesteda belegt gelden van institutionele beleggers, zoals pensioenfondsen en verzekeraars. De verhuurportefeuille omvat circa 28.000 woningen met een waarde van €7,7 miljard (exclusief pijplijn). De woningen van Vesteda liggen hoofdzakelijk in de kerngebieden de Randstad en de Brabantse Stedenrij.

  • Amsterdam
  • Actief in Nederland
  • 47% / 53%
  • Gem. leeftijd 41 jaar
  • 207 werknemers in Nederland

Collega's

Jos de Koning (52) - Regio Coördinator

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik werk al jaren in de vastgoedbranche en altijd voor beheer van woningen en complexen. Voornamelijk in Amsterdam en het is heel interessant en boeiend om je met zoiets belangrijks als hoe mensen wonen, te mogen bemoeien. En dat in mijn eigen stad. Hoe mooi!

Wat was je vorige baan?
Gebiedsregisseur bij Woonstichting De Key.

Wat doe je in je vrije tijd?
Met mijn dochter in de zandbak zitten taartjes bakken.

Fleur Meulendijks (30) - HR Adviseur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik ben hier komen werken omdat Vesteda een bedrijf in beweging is met mooie uitdagingen, o.a. op het gebied van duurzaamheid. Wat ik fijn vind, is dat ik de vrijheid krijg om diverse HR projecten op te pakken. Ook het vastgoed trekt mij aan, het is een tastbaar product. Tot slot heerst er een open, prettige cultuur.

Wat was je vorige baan?
Account Manager bij Randstad Groep Nederland.

Wat doe je in je vrije tijd?
Ik houd van skiën en racefietsen.

Ivo Karsemeijer (27) - Reporting Analist

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Na het afronden van de master Business Administration, zocht ik een leuke baan binnen een financiële afdeling van een groot bedrijf. Bij Vesteda kreeg ik de mogelijkheid om een goede stap te zetten als allround financial.

Wat heb je gestudeerd?
Master Business Administration specialisatie Financial Management.

Wat doe je in je vrije tijd?
In mijn vrije tijd sport ik veel, waaronder voetbal en fitness. Daarnaast ontspan ik door gezelligheid met vrienden op het terras.

Dulce Rustenberg (32) - Medewerker Online Sales

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Vesteda is een commerciële organisatie waar de huurder en werknemer centraal staan. Binnen mijn huidige functie heb ik veel contact met onze kandidaat huurders. Elke dag is er een nieuwe uitdaging, waardoor ik de mogelijkheid krijg om mijn competenties verder te ontwikkelen.

Wat was je vorige baan?
Offerte Desk bij Eneco.

Wat doe je in je vrije tijd?
Mijn passies zijn mode, dansen, schrijven, reizen en muziek.

Interessante baan?