Banen

Adviseur MJOB en Kostenmanagement

Adviseur MJOB en Kostenmanagement

Cazas Wonen Woerden

Wat is vereist?

  • Aantoonbare werkervaring in een vergelijkbare rol
  • Communicatief vaardig, gestructureerd en planmatig kunnen werken
  • Verantwoordelijk en resultaatgericht
  • Goede beheersing Nederlandse taal, zowel woord als geschrift

Wat krijg je?

  • Maximaal €4.633 bruto p/m (schaal I, CAO Woondiensten, afhankelijk van kennis en ervaring)
  • 36-urige werkweek
  • 189,8 uur vakantiedagen
  • Een op maat gemaakt opleidingsplan
  • Eindejaarsuitkering, reiskostenvergoeding, laptop en mobiel van de zaak
  • Mogelijkheid tot hybride werken

Wat doe je?

  • 20% Begrotingen toetsen
  • 15% Realisaties controleren
  • 35% Meerjarenonderhoudsbegroting bijwerken
  • 10% Intern overleg
  • 20% Extern overleg

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Stel direct een vraag

Nando Koster

Manager Vastgoed Onderhoud

Vacature

Als Adviseur MJOB en Kostenmanagement bij Cazas Wonen ben je verantwoordelijk voor het opstellen en bewaken van de planning en de meerjarenonderhoudsbegroting van het vastgoed. Je krijgt hiervoor onderhoudsgegevens en begrotingen aangeleverd van vaste keten- en contractpartners, zoals aannemers en schildersbedrijven. Ook gebruik je gegevens van interne collega’s die zich bezighouden met de strategie van het vastgoed. Deze gegevens beoordeel je en voeg je samen met alle andere gegevens, zodat je een meerjarenonderhoudsbegroting voor vijftig jaar kunt opstellen. Je denkt hierbij na over wat de staat van het vastgoed over een bepaald aantal jaar moet zijn, en bekijkt of de begroting hiervoor dekkend is.

In oktober wordt altijd het budget voor volgend jaar bevroren, maar je houdt continu de meerjarenbegroting bij, zodat deze goed meebeweegt met alle ontwikkelingen. Daarnaast begeleid je de vaste keten- en contractpartners met het opstellen van begrotingen, om te borgen dat zij ook de lange termijn meenemen in hun planning. Vervolgens bewaak je of de realisatie van het uitgevoerde onderhoud overeenkomt met de planning en de begroting. Tot slot leg je intern verantwoording af voor je keuzes, aangezien het gaat om geld dat verantwoord besteed moet worden.

Je bent onderdeel van het team Vastgoed Onderhoud, samen met Procesleiders en Kwaliteitstoetsers. Je rapporteert aan de Teammanager Vastgoedonderhoud.

Als je het leuk vindt om te werken aan grote financiële overzichten en hierover met veel verschillende partijen om tafel te zitten, en je het uitdagend vindt soms onder tijdsdruk te moeten werken, dan is dit een baan voor jou.

Agenda

Adviseur MJOB en Kostenmanagement

Op een leuke werkdag krijg je op tijd realisaties en begrotingen binnen, waardoor je goed door kunt werken.

Op een mindere werkdag ontdek je veel fouten in een aangeleverde begroting en moet je achter partners aanzitten. Hierdoor loopt je planning niet zoals gehoopt.

  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
  • 18:00
    • Werkgroep
    • Realisatie controleren
    • Begroting controleren
    • Meerjarenonderhoudsbegroting bijwerken
    • Lunch
    • Mail bijwerken
    • Meerjarenonderhoudsbegroting bijwerken
    • Planning beoordelen
    • Bellen met aannemer
    • Begroting controleren
    • Mail bijwerken
    • Lunch
    • Overleg aannemer
    • Begroting toetsen
    • Planning beoordelen
    • Overleg ketenpartner
    • Mail bijwerken
    • Lunch
    • Mail bijwerken
    • Meerjarenonderhoudsbegroting bijwerken
    • Realisatie controleren
    • Overleg ketenpartner
    • Begroting toetsen

Voorbeeld uit de praktijk

Een schildersbedrijf levert een begroting in, maar na een berekening blijkt dat de kosten over vijftig jaar (naar verwachting) te hoog gaan uitvallen. Wat doe je?

Het komt vaak voor dat vaste partners bij begrotingen slechts een of twee jaar vooruit rekenen. Je neemt contact op met de partner en vraagt op basis van welke informatie zij een begroting hebben opgesteld. Je wijst hen erop datJe wijst ze erop dat ze ook meer duurzame en onderhoudsarme materialen kunnen gebruiken en op die manier de jaarlijkse kosten kunnen drukken. Ook kunnen ze hiermee garanderen dat het schilderwerk de afgesproken zeven jaar blijft zitten. Je begeleidt de vaste partners in dit proces van begroten en leidt ze hierin op. Aangezien je werkt met vaste partners, gaat dit na verloop van tijd steeds beter.

Groeipad

Binnen Cazas Wonen staat individuele ontwikkeling centraal. Je krijgt kansen om te groeien en jezelf te ontwikkelen in de vorm van opleidingen, projecten buiten de functie en interne stages. Er is veel mogelijk, en Cazas Wonen stimuleert en helpt je daarin.

Adviseur MJOB en Kostenmanagement

Werken bij Cazas Wonen

Cazas Wonen is een actieve, maatschappelijk betrokken woningcorporatie die haar klanten een thuis wil bieden in het Utrechtse Groene Hart. Per 1 januari 2022 zijn GroenWest en Provides gefuseerd tot Cazas Wonen. Vanuit de fusie wordt de klant extra mogelijkheden geboden met betrekking tot nieuwbouw, betaalbaarheid en dienstverlening. Voor huurders en woningzoekenden kunnen er daardoor meer en sneller nieuwe woningen worden gerealiseerd. Een aantrekkelijke, betaalbare en duurzame woning in een plezierige woonomgeving, die zo veel mogelijk aansluit op de persoonlijke wensen van de klant. Samen met haar partners zet Cazas Wonen zich in om deze missie te realiseren. Het werkgebied beslaat het noordwestelijk deel van de provincie Utrecht. Op dit moment huren bijna 16.000 huishoudens een woning van Cazas Wonen.

  • Vestigingen in Woerden en IJsselstein
  • 60% / 40%
  • Gem. leeftijd 43
  • 160 werknemers

Collega's

Sandhya Soekdew (29) - Communicatieadviseur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Tijdens mijn eerste gesprek werd al snel duidelijk dat je een prettig thuis samen realiseert. Cazas Wonen heeft ambitie, aandacht voor de huurder en staat voor mooie uitdagingen. Daar krijg ik energie van!

Wat was je vorige baan?
Adviseur Communicatie bij VNO-NCW.

Wat doe je in je vrije tijd?
Reizen, lezen en dansen.

Roy Miltenburg (34) - Senior Medewerker Kwaliteitstoetsing

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik vind het leuk om hier te werken, omdat het een buitendienstfunctie is waarin ik veel contact heb met mensen, maar ook technisch bezig ben.

Wat was je vorige baan?
Accountmanager Personeelsbemiddeling.

Wat doe je in je vrije tijd?
Tijd doorbrengen met mijn gezin, voetballen en klussen.

Christian Vos (46) - Facilitair Medewerker

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik werk alweer 11,5 jaar met veel plezier bij Cazas Wonen. De functie zit als gegoten. Geen een dag is hetzelfde. De afwisseling van taken en de verantwoordelijkheid die men geeft maken het voor mij een top baan. De ene keer betreft het reparatie van een slot en de andere keer zoek je met je collega’s de juiste bedrijfskleding uit. De gezellige omgang met de collega’s zorgen er voor dat ik met plezier naar mijn werk ga.

Wat was je vorige baan?
Medewerker Facilitaire Zaken

Wat doe je in je vrije tijd?
De natuur in met mijn gezin. Tevens vind ik klussen in en rond het huis ook leuk om te doen.

Sollicitatieproces

Eerste gesprek met leidinggevende en HR
Tweede gesprek met leidinggevende en collega's
Derde gesprek
Aanbod!

Interessante baan?