Wat is vereist?
- Minimaal mbo-diploma Bouwkunde
- Ervaring met onderhoud aan woningen
- Goede beheersing Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
- Sociaal en digitaal vaardig
- Geïnteresseerd in duurzaam (ver)bouwen
Wat krijg je?
- €3.407 – €4.196 p/m (op basis van 36 uur)
- 32 tot 36-urige werkweek
- Arbeidsvoorwaarden volgens de CAO Woondiensten, waaronder een goede pensioenregeling
- 26 vakantiedagen
- Individueel loopbaanontwikkelingsbudget
- Laptop, telefoon, thuiswerkmogelijkheden, bijdrage sportabonnement
- Eindejaarsgratificatie, fietsplan en reiskostenvergoeding
Wat doe je?
- 35% Voor- en eindinspecties uitvoeren
- 25% Woningen opleveren
- 30% Contact met huurders onderhouden
- 10% Administratie verwerken
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.Willy Smits
Teamleider Vastgoedbeheer (Of stel je vragen via WhatsApp aan HR)
Vacature
Als Projectopzichter bij Woonpartners ben je verantwoordelijk voor de kwaliteitswaarborging van huurwoningen tijdens bouw- en onderhoudsprojecten. Je houdt toezicht op de werkzaamheden, hebt contact met huurders en inspecteert tijdens de bouw en oplevering of het werk wordt uitgevoerd volgens de vastgestelde richtlijnen.
Samen met de aannemer stel je een bouwplan op. In een bouwplan zijn werkzaamheden en richtlijnen in een project vastgelegd. Aan de hand van dit plan beoordeel je op locatie of het werk zoals beschreven wordt uitgevoerd. Ook bereid je samen met de Projectleider nieuwe bouwprojecten en -renovaties voor, waarbij je meedenkt over verschillende woontechnische aspecten, zoals de toekomstbestendigheid of de indeling van een woning.
Verder is het je taak om toezicht te houden op allerlei planmatige werken zoals schilderwerk, dakwerkzaamheden, vervangingen van installaties et cetera. Ook is het van belang dat je niet alleen onderdeel uit maakt van het Projectteam, maar dat je met allerlei mensen van Vastgoedbeheer en met de huurders afstemt over de werkzaamheden.
Je maakt onderdeel uit van het Projectteam, dat naast de Projectopzichter bestaat uit een Projectleider en een Coördinator Sociaal. Het Projectteam is onderdeel van de Afdeling Vastgoedbeheer.
Als je het leuk vindt om woon- en bouwtechnische controles uit te voeren, en je het een uitdaging vindt om voor huurders die emotioneel reageren naar de beste oplossing te zoeken, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Remko Vermeulen
Op een goede werkdag spreek ik tevreden huurders en ziet het werk van de aannemer er spic en span uit.
Tijdens een mindere werkdag krijg ik te maken met een geëmotioneerde bewoner, die het niet eens is met een beslissing. Ook komt een aannemer een gemaakte afspraak niet na.
- 07:00
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Lunch
- Infomoment afdeling Vastgoedbeheer
- Eindinspectie uitvoeren
- Woning opleveren
- Vragen en klachten van huurders afhandelen
- Administratie verwerken
- Reistijd
- Voorbeeldagenda
-
- Lunch
- Projectoverleg
- Vragen en klachten van huurders afhandelen
- Projecten voorbereiden
- Woning inspecteren
-
- Huurcomplex controleren op locatie
- Reistijd
- Roostervrije middag
-
- Lunch
- Projectoverleg
- Eindinspectie uitvoeren
- Woning opleveren
- Vragen en klachten van huurders afhandelen
- Reistijd
-
- Lunch
- Inspectie op locatie
- Administratie verwerken
- Geschil huurder en aannemer oplossen
- Onderhoudsinspectie uitvoeren
- Reistijd
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Binnen deze rol is er geen vastomlijnd groeipad. Dit is mede afhankelijk van de ontwikkelmogelijkheden van de medewerker en de wensen hierin. Woonpartners biedt elke werknemer een ontwikkelingsbudget aan en stimuleert actief om deze te gebruiken. In een halfjaarlijks overleg met je leidinggevende worden eventuele vervolgstappen en doelen besproken.
Werken bij Woonpartners
Woonpartners werkt samen met partners en bewoners aan betaalbare en duurzame woningen in hechte wijken. We verhuren ruim 7.500 woningen in Helmond en bieden bewoners een thuis in hun eigen straat en buurt. Dit is meer dan alleen een huis. Deze opgave wordt samen met onze partners opgepakt vanuit een sociaal en zakelijk oogpunt. Bij Woonpartners werken professionals die op een betrouwbare, verrassende en verbindende manier hun bijdrage leveren. Geen dag is hetzelfde en er is alle ruimte voor creativiteit, samenwerking en eigen initiatief.
- Kantoor in Helmond
- 90 werknemers
- 53% / 47%
- Gemiddelde leeftijd 47 jaar
- Informeel, representatief
- Hybride werken