Acquisiteur Vastgoed
Pensioenfonds Rail & Openbaar Vervoer Utrecht
Wat is vereist?
- Afgeronde hbo- of wo-opleiding, aangevuld met een MRE- of MSRE-titel
- Minimaal 3 jaar aantoonbare relevante werkervaring, bij voorkeur als ontwikkelaar
- In bezit van rijbewijs B
- Goede beheersing Nederlandse taal in woord en geschrift
- Ervaring met beleggingsnotities en investeringsvoorstellen schrijven
- Marktgericht, analytisch en communicatief sterk
- Zelfstandig, besluitvaardig en oog voor kwaliteit en procedures
Wat krijg je?
- Maximaal €6.947 bruto p/m (cao-schaal 9) of maximaal €8.415 bruto p/m (cao-schaal 10) (afhankelijk van kennis en ervaring)
- 13e maand
- 36-urige werkweek
- 216 vakantie-uren per jaar
- Goede pensioenvoorziening, ontwikkelbudget van €300,- en vergoeding voor hybride werken
- Auto, laptop, telefoon en NS-jaarkaart
Wat doe je?
- 20% Intern overleg
- 10% Projectbezoeken
- 25% Planningen en voorstellen uitwerken
- 45% Projecten coördineren
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Stel direct een vraag
Randolph Mackay
Recruiter
Vacature
Als Acquisiteur Vastgoed bij het Pensioenfonds Rail & Openbaar Vervoer ben je verantwoordelijk voor het aan- en verkopen van vastgoedprojecten en het aansturen van projectteams. Je verwerft zelfstandig nieuwe acquisities voor de vastgoedportefeuille en begeleidt het gehele proces van initiatief tot oplevering. Ook bij de verkoop van vastgoedprojecten ben je betrokken bij alle stappen van het proces.
Het is belangrijk dat je een groot en breed netwerk onderhoudt, zodat makelaars, ontwikkelaars en bouwbedrijven je goed weten te vinden en jij hen. Je maakt analyses van beschikbare vastgoedobjecten en bespreekt deze in je team. Bij akkoord van het team begin je met de onderhandelingen om het pand te verwerven en schrijf je een investeringsmemorandum voor de interne investeringscommissie. Hierin verwerk je input van verschillende afdelingen en verdedig je het voorstel aan bestuurders en externe adviseurs
Bij de verkoop van een vastgoedobject onderhoud je nauw contact met de Technisch Manager en de Asset Manager over het dossier en coördineer je het volledige proces van taxatie tot onderhandelingen en verkoop. Naast het leiden van acquisitie- en dispositieprocessen, stuur je ook projecten aan op het gebied van (her)ontwikkeling en transformatie van projecten, bijvoorbeeld de renovatie of verduurzaming van een winkelcentrum.
Je bent onderdeel van het team Strategie & Acquisitie binnen de afdeling Vastgoed. Je werkt veel samen met de drie andere Acquisiteurs Vastgoed en je legt verantwoording af aan de Manager Vastgoed en de Fundmanager.
Als je het leuk vindt om werkzaam te zijn in de vastgoedwereld en projecten van begin tot eind te coördineren, en je het uitdagend vindt om hierbij veel te onderhandelen, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag heb je een geslaagd overleg over de aankoop van een project en bezoek je ‘s middags een van de bouwprojecten.
Op een mindere werkdag heb je veel interne overleggen die langer duren dan gepland en kom je niet verder met het uitwerken van een voorstel.
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
- 18:00
-
- Lunch
- Mail bijwerken
- Overleg makelaar
- Projecten coördineren
- Planning maken
- Overleg controlafdeling
- Voorstel uitwerken
-
- Lunch
- Weekstart
- Teamoverleg
- Overleg Makelaar
- Bellen met bouwbedrijf
- Voorstel uitwerken
- Mail bijwerken
- Projectbezoek
- Reistijd
- Reistijd
-
- Lunch
- Overleg Asset Manager
- Overleg Technisch Manager
- Planning aanpassen
- Projecten coördineren
- Vastgoedcongres bezoeken
- Mail bijwerken
-
- Lunch
- Reistijd
- Projectbezoek
- Overleg Makelaar
- Voorstel uitwerken
-
- Lunch
- Overleg investeringscommissie
- Projecten coördineren
- Overleg Asset Manager
- Planning aanpassen
- Voorstel uitwerken
- Projecten coördineren
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Het Pensioenfonds Rail & OV vindt het belangrijk dat werknemers worden gestimuleerd bij hun persoonlijke groei en investeren hier daarom graag in. Als werknemer is er ruimte om je zowel persoonlijk als professioneel te ontwikkelen. Hiervoor zijn ruime ontwikkelbudgetten beschikbaar. Om je inzetbaarheid als werknemer te verhogen en te zorgen dat je gezond en met plezier werkt, ontvang je jaarlijks een vitaliteitsvergoeding van € 300,-. Dit budget mag je gebruiken voor trainingen of cursussen, maar ook voor bijvoorbeeld een sportabonnement of sportartikelen.
Werken bij Pensioenfonds Rail & Openbaar Vervoer
Het Pensioenfonds Rail & Openbaar Vervoer is het niet verplicht gestelde pensioenfonds voor de bedrijfstak Spoorwegen en Openbaar Vervoer. De organisatie voorziet (voormalige) werknemers en gepensioneerden van aangesloten ondernemingen in een pensioen: de kernactiviteiten van het fonds zijn pensioenadministratie en vermogensbeheer. Binnen het Pensioenfonds verzorgt een team de 22 miljard euro aan beleggingen van het fonds. Een aanzienlijk deel van het vermogen wordt vanuit Utrecht door het fonds zelf belegd. De beleggers houden in een overzichtelijk team goed zicht op alle beleggingen en zijn zelf direct verantwoordelijk voor het verder verduurzamen van de portefeuille. Verandering is een constante factor binnen de organisatie, aangezien het pensioenproduct en de pensioensector sterk in beweging zijn. Het Pensioenfonds Rail & OV heeft 200 betrokken medewerkers en samenwerken staat centraal binnen de organisatie.
- Hoofdkantoor in Utrecht
- 200 werknemers
- 35% / 65%
- Gem. leeftijd 46 jaar
- Mogelijkheden hybride werken