Wat is vereist?
- Een relevante hbo-opleiding of vergelijkbaar werk- en denkniveau
- Ervaring in onderhouds- en beheerprocessen binnen vastgoedbeheer
- Sterke coaching- en sturingsvaardigheden om medewerkers te ondersteunen en te ontwikkelen
- Goed gevoel voor klantgerichtheid en het vermogen om duurzame relaties op te bouwen
- Affiniteit met nieuwe technologieën, innovaties en ontwikkelingen in het vakgebied en weet deze praktisch toe te passen in je werk
- Analytisch vermogen en oog voor verbeteringen in processen en samenwerking
- In staat om snel te schakelen tussen operationele en tactische vraagstukken
Wat krijg je?
- €4.941 - €6.678 bruto p/m (o.b.v. 36 uur, afhankelijk van ervaring) + 3% eindejaarsuitkering
- 32 tot 36-urige werkweek
- Jaarcontract met intentie van een vast dienstverband
- 218 vakantie-uren (o.b.v. 36 uur)
- Trainings- en opleidingsmogelijkheden; loopbaanbudget
- Pensioenregeling
- Telefoon, tablet, thuiswerkmogelijkheden
Wat doe je?
- 10% Procesoptimalisatie
- 30% Aansturing en coaching rayonopzichters en TAM
- 30% Aansturing en coaching rayonopzichters en TAM
- 10% Samenwerken met teamleider Wonen om een soepele integrale aansturing van de rayonteams te realiseren
- 20% Meedenken over verdere ontwikkeling en positionering van Vastgoedbeheer binnen de organisatie
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.Hans van der Kroft
Eigenaar Brix Executive Search
Vacature
Vastgoedbeheer vormt het technische hart van de bestaande woningvoorraad. Binnen Bazalt Wonen wordt hard gewerkt aan verduurzaming, onderhoud en procesoptimalisatie. Als Teamleider Vastgoedbeheer ben je direct verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing en coaching van de rayonopzichters en technisch administratief medewerkers (TAM).
Je werkt nauw samen met de Teamleider Wonen om de integrale sturing van de rayonteams te waarborgen. In jouw rol lever je een cruciale bijdrage aan het verbeteren van werkprocessen en het versterken van de samenwerking binnen vastgoedbeheer én met andere afdelingen.
Ben jij een coachend leider met passie voor vastgoedbeheer en beschik je over een hands-on mentaliteit? Wil jij een sleutelrol spelen in de dagelijkse aansturing van het team en bijdragen aan een efficiënter en professioneler vastgoedbeheer? Dan is dit jouw kans.
Werkweek
Op een leuke werkdag krijg je goede feedback van huurders op een project. Ook ben je enthousiast over een gesprek met een specialist over een mooi inkoopresultaat. Daarnaast heb je een werkoverleg waarin jullie tot veel nieuwe inzichten komen.
Tijdens een mindere dag ben je randzaken voor projecten aan het regelen. Je werkt aan verslagen en controleert facturen steekproefsgewijs, wat niet extreem veel energie geeft.
- 07:00
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Werken in Zaltbommel
- Rondje lunchwandelen
- Voortgangsgesprek collega
- Onderhoudsstrategie evalueren
- Overleg met rayonteams (bijsturen & prioriteiten stellen)
- Gesprek met aannemer
- Voortgangsgesprek met rayonopzichter
-
- Werken in Werkendam
- Rondje lunchwandelen
- Strategisch overleg vastgoedbeheer (ontwikkeling & positionering)
- Interne afstemming met data analist
- Uitwerken procesverbeteringen
-
- Werken in Zaltbommel
- Rondje lunchwandelen
- Bezoek aan projectlocatie met opzichter
- Overleg met Teamleider Wonen
- Re-integratiegesprek met rayonopzichter
- Opleidingsagenda bespreken met HR
-
- Werken in Werkendam
- Rondje lunchwandelen
- Overleg leverancier nieuw duurzaamheidsproject: verwarmingsketel op waterstof
- Sollicitiegesprek TAM
- Extern overleg met extern softwarepakket
- Vakmannen middag met aansluitende borrel
-
- Thuiswerken
- Rondje lunchwandelen
- Klanttevredenheidsonderzoek met manager M&M doorspreken
- Vrije middag
- Proces meerjaren onderhoudsbegroting voorbereiden
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Opleiding en ontwikkeling staan bij Bazalt Wonen hoog op de agenda. De corporatie reserveert ruim 4% van de brutoloonsom voor opleidingen, en je kunt samen met andere collega’s meewerken aan organisatiebrede projecten. Bazalt Wonen is een relatief compact bedrijf. Hierdoor hebben ze brede functies en leg je makkelijk contact met collega’s; zo kun je je snel ontwikkelen. Met je leidinggevende bespreek je welke vakinhoudelijke en persoonlijke opleidingen nodig zijn.
Werken bij Bazalt Wonen
Jouw talent, energie en gedrevenheid. Zet het in voor onze huurders. Een fijn en veilig thuis voor iedereen, dat is wat je hier realiseert.
Dat doe je natuurlijk samen. Voel je thuis in een team vol verschillende expertises. Met 70 collega’s zijn we groot genoeg om doorslaggevend te zijn voor het welzijn in de regio. Tegelijkertijd compact genoeg voor een persoonlijk karakter en het maken van eigen keuzes. Oók als het gaat om je eigen ontwikkeling.
Bouwen aan jouw idealen. En die van ons.
Wist je dat we een dochteronderneming hebben, Bouwlinie? Deze projectontwikkelaar bewijst dat een warm hart uitstekend samengaat met een resultaatgericht karakter. Dat maakt ons tot een woningcorporatie waar sociaal beheer en commercieel bouwen samenkomen. Die dynamiek is uniek! Maak waar wat jou aan het hart gaat. Wordt onderdeel van team Bazalt Wonen!
Onze vacatures
Check hier onze waardevolle vacatures. Liever eerst kennismaken dan direct solliciteren? Kom op koffie-date! We stellen ons graag uitgebreid aan je voor. Maar we zijn vooral geïnteresseerd. In jou en wat jij wil bijdragen.
- Hoofdkantoor in Zaltbommel
- Actief in Nederland
- 70 medewerkers
- Opgericht in 1919
- 50% / 50%
- Gem. leeftijd 41 jaar
- Business casual
- Thuiswerkmogelijkheden en -vergoeding
Collega's
