Adviseur MJOB en Vastgoeddata

Als Adviseur MJOB & Vastgoeddata ben je verantwoordelijk voor het opstellen en actualiseren van de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB). Je houdt alle vastgoeddata - in overleg met de Projectleiders - nauwkeurig bij en stelt ook jaarplannen op die je periodiek bijwerkt. Dit is essentieel om de MJOB te kunnen opstellen, waarbij langetermijndenken belangrijk is: wat kan de komende jaren uitgevoerd worden op projectbasis en welke kosten komen hierbij kijken? Je gaat organisatiebreed te werk, hebt met een groot budget te maken en het is jouw doel om de projectadministratie zeer goed op orde te hebben.

Dit betekent ook dat je verantwoordelijk bent voor zaken die raakvlakken hebben met de MJOB, zoals conditiemetingen, energielabeling en digitalisering van het tekenwerk. Deze taken besteed je uit aan externe marktpartijen, waarbij je een coördinerende rol hebt. Je voert audits uit op de projectlocatie om te controleren of deze partijen volgens de wettelijke normen en gemaakte afspraken te werk gaan. Veel van deze aspecten zijn wettelijk verplicht, bijvoorbeeld de conditie van het vastgoed doorgeven (aan de hand van conditiemetingen) of nieuwe energielabels aan objecten afgeven. Bovendien is Bazalt bezig met de digitalisering van tekenwerk (uitgevoerd door een externe partij), waarbij je ook een aansturende rol hebt.

Daarnaast lever je een bijdrage aan team Assetbeheer, onder andere door samen met hen de complexstrategieën uit te werken. Jij kunt de uitgangspunten voor de komende jaren vertalen naar de praktijk en vice versa. Je probeert Projectleiders mee te nemen in de MJOB, onder andere door je praktisch bouwkundige kennis in te zetten. Anticiperen is essentieel: je kent de ontwikkelingen in de markt, de wetgeving en de digitalisering. Je denkt jaren vooruit als het gaat om financiën, betaalbaarheid voor bewoners en de continuïteit van de werkzaamheden.

Je werkt in team Vastgoedbeheer en richt je binnen dit team op planmatig onderhoud en contractonderhoud. Dit doe je met drie Projectleiders, een Contractbeheerder en een Werkvoorbereider: jullie dragen samen de verantwoordelijkheid voor dit werkgebied.