Assetmanager
Woonpartners Helmond
Wat is vereist?
- Minimaal hbo werk- en denkniveau
- Relevante werkervaring
- Je kunt belangen afwegen en hierin de balans zoeken
- Goede beheersing Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk
- Ondernemend; je wilt de visie van Woonpartners verder brengen
- Samenwerkingsgericht en keuzes durven maken
Wat krijg je?
- Maximaal €5.765 bruto p/m
- 36-urige werkweek
- 30 vakantiedagen
- Individueel loopbaanontwikkelingsbudget
- Laptop, telefoon, thuiswerkmogelijkheden, bijdrage sportabonnement
- Eindejaarsgratificatie, fietsplan en reiskostenvergoeding
Wat doe je?
- 30% Intern overleg
- 30% Extern overleg
- 20% Adviezen uitwerken
- 10% Analyses uitvoeren
- 10% Administratie bijhouden
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Stel direct een vraag
Mikel Segers
Manager Vastgoed
Vacature
Als Assetmanager bij Woonpartners ben je verantwoordelijk voor het optimaliseren van het maatschappelijke en financiële rendement van het bezit. Je houdt de financiële kaders in de gaten en zoekt tegelijkertijd de balans met maatschappelijke doelen op het gebied van betaalbaarheid, leefbaarheid en duurzaamheid. In overleg met collega's en externe stakeholders stel je afgewogen adviezen op. Zo kun je het portefeuilleplan concreet vertalen in realisatie.
Je praat met allerlei partijen en functionarissen, probeert per complex de balans te vinden en zo de beste keuzes te maken. Je maakt hierbij de afweging tussen wat je laat liggen op financieel vlak, en wat je daardoor kunt toevoegen op maatschappelijk vlak. Hierbij is het belangrijk dat jij zakelijk tegenwicht kan bieden in een maatschappelijke organisatie. Dit doe je aan de hand van het ondernemingsplan, op basis van analyses en door input op te halen bij collega’s uit de hele organisatie. Deze input toets je aan de feiten, waarna je alle informatie verbindt en conclusies trekt. Vervolgens baseer je je keuzes op deze conclusies en koppel je deze keuzes terug aan de organisatie.
Je bent onderdeel van team Vastgoedmanagement, dat naast jou bestaat uit een Strategisch Adviseur, een Projectontwikkelaar, twee Projectcoördinatoren, een Inkoopadviseur en Assetmanager. Het team wordt aangestuurd door de Manager Vastgoed.
Let op: als je solliciteert op deze baan, graag je CV en motivatiebrief in één bestand zetten en uploaden in het sollicitatieformulier.
Als je het leuk vindt om verbinding te zoeken met veel verschillende collega’s en partijen, en je het niet erg vindt dat je keuzes en afwegingen niet altijd iedereen tevreden kunnen stellen, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een goede werkdag heb je tijdens een overleg concrete afspraken kunnen maken met collega’s. Je hebt overeenstemming bereikt en jouw advies wordt door alle partijen geaccepteerd.
Op een mindere dag is het lastig om de beste oplossing te vinden, aangezien alles steeds duurder wordt. Hierdoor moet je concessies doen. Ook heb je vandaag meer administratieve taken dan gemiddeld.
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
- 18:00
-
- Lunch
- Complexsessie houden
- Overleg met zorgpartij
- Mails lezen en beantwoorden
- Memo bespreken en verbeteren
- Administratie
- Bellen met wijkadviseur
-
- Lunch
- Intern overleg met diverse afdelingen
- Mails lezen en beantwoorden
- Teamoverleg
- Afspraken opvolgen
- Overleg nieuwbouwproject met gemeente
- Contact met warmteleverancier
- Advies uitwerken
-
- Lunch
- Analyse uitvoeren
- Mails lezen en beantwoorden
- Input ophalen bij collega's
- Presentatie voorbereiden
- Advies presenteren aan MT
-
- Lunch
- Intern overleg
- Bellen met projectcoördinator Vastgoedbeheer
- Meerjarenbegroting bespreken
- Complexstrategie uitwerken
- Complexstrategie Helmond-Oost uitwerken
-
- Roostervrije middag
- Gesprek met leidinggevende
- Advies uitwerken
- Mails lezen en beantwoorden
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Binnen deze rol is er geen vastomlijnd groeipad. Dit is mede afhankelijk van de ontwikkelmogelijkheden van de medewerker en de wensen hierin. Woonpartners biedt elke werknemer een ontwikkelingsbudget aan. In overleg met je leidinggevende wordt een eventuele vervolgstap besproken.
Werken bij Woonpartners
Woonpartners werkt samen met partners en bewoners aan betaalbare en duurzame woningen in hechte wijken. We verhuren ruim 7.500 woningen in Helmond en bieden huurders een thuis in hun eigen straat en buurt. Dit is meer dan alleen een huis. Deze opgave pakt Woonpartners op vanuit een zakelijk en sociaal oogpunt. Bij Woonpartners werken daarom professionals die op een betrouwbare, verrassende en verbindende manier hun bijdrage leveren. Geen dag is hetzelfde en er is alle ruimte voor creativiteit, samenwerken en eigen initiatief.
- Kantoor in Helmond
- 85 werknemers
- 53% / 47%
- Gemiddelde leeftijd 48 jaar
- Informeel, representatief
- Hybride werken