Vacatures

Strategisch Beleidsadviseur Wonen

Vacature gesloten

Strategisch Beleidsadviseur Wonen

Woonopmaat Heemskerk

Wat is vereist?

  • Hbo+/wo opleiding, bij voorkeur in sociale, planologie of bestuurskunde
  • 5 jaar relevante werkervaring
  • Ervaring als beleidsadviseur of strateeg in een bestuurlijke context
  • Ruime kennis van volkshuisvesting, woningmarkt en relevante wet- en regelgeving
  • Je bent sterk in communicatie (zowel in woord als beeld) en kan goed beleid schrijven
  • Je kan goed samenwerken, organiseren en op een verbindende en motiverende manier communiceren
  • Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
  • Je bent analytisch, creatief en resultaatgericht

Wat krijg je?

  • €4.990 - €6.745 bruto p/m o.b.v. 36 uur (afhankelijk van kennis en ervaring)
  • 32 tot 36-urige werkweek
  • Flexibele werktijden en hybride werken
  • 189,8 vakantie-uren bij fulltime dienstverband (36 uur per week)
  • Persoonlijk opleidingsbudget van maximaal €4.500 bij fulltime
  • Eindejaarsuitkering van maximaal 3% van het bruto jaarsalaris
  • Reiskostenvergoeding van €0,43 p/km en een fietsplan
  • Stoelmassage, vers fruit op kantoor, cafetariasysteem en gezond-op-maat activiteiten
  • Laptop, telefoon, internetvergoeding en thuiswerkvoorzieningen

Wat doe je?

  • 20% Woonoplossingen ontwikkelen op het gebied van Wonen & Zorg
  • 20% Nieuw huurbeleid implementeren en actualiseren
  • 20% Bijdragen aan gemengde wijken en leefbaarheid
  • 20% Prestatieafspraken met gemeente opstellen, monitoren en realiseren
  • 20% Meedenken over nieuwe woonvormen, pilots en experimenten

Interesse

Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.

Vacature

Als Strategisch Beleidsadviseur Wonen bij Woonopmaat ben je verantwoordelijk voor het initiëren van strategie, beleid en uitvoering op het beleidsthema Wonen. Daarbij werk je aan onderwerpen als betaalbaarheid, doorstroming, wonen & zorg, leefbare buurten en prestatieafspraken. Je volgt ontwikkelingen, vertaalt deze naar adviezen en coördineert projecten. Je denkt na over nieuwe woonvormen, zoals woonvormen die het makkelijker maken voor senioren om door te stromen. Ook draag je bij aan onderdelen van het koersplan van Woonopmaat, zoals het creëren van gemengde wijken. Naast het opstellen van beleid stuur je ook aan op de uitvoering, bijvoorbeeld bij het implementeren en actualiseren van nieuw huurbeleid.

Een belangrijk onderdeel van jouw werk is het bouwen en onderhouden van een netwerk met collega’s bij andere woningcorporaties, zorginstellingen, welzijnspartners, gemeenten en andere stakeholders. Zo blijf je goed op de hoogte van wat er speelt op het gebied van wetgeving en wonen én over hoe andere woningcorporaties met deze ontwikkelingen omgaan. Je kijkt goed naar de initiatieven van andere woningcorporaties, spart hier met hen over en gaat na wat er wel en wat niet bij jouw gemeente toepasselijk is en in welke vorm. Ook stem je, bijvoorbeeld bij ingrijpende veranderingen in wetgeving, af met collega’s van andere wooncorporatie over het onderzoeken van de gevolgen van externe ontwikkelingen.

Je wordt onderdeel van de afdeling Wonen, waar je nauw samenwerkt met de Manager Wonen. Je verbindt beleid en uitvoering, ondersteunt de Bestuurder bij prestatieafspraken en bestuurlijk overleg, en stemt beleidsthema’s af aan de vastgoedsturingstafel met collega’s als de Portefeuillemanager, Assetmanager, Adviseur Duurzaamheid en Business Controller. Ook werk je samen met Teamleiders, Specialisten en de Projectleider Bewonersbetrokkenheid.

Als je het leuk vindt om met verschillende belangen om te gaan, graag initiatief neemt en om kunt gaan met tegenslag, zoals last-minute wijzigingen door politieke ontwikkelingen, dan is dit een baan voor jou.

Werkweek

Plaatsvervanger voor personeelsfoto
Strategisch Beleidsadviseur Wonen

Op een leuke werkdag voer je inspirerende gesprekken met externe partners. Je doet goede ideeën op, weet vervolgens ook intern jouw collega’s hiervoor te enthousiasmeren en krijgt samen dingen voor elkaar.

Op een minder leuke werkdag wordt er anders besloten dan wat jij had voorgesteld of wordt jouw voorstel flink bijgesteld.

  • 07:00
  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
    • Overleg met stakeholders zorginstellingen
    • Voorbereiden prestatieafspraken
    • Pilot nieuwe woonvormen uitwerken
    • Overleg met Projectleider Bewonersbetrokkenheid
    • Rapportage aan bestuurder opstellen
    • Evaluatie lopende projecten
    • Afstemming met Manager Wonen
    • Lunch
    • Opstellen memo betaalbaarheid en doorstroming
    • Afstemming met gemeente
    • Weekafsluiting en voorbereiding volgende week

Voorbeeld uit de praktijk

Je bent al bezig met de voorbereiding van de jaarlijkse huurverhoging, wanneer opeens een nieuw wetsvoorstel wordt ingediend waarin staat dat de huren tijdelijk worden bevroren. Wat doe je?

Als de wet wordt aangenomen, kunnen alle plannen weer worden gewijzigd. Maar voor het zover is, moet je rekening houden met twee verschillende scenario's. In overleg met collega’s besluit je daarom beide scenario’s uit te werken: één waarin de huren worden bevroren en er dus minder inkomsten zijn, en één waarin de verhoging wel doorgaat.

Groeipad

We werken met een ontwikkelmodel. Binnen dit model kun je groeien in salaris als je goed presteert (daar valt ook gedrag onder). Woonopmaat staat daarbij ook altijd open voor interne sollicitaties, ook als mensen niet geheel aan de eisen voldoen. Met behulp van opleidingen en begeleiding/(externe) coaching helpen we mensen dan goed te landen in de nieuwe functie.

Strategisch Beleidsadviseur Wonen

Werken bij Woonopmaat

Woonopmaat is een wooncorporatie met zo'n 9.000 woningen in Heemskerk, Beverwijk en Wijk aan Zee. Vanuit het kantoor in Heemskerk werken we met bijna 90 medewerkers elke dag met toewijding aan het bieden van een fijn thuis voor onze bewoners.

Bij Woonopmaat staat de kracht van de medewerkers centraal.  We stimuleren creativiteit en maatwerk. Dankzij korte lijnen tussen collega’s van diverse afdelingen is succes mogelijk.

Bewonersbetrokkenheid en gastvrijheid zijn belangrijke kernwaarden. Bewoners betrekken we van het begin af aan bij projecten. En in de toekomst zetten we de deur nog verder open. Begin 2026  werken we vanuit een 'nieuw' pand. Hier zijn onze bewoners welkom voor een kopje koffie. Persoonlijk contact vinden we belangrijk.

  • Heemskerk (Noord-Holland)
  • 50% / 50%
  • Gem. leeftijd is 49 jaar
  • Ruim 100 medewerkers
  • Smart casual
  • Thuiswerkmogelijkheden

Collega's

Foto van medewerker Natascha
Foto van medewerker Sjoerd
Foto van medewerker Elke
Foto van medewerker Janneke
Foto van medewerker Rachel
Foto van medewerker Anne Marie
Foto van medewerker Marjon
Foto van medewerker Jeffrey

Natascha (37) - Salarisadministrateur HR

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Na mijn ervaringen binnen grote organisaties merkte ik dat ik behoefte kreeg aan meer nabijheid, betrokkenheid en ruimte om mezelf verder te ontwikkelen. Ik was op zoek naar een werkomgeving dichter bij huis, maar vooral ook naar een plek waar mijn rol breder kon zijn dan alleen salarisadministratie. Bij Woonopmaat krijg ik de kans om mijn expertise uit te breiden richting HR en actief bij te dragen aan verschillende aspecten van de organisatie. Wat deze werkomgeving voor mij bijzonder maakt is de directe betrokkenheid, niet alleen bij collega’s, maar ook bij de bewoners; de kern van de organisatie zelf.

Wat was je vorige baan?
Salarisadministrateur - Nelson Schoenen

Wat doe je in je vrije tijd?
Yoga, wandelen en stedentrips

Sjoerd (27) - Projectleider Leefbaarheidscontracten

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik ben hier gaan werken vanwege de lokale binding en sociale betrokkenheid. Binnen Woonopmaat kreeg ik de mogelijkheid om projectmatig met verschillende betrokkenen te kunnen verbeteren en ontwikkelen.

Wat was je vorige baan?
Student

Wat doe je in je vrije tijd?
Sociale dingen als sport en spel, zowel binnen als buiten

Elke (36) - Business Controller op de afdeling Bedrijfsvoering

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik werkte hiervoor bij BDO en Woonopmaat was een klant van mij. Ik was op zoek naar afwisselender werk en toen werd ik benaderd door een recruiter voor de functie van Business Controller bij Woonopmaat. De werkzaamheden spraken me erg aan en ik kende al wat medewerkers, dus toen heb ik besloten om te solliciteren.

Wat was je vorige baan?
Senior Assistent Accountant - BDO

Wat doe je in je vrije tijd?
Reizen, uit eten, op pad gaan met vrienden, lezen, koken, muziek maken en motorrijden

Janneke (44) - Woonconsulent Zorg en Overlast

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik had al eens eerder bij Woonopmaat gesolliciteerd, maar toen gekozen voor een andere baan. Ik heb altijd onthouden hoe prettig de sfeer hier is en hoe open de communicatie is. Toen mijn droombaan hier beschikbaar kwam, heb ik meteen gesolliciteerd. Ik zeg altijd: ik ga hier nooit meer weg.

Wat was je vorige baan?
Woonconsulent

Wat doe je in je vrije tijd?
Hardlopen, lezen, muziek luisteren en lekker koken of uit eten

Rachel (24) - Administratief Medewerker Dagelijks en Wijkbeheer

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik kreeg de kans om bij Woonopmaat te werken, waar ik erg dankbaar voor ben. Ik voel me verbonden met de gastvrije en betrokken cultuur van Woonopmaat, waarin samenwerken en persoonlijk contact centraal staan.

Wat was je vorige baan?
Werkvoorbereider bij een aannemer

Wat doe je in je vrije tijd?
Tijd doorbrengen met mijn vriend, familie en vriendinnen

Anne Marie (61) - Verhuur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik ben bij Woonopmaat gaan werken omdat ik de stap wilde maken van de bouwwereld naar de verhuur van woningen, als een volgende stap in de cirkel, met contact met mensen/huurders en hen helpen met het verhuurproces.

Wat was je vorige baan?
Office Manager bij een bouwbedrijf

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten, cultuur snuiven en lekker uit eten

Marjon (55) - Communicatieadviseur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik ben bij Woonopmaat gaan werken omdat ik het fijn vind om iets te kunnen betekenen voor andere mensen, in dit geval mensen die niet zelf een woning kunnen kopen maar zijn aangewezen op sociale huur. Wat ik bovenal fijn vind, is dat dit in de gemeente is waar ik zelf ook woon.

Wat was je vorige baan?
Beleidsadviseur

Wat doe je in je vrije tijd?
Wandelen en lezen

Jeffrey (46) - Manager Vastgoed

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik zou Woonopmaat omschrijven in vier woorden: ambities, vriendelijk, vernieuwend en samenwerken.

Wat was je vorige baan?
Manager Vastgoed

Wat doe je in je vrije tijd?
Mountainbiken

Sollicitatieproces

Sollicitatie (vanwege selectiedoeleinden kunnen je CV en motivatiebrief worden gedeeld met beoordelaars binnen de organisatie)
± Binnen 2 weken
Eerste gesprek met leidinggevende en collega
± Binnen 1 week
Tweede gesprek met collega's
± Binnen 1 week
Overleggen VOG en arbeidsvoorwaardengesprek met HR

Interessante baan?

Interesse
Terug naar boven