Wat is vereist?
- Hbo+/wo opleiding, bij voorkeur in sociale, planologie of bestuurskunde
- 5 jaar relevante werkervaring
- Ervaring als beleidsadviseur of strateeg in een bestuurlijke context
- Ruime kennis van volkshuisvesting, woningmarkt en relevante wet- en regelgeving
- Je bent sterk in communicatie (zowel in woord als beeld) en kan goed beleid schrijven
- Je kan goed samenwerken, organiseren en op een verbindende en motiverende manier communiceren
- Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
- Je bent analytisch, creatief en resultaatgericht
Wat krijg je?
- €4.990 - €6.745 bruto p/m o.b.v. 36 uur (afhankelijk van kennis en ervaring)
- 32 tot 36-urige werkweek
- Flexibele werktijden en hybride werken
- 189,8 vakantie-uren bij fulltime dienstverband (36 uur per week)
- Persoonlijk opleidingsbudget van maximaal €4.500 bij fulltime
- Eindejaarsuitkering van maximaal 3% van het bruto jaarsalaris
- Reiskostenvergoeding van €0,43 p/km en een fietsplan
- Stoelmassage, vers fruit op kantoor, cafetariasysteem en gezond-op-maat activiteiten
- Laptop, telefoon, internetvergoeding en thuiswerkvoorzieningen
Wat doe je?
- 20% Woonoplossingen ontwikkelen op het gebied van Wonen & Zorg
- 20% Nieuw huurbeleid implementeren en actualiseren
- 20% Bijdragen aan gemengde wijken en leefbaarheid
- 20% Prestatieafspraken met gemeente opstellen, monitoren en realiseren
- 20% Meedenken over nieuwe woonvormen, pilots en experimenten
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.Kees Fes
Manager Wonen
Vacature
Als Strategisch Beleidsadviseur Wonen bij Woonopmaat ben je verantwoordelijk voor het initiëren van strategie, beleid en uitvoering op het beleidsthema Wonen. Daarbij werk je aan onderwerpen als betaalbaarheid, doorstroming, wonen & zorg, leefbare buurten en prestatieafspraken. Je volgt ontwikkelingen, vertaalt deze naar adviezen en coördineert projecten. Je denkt na over nieuwe woonvormen, zoals woonvormen die het makkelijker maken voor senioren om door te stromen. Ook draag je bij aan onderdelen van het koersplan van Woonopmaat, zoals het creëren van gemengde wijken. Naast het opstellen van beleid stuur je ook aan op de uitvoering, bijvoorbeeld bij het implementeren en actualiseren van nieuw huurbeleid.
Een belangrijk onderdeel van jouw werk is het bouwen en onderhouden van een netwerk met collega’s bij andere woningcorporaties, zorginstellingen, welzijnspartners, gemeenten en andere stakeholders. Zo blijf je goed op de hoogte van wat er speelt op het gebied van wetgeving en wonen én over hoe andere woningcorporaties met deze ontwikkelingen omgaan. Je kijkt goed naar de initiatieven van andere woningcorporaties, spart hier met hen over en gaat na wat er wel en wat niet bij jouw gemeente toepasselijk is en in welke vorm. Ook stem je, bijvoorbeeld bij ingrijpende veranderingen in wetgeving, af met collega’s van andere wooncorporatie over het onderzoeken van de gevolgen van externe ontwikkelingen.
Je wordt onderdeel van de afdeling Wonen, waar je nauw samenwerkt met de Manager Wonen. Je verbindt beleid en uitvoering, ondersteunt de Bestuurder bij prestatieafspraken en bestuurlijk overleg, en stemt beleidsthema’s af aan de vastgoedsturingstafel met collega’s als de Portefeuillemanager, Assetmanager, Adviseur Duurzaamheid en Business Controller. Ook werk je samen met Teamleiders, Specialisten en de Projectleider Bewonersbetrokkenheid.
Als je het leuk vindt om met verschillende belangen om te gaan, graag initiatief neemt en om kunt gaan met tegenslag, zoals last-minute wijzigingen door politieke ontwikkelingen, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag voer je inspirerende gesprekken met externe partners. Je doet goede ideeën op, weet vervolgens ook intern jouw collega’s hiervoor te enthousiasmeren en krijgt samen dingen voor elkaar.
Op een minder leuke werkdag wordt er anders besloten dan wat jij had voorgesteld of wordt jouw voorstel flink bijgesteld.
- 07:00
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Voorbeeld weekagenda
- Voorbereidend overleg met Manager
- Uitwerken huurbeleid
- Lunch
- Beleidsnotitie Wonen & Zorg opstellen
- Afstemming prestatieafspraken
-
- Periodiek overleg met beleidsadviseurs
- Projectoverleg Samen Buurtmaken
- Lunch
- Overleg over doorstroming
- E-mails en terugkoppeling uitwerken
- Uitwerken beleidsadvies gemengde wijken
-
- Bestuurlijk overleg met gemeente
- Lunch
- Uitwerken beleidsadvies gemengde wijken
- Interne afstemming vastgoedsturingstafel
- Beleidsstukken nakijken
- Uitwerken huurbeleid
-
- Overleg met stakeholders zorginstellingen
- Voorbereiden prestatieafspraken
- Lunch
- Pilot nieuwe woonvormen uitwerken
- Overleg met Projectleider Bewonersbetrokkenheid
- Rapportage aan bestuurder opstellen
-
- Evaluatie lopende projecten
- Afstemming met Manager Wonen
- Lunch
- Opstellen memo betaalbaarheid en doorstroming
- Afstemming met gemeente
- Weekafsluiting en voorbereiding volgende week
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
We werken met een ontwikkelmodel. Binnen dit model kun je groeien in salaris als je goed presteert (daar valt ook gedrag onder). Woonopmaat staat daarbij ook altijd open voor interne sollicitaties, ook als mensen niet geheel aan de eisen voldoen. Met behulp van opleidingen en begeleiding/(externe) coaching helpen we mensen dan goed te landen in de nieuwe functie.
Werken bij Woonopmaat
Woonopmaat is een wooncorporatie met zo'n 9.000 woningen in Heemskerk, Beverwijk en Wijk aan Zee. Vanuit het kantoor in Heemskerk werken we met bijna 90 medewerkers elke dag met toewijding aan het bieden van een fijn thuis voor onze bewoners.
Bij Woonopmaat staat de kracht van de medewerkers centraal. We stimuleren creativiteit en maatwerk. Dankzij korte lijnen tussen collega’s van diverse afdelingen is succes mogelijk.
Bewonersbetrokkenheid en gastvrijheid zijn belangrijke kernwaarden. Bewoners betrekken we van het begin af aan bij projecten. En in de toekomst zetten we de deur nog verder open. Begin 2026 werken we vanuit een 'nieuw' pand. Hier zijn onze bewoners welkom voor een kopje koffie. Persoonlijk contact vinden we belangrijk.
- Heemskerk (Noord-Holland)
- 50% / 50%
- Gem. leeftijd is 49 jaar
- 90 medewerkers
- Smart casual
- Thuiswerkmogelijkheden
Collega's
