Senior Opzichter Reparatie Onderhoud
Vivare Arnhem
Wat is vereist?
- Afgeronde hbo-opleiding in een technische of bouwkundige richting, bij voorkeur gecombineerd met ervaring in RGS werken en bekend met NEN2767
- 2-5 jaar relevante werkervaring
- Goed overweg kunnen met data en financiële en administratieve processen
- Goed kunnen samenwerken en anderen bij elkaar kunnen brengen
- Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
- Positief kritisch en gestructureerd, maar je houdt ook van hectiek
Wat krijg je?
- €4.088 - €5.376 bruto p/m (schaal I van de CAO Woondiensten), afhankelijk van kennis en ervaring en o.b.v. 36-urige werkweek
- 36-urige werkweek
- We beginnen met een jaarcontract met de intentie voor een vaste aanstelling
- Ruim 5 weken vakantie per jaar
- Volop aandacht voor jouw persoonlijke ontwikkeling en opleidingsmogelijkheden met een persoonlijk opleidingsbudget
- Laptop en mobiele telefoon
- Ruime thuiswerkmogelijkheden (o.a. ingerichte thuiswerkplek en thuiswerkvergoeding)
- Auto of fietsen? Altijd een gunstige reiskostenvergoeding van €0,40 per km (deel belast deels onbelast)
- Een gezellig Grand Café waar je tegen een goed tarief met je collega’s kunt lunchen
Wat doe je?
- 20% Met externe stakeholders zaken afstemmen
- 20% Administratieve taken bijhouden (documenten verwerken, mutaties opvolgen, etc.)
- 20% Werkzaamheden team coördineren en teamleden ondersteunen
- 20% Intern overleg
- 20% Op locatie onderhoudswerkzaamheden en inspecties controleren en evalueren
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Stel direct een vraag
Rob Wijnands
Adviseur Recruitment a.i.
Vacature
Als Senior Opzichter Reparatie Onderhoud bij Vivare ben je verantwoordelijk voor het uniformeren en stroomlijnen van processen in het mutatie- en/of reparatieonderhoud van het vastgoed in drie regio's. Je werkt hiervoor samen met collega's en onderhoudspartners om te zorgen voor een consistente en efficiënte werkwijze, wat direct bijdraagt aan een hogere klanttevredenheid. Ook draag je zorg voor het beheren van budgetten en het opstellen van beleidsvoorstellen om de kwaliteit van de dienstverlening continu te verbeteren.
In deze rol voer je de regie over de werkzaamheden binnen het team Klantgestuurd Onderhoud (KGO) en neem je deel aan verschillende overleggen. Een belangrijk aspect van je werk is het ondersteunen van de Vastgoedconsulenten bij complexe vraagstukken. Daarnaast ben je geregeld op pad voor inspecties en controles van woningen en zakelijke panden in de verschillende regio's om een goed overzicht te houden. Het monitoren van voortgang, het verzorgen van onderhoudsrapportages en het aanleveren van financiële overzichten behoort eveneens tot je takenpakket.
In deze functie word je onderdeel van team Klantgestuurd Onderhoud (KGO). Dit team is opgedeeld in twee subteams: het Mutatieteam, dat bestaat uit vijf Vastgoedconsulenten en een Senior Opzichter Mutatie Onderhoud, en het Reparatieteam, dat wordt vertegenwoordigd door drie Vastgoedconsulenten en een Senior Opzichter Reparatie Onderhoud.
Als je enthousiast wordt van diverse verantwoordelijkheden en het omgaan met uiteenlopende stakeholders, maar jij je ook goed kunt aanpassen aan wisselende situaties en stevig in je schoenen staat, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag heb je constructieve overleggen met onderhoudspartners gevoerd en een tevreden huurder geholpen. Ook heb je een collega ondersteund bij een uitdagend gesprek en gezorgd dat een omvangrijke woning tijdens de mutatieperiode weer verhuurklaar is gemaakt.
Op een uitdagende werkdag tackel je lastige gesprekken met huurders, los je problemen op met woningen die niet volgens afspraak verhuurklaar zijn of corrigeer je onjuiste calculaties van onderhoudspartners.
- 07:00
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Mails lezen en beantwoorden
- Reistijd
- Op locatie de werkzaamheden controleren en evalueren
- Reistijd
- Lunch
- Vastgoedconsulent bij complex vraagstuk ondersteunen
- Overleg met onderhoudspartner
- Overleg met afdeling Klantmaatwerk en Onderhoudspartners
-
- Overleg met externe stakeholder
- Teamoverleg
- Administratieve werkzaamheden uitvoeren
- Lunch
- Team werkzaamheden coördineren
- Administratieve werkzaamheden uitvoeren
-
- Reistijd
- Op locatie de werkzaamheden controleren en evalueren
- Reistijd
- Administratieve werkzaamheden uitvoeren
- Lunch
- Overleg met onderhoudspartner
- Overleg met stakeholders
- Mails lezen en beantwoorden
-
- Administratieve werkzaamheden uitvoeren
- Intern overleg
- Lunch
- Mails lezen en beantwoorden
- Overleg met Manager
- Administratieve werkzaamheden uitvoeren
- Vastgoedconsulent bij complex vraagstuk ondersteunen
-
- Vrije dag
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Bij Vivare is er volop aandacht voor jouw persoonlijke groei en professionele ontwikkeling, zowel in de hoogte als in de breedte. Je wordt ondersteund in het uitbouwen van je talenten en het actueel houden van kennis en vaardigheden. De Vivare Academie, een eigen online platform, biedt actuele klassikale en online trainingen om kennis en vakbekwaamheid te vergroten. Dit aanbod wordt continu aangepast met input van medewerkers, waardoor kennis en kunde van Vivarianen wordt gestimuleerd en er altijd ruimte is voor groei. Daarnaast krijgen ook jonge talenten bij Vivare volop kansen om zich verder te ontwikkelen. Jong Vivare brengt jonge collega’s uit diverse afdelingen en teams samen voor leerzame en gezellige activiteiten, waarbij netwerken en kennisdeling centraal staan.
Werken bij Vivare
Vivare is met 55.000 huurders een van de grootste woningcorporaties in Oost-Nederland. Dag in, dag uit zetten we ons in om in de regio zo veel mogelijk mensen een comfortabel en betaalbaar thuis te bieden. We richten ons specifiek op kwetsbare groepen en mensen met een bescheiden inkomen, zodat ook zij met plezier en in veiligheid kunnen wonen. Vivare heeft een uitdagende, maatschappelijke taak en die pakken we niet alleen aan. We slaan de handen ineen met bewoners, gemeenten, de overheid, aannemers en specialistische organisaties om samen onze doelstellingen te realiseren.
We zijn actief in deze gemeenten: Arnhem, Duiven, Overbetuwe, Renkum, Rheden en Westervoort. Verder zijn we actief in de volgende plaatsen: Arnhem, De Steeg, Dieren, Doorwerth, Duiven, Ellecom, Elst, Groessen, Heelsum, Heveadorp, Loo, Oosterbeek, Renkum, Rheden, Rozendaal, Spankeren, Velp, Westervoort en Wolfheze.
Zit jouw ideale vacature er niet tussen? Maak dan een JobAlert aan. Op deze manier krijg je direct bericht als we een vacature hebben geplaatst.
Contact met team HR? Dat kan! Bel ons dan via +3188-0541255.
- Kantoor in Arnhem
- Circa 300 medewerkers in Nederland
- Gem. leeftijd 47 jaar
- Thuiswerkmogelijkheden (o.a. ingerichte thuiswerkplek en thuiswerkvergoeding)