Banen

Verhuurmedewerker Binnendienst

Vacature gesloten

Verhuurmedewerker Binnendienst

MVGM Amsterdam + 4 Locaties

Wat is vereist?

  • MBO (niveau 4) werk- en denkniveau
  • Geschikt voor starters: geen werkervaring vereist
  • Interesse in vastgoed
  • Administratieve vaardigheden
  • Goede beheersing Nederlandse taal
  • Goed kunnen communiceren met huurders; secuur

Wat krijg je?

  • Vanaf €2.100 bruto p/m
  • 40-urige werkweek
  • 26 vakantiedagen
  • Toegang tot online leerplatform Studytube; ontwikkelmogelijkheden
  • Pensioenregeling, reiskosten- en scholingsvergoeding

Wat doe je?

  • 30% Dossiers controleren
  • 20% Mailbox bijwerken
  • 10% Bezichtigingen inplannen
  • 10% Teamoverleg
  • 10% Administratie
  • 10% Paspoorten controleren
  • 10% Telefoontjes afhandelen

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Stel direct een vraag

Sanne de Vries

Teamleider Verhuur Amsterdam

Vacature

Als Verhuurmedewerker Binnendienst bij MVGM ben je verantwoordelijk voor de begeleiding van het verhuurtraject van woningen in de vrije sector. Je bent bij het gehele traject betrokken: van de woning online zetten tot de sleuteloverdracht. De woningen die je verhuurt, variëren in huurprijs en specificaties: je beheert meerdere portefeuilles. 

Op het moment dat een woning aangemeld wordt voor verhuur, controleer je of de beschikbare informatie actueel is. Zodra dit het geval is, publiceer je de woningen op Ikwilhuren en Funda. Aan de hand van deze publicatie plan je bezichtigingen in. De hoeveelheid bezichtigingen die nodig is om een woning te verhuren, verschilt. Bij leegstand kun je daarom een campagne opzetten met een marketingbureau.  

Wanneer er een geschikte huurder is gevonden, voer je een documentcontrole uit. Aan de hand van aangeleverde stukken bepaal je of de kandidaat de huurlasten kan dragen. Je controleert of de huurder schulden heeft, en verifieert de werkgeversverklaring. Als alles klopt, keur je het dossier goed en vraag je de huurovereenkomst aan. Je nodigt de nieuwe huurder(s) uit op kantoor voor een paspoortcontrole nadat het contract digitaal ondertekend is. Het verhuurtraject eindigt bij de sleuteloverdracht. 

 Je werkt in het team Verhuur Wonen, dat bestaat uit meerdere Verhuurmedewerkers en een Teamleider. De precieze samenstelling van je team hangt af van de locatie waar je werkt.

Als je het leuk vindt om mensen bij te staan met het huren van een woning, en je het een uitdaging vindt om sterk in je schoenen te staan wanneer mensen wat minder vriendelijk tegen je zijn, dan is dit een baan voor jou.

Agenda

Verhuurmedewerker Binnendienst
Nick van Valkenburg

Ik heb een leuke dag wanneer ik mensen blij kan maken met een nieuwe woning. Ik bel deze mensen op en zij zijn vaak heel enthousiast als ze de woning toegewezen krijgen.

Op een mindere dag moet ik potentiële huurders afwijzen naar aanleiding van de aangeleverde documenten. De huurders voldoen bijvoorbeeld niet aan de inkomenseis, wat uiteraard vervelend nieuws is.

  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
    • Lunch
    • Huurders op kantoor ontvangen
    • Administratie
    • Huurders op kantoor ontvangen
    • Dossiers controleren
    • Bezichtigingen inplannen
    • Mailbox bijwerken
    • Dossiers controleren
    • Mail bijwerken
    • Administratie
    • Huurders op kantoor ontvangen
    • Huurders op kantoor ontvangen
    • Bezichtigingen inplannen
    • Telefoontjes afhandelen
    • Dossiers controleren
    • Lunch
    • Mail bijwerken
    • Administratie
    • Huurders op kantoor ontvangen
    • Dossiers controleren
    • Bezichtigingen inplannen
    • Telefoontjes afhandelen
    • Lunch
    • Mail bijwerken
    • Huurders op kantoor ontvangen
    • Huurders op kantoor ontvangen
    • Dossiers controleren
    • Bezichtigingen inplannen
    • Dossiers controleren
    • Borrel

Voorbeeld uit de praktijk

Een woningcomplex uit je portefeuille is lastig te verhuren. Hoe pak je dat aan?

Je overlegt met je Teamleider en een Accountmanager over de mogelijkheden op het gebied van marketingactiviteiten. Als de woningeigenaar budget heeft, kun je voorstellen om de presentatie te verbeteren door nieuwe foto’s en een filmpje te laten maken. Ook is een Instagram- of Facebook-campagne een effectieve manier om meer aandacht voor een complex te genereren. Deze campagne zet je door naar het marketingbureau, een dochteronderneming van MVGM. Als de doelgroep ouder is, kun je juist een advertentie in een krant of tijdschrift plaatsen. Naar aanleiding van de reacties die je krijgt op deze campagnes, kun je een open huis organiseren. Zo kun je op efficiënte wijze woningen aan meerdere kandidaten tegelijk laten zien. Dit zal naar alle waarschijnlijkheid leiden tot een snellere verhuur.

Groeipad

MVGM hecht veel waarde aan de ontwikkeling van werknemers. Dit uit zich in vele doorgroeimogelijkheden waarbij je alle ondersteuning krijgt om je te ontwikkelen door onder andere vakinhoudelijke opleidingen te volgen. Daarnaast biedt MVGM diverse e-learnings, cursussen en microlearnings aan via het interne opleidingsportaal The MVGM Academy. Deze opleidingen dragen bij aan je ontwikkeling op zowel vakinhoudelijk als persoonlijk vlak.

Verhuurmedewerker
Commercieel Medewerker
Property Manager

Werken bij MVGM

MVGM is de grootste vastgoedmanager van Nederland en zorgt dagelijks voor vastgoedbeheer van woningen en bedrijfsmatig onroerend goed, VvE-beheer, taxaties en bedrijfsmakelaardij. Als grootste vastgoeddienstverlener in Nederland en top vijf speler in Europa werkt MVGM in opdracht van vastgoedeigenaren, zoals bijvoorbeeld beleggers. Op dit moment telt het team ruim 800 medewerkers die verspreid over meer dan 20 vestigingen in Nederland werken.
  • Hoofdkantoor in Rijswijk
  • Actief in 10 landen
  • 800 werknemers in Nederland
  • 1.500 medewerkers wereldwijd
  • 50% / 50%

Collega's

Dikran Bostanci - Accountmanager Zorgvastgoed

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik werk nu acht maanden bij MVGM en ben hier binnengekomen via een interne recruiter. Ik was op zoek naar een nieuwe uitdaging waar ik nog veel kon leren, en het liefst bij een bedrijf met voldoende doorgroeimogelijkheden. Na het eerste gesprek met mijn manager was ik gelijk overtuigd!

Wat was je vorige baan?
Makelaar bij Remax.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten in de gym.

Natascha van der Sloot-Peters - Commercieel Medewerkster, afdeling Taxaties

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Toen ik werkte bij de afdeling Verhuur van MVGM Wonen werd mij de functie als Commercieel Medewerkster bij taxaties voorgelegd. Dat leek mij een leuke uitdaging en tijdens het gesprek was er meteen een match. In de praktijk bleek die match volledig te kloppen.

Wat was je vorige baan?
Verhuurmedewerkster bij MVGM.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten, lezen en uit eten gaan.

Marjolijn Oortwijn - Accountmanager

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Na mijn ervaring in de hospitality wilde ik op zoek naar een baan in de financiële sector. Ik had niet verwacht aansluiting te vinden in de functie van Accountmanager bij MVGM, maar kwam er al snel achter dat er veel raakvlakken zijn. Het contact met de opdrachtgever en ook de huurder is een mooie uitdaging. Dienstverlening staat altijd voorop.

Wat was je vorige baan?
Assistent-Hotelmanager.

Wat doe je in je vrije tijd?
Tennis, thuis eten met vrienden en series kijken

Huub van Delft - Senior Taxateur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik ben bij MVGM Vastgoedtaxaties gaan werken vanwege de vakmensen met zichtbare passie voor vastgoed(rekenen), de gemoedelijke bedrijfssfeer en de verschillende (door)groeimogelijkheden die mij zijn geboden.

Wat was je vorige baan?
Property Manager Residential bij a.s.r. real estate.

Wat doe je in je vrije tijd?
Reizen, sporten, vrienden, motorrijden en skiën.

Ferry de Vries - Technisch Inspecteur, afdeling Zorgvastgoed

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Tijdens mijn studie Facility Management was vastgoed een onderdeel waar ik veel interesse in had. Na mijn studie ben ik blijven werken in mijn toenmalige baan. Op een gegeven moment heb ik besloten om toch de interesse in het vastgoed verder op te zoeken en heb ik gesolliciteerd bij MVGM.

Wat was je vorige baan?
Team manager bij IKEA.

Wat doe je in je vrije tijd?
Ik ga graag met mijn vriendin uit eten, serie kijken of een rondje lopen. Ook ben ik wel te porren om samen met mijn vrienden het terras op te gaan.

Jessica Cobran - Verhuurmedewerker Nieuwbouw Zorgvastgoed

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik was opzoek naar een nieuwe uitdaging en woningen verhuren was een nieuwe ervaring.

Wat was je vorige baan?
Kopersbegeleider bouwfase.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten en creatief bezig zijn.

Richard Pietersen - Managing Director, afdeling Vastgoedtaxaties

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Door mijn ervaring in de transactiemarkt en de daarbij behorende besluitvorming in consultancy- en taxatievraagstukken, is mijn interesse ontstaan om te solliciteren. De combinatie van de dagelijkse organisatorische en vastgoedgerelateerde vraagstukken heeft ertoe geleid dat ik iedere dag gemotiveerd mijn functie kan invullen!

Wat was je vorige baan?
Director bij Aspekt ERA Makelaars

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten.

Sollicitatieproces

Je solliciteert
± 3 dagen
Telefonisch screening gesprek
± 1 week
Sollicitatiegesprek
± 2 weken
Tweede gesprek
± 1 week
Aanbod en assessment
± 1 week
Contractaanbieding.

Interessante baan?