Banen

Technisch Opzichter (Wonen/Zorg)

Technisch Opzichter (Wonen/Zorg)

MVGM Amsterdam + 1 Locaties

Wat is vereist?

  • Afgeronde hbo-opleiding richting vastgoed, facility of techniek
  • Geschikt voor starters: geen werkervaring vereist
  • Goed kunnen plannen en organiseren
  • Communicatief sterk, klantgericht en empathisch
  • In bezit van rijbewijs B

Wat krijg je?

  • Vanaf €2.500 bruto p/m
  • 40-urige werkweek
  • 26 vakantiedagen
  • Opleidingsbudget en toegang tot online leerplatform Studytube
  • Leaseauto, iPhone, iPad en pensioenregeling

Wat doe je?

  • 30% Voor- en eindinspecties
  • 20% Complexen controleren en monitoren
  • 20% Mails (met klachten) beantwoorden
  • 15% Leveranciers controleren
  • 15% Woningen opleveren

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Vacature

Als Technisch Opzichter (Wonen/Zorg) bij MVGM ben je verantwoordelijk voor het complexbeheer van je opdrachtgevers. Je bent het eerste aanspreekpunt voor de huurders en onderhoudt het contact met alle uitvoerende partijen. Huurders nemen contact met jou op als er klachten zijn, zoals een lekkage of een slecht uitgevoerde schoonmaak. Jij lost deze problemen op door de juiste leverancier in te schakelen.

Je verzorgt ook de voor- en eindinspecties van huurwoningen. Je geeft de nieuwe bewoners een rondleiding en maakt een inspectierapport, waarin je de staat van de woning documenteert en dit ondersteunt met foto’s. Daarnaast vul je de meterstanden in en zorg je ervoor dat eventuele gebreken worden aangepakt. Bij een eindinspectie controleer je of de woning naar behoren is opgeleverd, en communiceer je bijzonderheden aan de Accountmanager. 

Per opdrachtgever werk je in een team met een Technisch Manager, Accountmanager, Huismeester, Verhuurmedewerkers en ondersteunende medewerkers. Je hebt vooral veel contact met de Technisch Manager en Accountmanager, aangezien jij de complexen regelmatig bezoekt en dus goed op de hoogte bent van wat er speelt.

Als je het leuk vind om veel contact met huurders te hebben en zoveel mogelijk mensen zo goed mogelijk te helpen, en je het uitdagend vindt dat je soms te maken krijgt met hoog opgelopen emoties, dan is dit een baan voor jou.

Agenda

Technisch Opzichter
Alexander Vlieger

Op een leuke werkdag krijg ik een mail met een bedankje van een huurder: ik hebt bij een lekkage snel een aannemer ingeschakeld, en daar is de huurder erg blij mee.

Op een mindere dag heb ik zo’n volle mailbox dat ik niet alle huurders van een antwoord kan voorzien. Dan moet ik prioriteiten stellen en beoordelen welke problemen het eerst opgepakt moeten worden.

  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
  • 18:00
    • Lunch onderweg
    • Opdrachten uitzetten
    • Mails (met klachten) beantwoorden
    • Contact met Accountmanager
    • Eindinspectie uitvoeren
    • Reistijd
    • Mails (met klachten) beantwoorden
    • Opdrachten uitzetten
    • Mails (met klachten) beantwoorden na storm
    • Reistijd
    • Zorgcomplex controleren
    • Woning opleveren

Voorbeeld uit de praktijk

Tijdens een voorinspectie constateer je dat de woning in slechte staat is. Wat doe je?

Je ziet al snel dat de woning op meerdere plekken schimmel heeft, en dat er een lekkage bij het raam is. Je laat de Accountmanager weten dat de woning in deze staat niet doorverhuurd kan worden. Je bespreekt de algemene technische staat, en laat je team weten hoe alles erbij staat. Aangezien je de oren en ogen bent van de Accountmanager, is het van belang dat je dit gedetailleerd doet. De Accountmanager pakt dit vervolgens verder op, en zorgt ervoor dat de woning doorverhuurd kan worden.

Groeipad

MVGM hecht veel waarde aan de ontwikkeling van werknemers. Dit uit zich in vele doorgroeimogelijkheden waarbij je alle ondersteuning krijgt om je te ontwikkelen door onder andere vakinhoudelijke opleidingen te volgen. Daarnaast biedt MVGM diverse e-learnings, cursussen en microlearnings aan via het interne opleidingsportaal The MVGM Academy. Deze opleidingen dragen bij aan je ontwikkeling op zowel vakinhoudelijk als persoonlijk vlak.

Technisch Opzichter
Technisch Manager

Werken bij MVGM

MVGM is de grootste vastgoedmanager van Nederland en zorgt dagelijks voor vastgoedbeheer van woningen en bedrijfsmatig onroerend goed, VvE-beheer, taxaties en bedrijfsmakelaardij. Als grootste vastgoeddienstverlener in Nederland en top vijf speler in Europa werkt MVGM in opdracht van vastgoedeigenaren, zoals bijvoorbeeld beleggers. Op dit moment telt het team ruim 800 medewerkers die verspreid over meer dan 20 vestigingen in Nederland werken.
  • Hoofdkantoor in Rijswijk
  • Actief in 10 landen
  • 800 werknemers in Nederland
  • 1.500 medewerkers wereldwijd
  • 50% / 50%

Collega's

Dikran Bostanci - Accountmanager Zorgvastgoed

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik werk nu acht maanden bij MVGM en ben hier binnengekomen via een interne recruiter. Ik was op zoek naar een nieuwe uitdaging waar ik nog veel kon leren, en het liefst bij een bedrijf met voldoende doorgroeimogelijkheden. Na het eerste gesprek met mijn manager was ik gelijk overtuigd!

Wat was je vorige baan?
Makelaar bij Remax.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten in de gym.

Natascha van der Sloot-Peters - Commercieel Medewerkster, afdeling Taxaties

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Toen ik werkte bij de afdeling Verhuur van MVGM Wonen werd mij de functie als Commercieel Medewerkster bij taxaties voorgelegd. Dat leek mij een leuke uitdaging en tijdens het gesprek was er meteen een match. In de praktijk bleek die match volledig te kloppen.

Wat was je vorige baan?
Verhuurmedewerkster bij MVGM.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten, lezen en uit eten gaan.

Marjolijn Oortwijn - Accountmanager

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Na mijn ervaring in de hospitality wilde ik op zoek naar een baan in de financiële sector. Ik had niet verwacht aansluiting te vinden in de functie van Accountmanager bij MVGM, maar kwam er al snel achter dat er veel raakvlakken zijn. Het contact met de opdrachtgever en ook de huurder is een mooie uitdaging. Dienstverlening staat altijd voorop.

Wat was je vorige baan?
Assistent-Hotelmanager.

Wat doe je in je vrije tijd?
Tennis, thuis eten met vrienden en series kijken

Huub van Delft - Senior Taxateur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik ben bij MVGM Vastgoedtaxaties gaan werken vanwege de vakmensen met zichtbare passie voor vastgoed(rekenen), de gemoedelijke bedrijfssfeer en de verschillende (door)groeimogelijkheden die mij zijn geboden.

Wat was je vorige baan?
Property Manager Residential bij a.s.r. real estate.

Wat doe je in je vrije tijd?
Reizen, sporten, vrienden, motorrijden en skiën.

Ferry de Vries - Technisch Inspecteur, afdeling Zorgvastgoed

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Tijdens mijn studie Facility Management was vastgoed een onderdeel waar ik veel interesse in had. Na mijn studie ben ik blijven werken in mijn toenmalige baan. Op een gegeven moment heb ik besloten om toch de interesse in het vastgoed verder op te zoeken en heb ik gesolliciteerd bij MVGM.

Wat was je vorige baan?
Team manager bij IKEA.

Wat doe je in je vrije tijd?
Ik ga graag met mijn vriendin uit eten, serie kijken of een rondje lopen. Ook ben ik wel te porren om samen met mijn vrienden het terras op te gaan.

Jessica Cobran - Verhuurmedewerker Nieuwbouw Zorgvastgoed

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik was opzoek naar een nieuwe uitdaging en woningen verhuren was een nieuwe ervaring.

Wat was je vorige baan?
Kopersbegeleider bouwfase.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten en creatief bezig zijn.

Richard Pietersen - Managing Director, afdeling Vastgoedtaxaties

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Door mijn ervaring in de transactiemarkt en de daarbij behorende besluitvorming in consultancy- en taxatievraagstukken, is mijn interesse ontstaan om te solliciteren. De combinatie van de dagelijkse organisatorische en vastgoedgerelateerde vraagstukken heeft ertoe geleid dat ik iedere dag gemotiveerd mijn functie kan invullen!

Wat was je vorige baan?
Director bij Aspekt ERA Makelaars

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten.

Interessante baan?