Banen

Technisch Manager VvE

Technisch Manager VvE

MVGM Rotterdam + 4 Locaties

Wat is vereist?

  • HBO werk- en denkniveau
  • Minimaal 2 jaar werkervaring, bij voorkeur met technisch beheer
  • Sterke sociale vaardigheden
  • Goede beheersing Nederlandse taal
  • In bezit van rijbewijs B

Wat krijg je?

  • Vanaf €3.000 bruto p/m
  • 32 tot 40-urige werkweek
  • 26 vakantiedagen
  • Mogelijkheid om vakinhoudelijke opleidingen te volgen; opleidingsvergoeding
  • Auto, iPhone, laptop en pensioenregeling

Wat doe je?

  • 35% Contact met klanten en aannemers
  • 30% Projectlocaties bezoeken
  • 10% Mailbox bijwerken
  • 10% Intern overleg
  • 10% Onderhoudsbegrotingen opstellen en bewaken
  • 5% VvE-vergaderingen bijwonen

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Stel direct een vraag

Alain Biever

Vestigingsmanager VvE Rotterdam

Vacature

Als Technisch Manager VvE bij MVGM ben je verantwoordelijk voor het actieve beheer van vastgoedobjecten, voornamelijk appartementencomplexen. Om de kwaliteit van deze objecten in stand te houden en te verbeteren, realiseer jij onderhouds- en renovatiewerkzaamheden.

Je bent dagelijks bezig met het regelen van onderhoud, de bewaking van service- en onderhoudscontracten, en de opleveringen van herstel- en renovatieprojecten. Dit betekent dat je veel contact hebt met klanten (VvE’s) en aannemers, en bemiddelt tussen deze partijen. Als een klant bijvoorbeeld contact opneemt met de servicedesk om een lekkage te melden, dan schakel jij de juiste partij in die de lekkage gaat oplossen. Je stemt alles goed af en zorgt ervoor dat de facturen doorgezet worden.

Je baan bestaat uit binnen- en buitenwerk. Je bent op kantoor aanwezig voor je administratie of om vergaderingen voor te bereiden. Daarnaast bezoek je regelmatig de vastgoedobjecten van VvE's die je beheert. Je inspecteert renovatiewerkzaamheden die voortkomen uit de jaarlijkse VvE-ledenvergadering: in de meerjarenplanning staat een bepaald bedrag dat kan worden uitgegeven. Jij begeleidt dat werk dan namens de klant. Hiervoor heb je nauw contact met het VvE-bestuur en de technische commissie. Zij controleren of de inspecties of werkzaamheden volgens de afspraken in offertes worden uitgevoerd. 

Je bent onderdeel van het Accountteam, dat bestaat uit meerdere Accountmanagers en ondersteunende (Technisch) Medewerkers.

Als je het leuk vindt om de regie te voeren over het technische beheer van gebouwen, en je goed het overzicht kunt bewaren tussen verschillende projecten, dan is dit een baan voor jou.

Agenda

Technisch Manager VvE
Ruud Nortier

Op een leuke dag doe je veel verschillende dingen. Als je een lastige casus hebt opgelost, geeft dat een voldaan gevoel.

Op een mindere dag krijg je veel meldingen door van de servicedesk: er worden veel lekkages en andere problemen gemeld, die jij moet gaan oplossen.

  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
  • 18:00
  • 19:00
  • 20:00
    • Lunch
    • Mailbox bijwerken
    • Contact met aannemer
    • Contact met aannemers
    • Reistijd
    • Projectlocatie bezoeken
    • Reistijd
    • Rapportage maken
    • Mailbox bijwerken
    • Facturen wegwerken
    • Mailbox bijwerken
    • Contact met VvE's
    • Onderhoudswerkzaamheden uitzetten
    • Onderhoudsbegroting maken
    • Reistijd
    • Projectlocatie bezoeken
    • Lunch onderweg
    • Mailbox bijwerken
    • Overleg met Teamleider
    • Facturen wegwerken
    • Rapportage maken
    • Onderhoudsbegroting maken
    • Reistijd
    • Lunch
    • Contact met Servicedesk
    • Onderhoudswerkzaamheden lekkages uitzetten
    • Mailbox bijwerken
    • Contact met Servicedesk
    • Rapportage maken
    • Contact met klanten en aannemers
    • VvE-vergadering voorbereiden
    • Lunch
    • Borrel
    • Mailbox bijwerken
    • Facturen wegwerken
    • Renovatiewerkzaamheden uitzetten
    • Contact met klanten en aannemers
    • Reistijd
    • Projectlocatie bezoeken
    • Reistijd

Voorbeeld uit de praktijk

Er moet een brandmeldinstallatie met bedrading aangebracht worden in een gebouw van 32 verdiepingen. Hoe ga je te werk?

Het gebouw in kwestie heeft op de eerste veertien etages kantoorruimtes en daarboven appartementen. De kantoorruimtes zijn overdag bemand door advocaten en de woningen ‘s avonds door bewoners. Er moet in elke vloer geboord worden, omdat er door elke verdieping een kabel getrokken moet worden. De vraag is dus: hoe ga je die boorwerkzaamheden daar uitvoeren met zo min mogelijk overlast?

Als Technisch Manager ben jij in dit geval de bemiddelaar tussen de VvE, de kantoren en de partij die dit onderhoud gaat uitvoeren. Je spreekt met de advocatenkantoren af dat er alleen geboord zal worden wanneer er geen cliënten uitgenodigd zijn op kantoor. Zo kunnen de boorwerkzaamheden toch overdag plaatsvinden, tijdens de werktijd van de aannemer.

Je hebt veel contact met diverse partijen, op zoek naar een passende oplossing waar iedereen tevreden over is. Je zult met de verschillende partijen moeten onderhandelen over de prijs en tijdsduur. Dat kan een echte puzzel zijn, maar geeft wel veel voldoening wanneer dit lukt.

Groeipad

MVGM hecht veel waarde aan de ontwikkeling van werknemers. Dit uit zich in vele doorgroeimogelijkheden waarbij je alle ondersteuning krijgt om je te ontwikkelen door onder andere vakinhoudelijke opleidingen te volgen. Daarnaast biedt MVGM diverse e-learnings, cursussen en microlearnings aan via het interne opleidingsportaal The MVGM Academy. Deze opleidingen dragen bij aan je ontwikkeling op zowel vakinhoudelijk als persoonlijk vlak.

Technisch Manager VvE
Senior Technisch Manager

Werken bij MVGM

MVGM is de grootste vastgoedmanager van Nederland en zorgt dagelijks voor vastgoedbeheer van woningen en bedrijfsmatig onroerend goed, VvE-beheer, taxaties en bedrijfsmakelaardij. Als grootste vastgoeddienstverlener in Nederland en top vijf speler in Europa werkt MVGM in opdracht van vastgoedeigenaren, zoals bijvoorbeeld beleggers. Op dit moment telt het team ruim 800 medewerkers die verspreid over meer dan 20 vestigingen in Nederland werken.
  • Hoofdkantoor in Rijswijk
  • Actief in 10 landen
  • 800 werknemers in Nederland
  • 1.500 medewerkers wereldwijd
  • 50% / 50%

Collega's

Dikran Bostanci - Accountmanager Zorgvastgoed

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik werk nu acht maanden bij MVGM en ben hier binnengekomen via een interne recruiter. Ik was op zoek naar een nieuwe uitdaging waar ik nog veel kon leren, en het liefst bij een bedrijf met voldoende doorgroeimogelijkheden. Na het eerste gesprek met mijn manager was ik gelijk overtuigd!

Wat was je vorige baan?
Makelaar bij Remax.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten in de gym.

Natascha van der Sloot-Peters - Commercieel Medewerkster, afdeling Taxaties

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Toen ik werkte bij de afdeling Verhuur van MVGM Wonen werd mij de functie als Commercieel Medewerkster bij taxaties voorgelegd. Dat leek mij een leuke uitdaging en tijdens het gesprek was er meteen een match. In de praktijk bleek die match volledig te kloppen.

Wat was je vorige baan?
Verhuurmedewerkster bij MVGM.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten, lezen en uit eten gaan.

Marjolijn Oortwijn - Accountmanager

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Na mijn ervaring in de hospitality wilde ik op zoek naar een baan in de financiële sector. Ik had niet verwacht aansluiting te vinden in de functie van Accountmanager bij MVGM, maar kwam er al snel achter dat er veel raakvlakken zijn. Het contact met de opdrachtgever en ook de huurder is een mooie uitdaging. Dienstverlening staat altijd voorop.

Wat was je vorige baan?
Assistent-Hotelmanager.

Wat doe je in je vrije tijd?
Tennis, thuis eten met vrienden en series kijken

Huub van Delft - Senior Taxateur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik ben bij MVGM Vastgoedtaxaties gaan werken vanwege de vakmensen met zichtbare passie voor vastgoed(rekenen), de gemoedelijke bedrijfssfeer en de verschillende (door)groeimogelijkheden die mij zijn geboden.

Wat was je vorige baan?
Property Manager Residential bij a.s.r. real estate.

Wat doe je in je vrije tijd?
Reizen, sporten, vrienden, motorrijden en skiën.

Ferry de Vries - Technisch Inspecteur, afdeling Zorgvastgoed

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Tijdens mijn studie Facility Management was vastgoed een onderdeel waar ik veel interesse in had. Na mijn studie ben ik blijven werken in mijn toenmalige baan. Op een gegeven moment heb ik besloten om toch de interesse in het vastgoed verder op te zoeken en heb ik gesolliciteerd bij MVGM.

Wat was je vorige baan?
Team manager bij IKEA.

Wat doe je in je vrije tijd?
Ik ga graag met mijn vriendin uit eten, serie kijken of een rondje lopen. Ook ben ik wel te porren om samen met mijn vrienden het terras op te gaan.

Jessica Cobran - Verhuurmedewerker Nieuwbouw Zorgvastgoed

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik was opzoek naar een nieuwe uitdaging en woningen verhuren was een nieuwe ervaring.

Wat was je vorige baan?
Kopersbegeleider bouwfase.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten en creatief bezig zijn.

Richard Pietersen - Managing Director, afdeling Vastgoedtaxaties

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Door mijn ervaring in de transactiemarkt en de daarbij behorende besluitvorming in consultancy- en taxatievraagstukken, is mijn interesse ontstaan om te solliciteren. De combinatie van de dagelijkse organisatorische en vastgoedgerelateerde vraagstukken heeft ertoe geleid dat ik iedere dag gemotiveerd mijn functie kan invullen!

Wat was je vorige baan?
Director bij Aspekt ERA Makelaars

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten.

Sollicitatieproces

Je solliciteert
± 3 dagen
Telefonisch screening gesprek
± 1 week
Sollicitatiegesprek
± 2 weken
Tweede gesprek
± 1 week
Aanbod en assessment
± 1 week
Contractaanbieding.

Interessante baan?