Als Projectleider Grondzaken bij gemeente Amsterdam ben je verantwoordelijk voor alle grondzakelijke aspecten bij een project in de gebiedsontwikkeling. Het gaat om een breed scala aan projecten in de stad, bijvoorbeeld bij voormalige bedrijfsterreinen waar onder andere woningen gerealiseerd zullen worden. Tijdens deze projecten ben je zowel intern als voor de ontwikkelende partij het aanspreekpunt als het aankomt op contractvorming, erfpachtgerelateerde aspecten, financiële afhandeling en de onderhandelingen.

In het beginstadium van een project heb je vooral een strategische en adviserende rol richting de ambtelijk opdrachtgever wat betreft de financiële haalbaarheid, benodigde contractuele zaken en de kwaliteit van het project. Wanneer een project zich in een later stadium bevindt, zorg je ervoor dat verschillende producten de juiste weg volgen langs de adviesloketten binnen de organisatie voor een volledig en aansluitend eindproduct. Je stemt dit af met collega's en wint hun deskundige advies in. Hiermee kun je de optimale afweging maken tussen de uiteenlopende belangen. Vervolgens stel je diverse ontwikkelingsovereenkomsten en onder andere contracten op. Je bent verantwoordelijk voor de financiële en vooral de juiste contractuele afhandeling van een project.

Je werkt vaak aan diverse projecten tegelijk die verschillend van aard kunnen zijn. Bij tenders adviseer je bijvoorbeeld de interne opdrachtgevers over tenderstrategieën, maak je de selectiebrochure en zet je deze uit op de markt. Daarna begeleid je deze en selecteer je passende marktpartijen, zoals ontwikkelaars, waarmee vervolgens een contract wordt afgesloten. Ondertussen onderhoud je contact met hen. Bij transformatieprojecten heb je juist te maken met bestaande bouw, met de daarbij geldende contracten en bestemmingsplannen. Met je gehele projectteam werk je naar een nieuwe ontwikkeling toe en neem tegelijkertijd je alle belangen mee.

Iedere opdrachtgever en elk project is anders, en bovendien afhankelijk van het projectgebied waarin je werkt.