Projectleider Groot Onderhoud
Bo-Ex Utrecht
Wat is vereist?
- Hbo werk- en denkniveau
- Minimaal 5 jaar werkervaring
- Een bouwkundige achtgrond en ervaring als Projectleider
- Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
- Je werkt planmatig en bent kwaliteitsgericht, probleemoplossend en resultaatgericht
Wat krijg je?
- €4.088 - €5.376 bruto p/m bij fulltime dienstverband (afhankelijk van kennis en ervaring)
- 36-urige werkweek
- 218 vakantie-uren
- Opleidingsmogelijkheden in overleg en
- Persoonlijk loopbaanbudget van €900 en een vitaliteitsbudget
- Thuiswerkmogelijkheden
Wat doe je?
- 30% Het proces voor aanbesteding opstellen
- 20% Administratie verwerken
- 20% Plan-Do-Check-Act (PDCA) cyclus en de Meerjaren Onderhoudsbegroting (MJOB) controleren
- 15% Met bewoners communiceren
- 15% Inspringen en ondersteuning bieden
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Vacature
Als Projectleider Groot Onderhoud bij Bo-Ex ben je verantwoordelijk voor het coördineren en leiden van planmatig onderhoudsprojecten aan vastgoed. Jouw affiniteit met bouwfysica en ervaring met gebouwgebonden installaties stellen je in staat om vraagstukken op het gebied van binnenmilieu, energie, verwarming en ventilatie zelfstandig op te lossen.
In deze functie werk je nauw samen met je team om jaarlijks door middel van conditiemetingen de jaarbegroting voor het planmatig onderhoud op te stellen en de meerjaren onderhoudsbegroting te actualiseren en optimaliseren. Je neemt zelfstandig de werkvoorbereiding, aanbesteding, opdrachtverstrekking, oplevering en administratie van de projecten onder jouw verantwoording voor je rekening, binnen de gestelde richtlijnen. Bovendien informeer je de bewoners en houd je toezicht op de uitvoering en de kwaliteit van het werk, waardoor je een belangrijke rol speelt in het waarborgen van de tevredenheid van zowel de bewoners als de organisatie.
Je wordt onderdeel van het team Planmatig Onderhoud, dat uit drie Projectleiders bestaat en waarbij je ondersteuning krijgt van een Vastgoedcontroller.
Als je het leuk vindt om planmatig onderhoudsprojecten te leiden en technische vraagstukken op te lossen en je het niet erg vindt om verantwoordelijkheid te dragen en onder druk te werken, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag heb je veel voortgang geboekt met je projecten en zijn knelpunten efficiënt opgelost. Daarnaast heb je positieve feedback ontvangen van bewoners en collega's.
Op een minder leuke werkdag heb je te maken met onverwachte problemen die de voortgang van je projecten vertragen. Daarnaast krijg je klachten van bewoners en te maken met last-minute wijzigingen in de planning.
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Mails en taken verwerken
- Aanbesteding
- Offertes vergelijken
- Lunch
- Klacht van de huurder inspecteren
-
- Lunch
- Thuis opstarten
- Overleg duurzaamheid 2024 en 2025
- Planmatige projecten inspecteren
- Mails en taken verwerken
-
- Lunch
- Opdrachten uitwerken
- Overleg PO begroting
- Mails en taken verwerken
- Planning volgen
-
- Lunch
- Projecten uitvoeren
- Opdrachten uitwerken
- Administratie bewerken
-
- Overleg wonen project aanpak
- Taken en zaken verwerken
- Bouwwerkgadering schilder project Lunetten
- Lunch
- Roostervrije middag
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Als je bij Bo-Ex werkt, dan wordt samen met jou gekeken naar wat jij nodig hebt om je werk met plezier en succes te doen. Bij Bo-Ex krijg je de kans om jezelf te ontwikkelen met trainingen, opleidingen en maatwerkopties, inclusief een jaarlijks loopbaanbudget. We hebben onze eigen Bo-Ex Academy hiervoor. Ons vitaliteitsprogramma ondersteunt je welzijn met gratis fruit, een gezond bedrijfsrestaurant, lunchwandelingen, persoonlijke coaching en een vitaliteitsbudget. Naast het loopbaanbudget heb je toegang tot workshops en inspiratiesessies van het KLIMMR-netwerk. Al deze initiatieven zijn gericht op jouw duurzame ontwikkeling en wendbaarheid voor toekomstige uitdagingen.
Werken bij Bo-Ex
Als Utrechtse woningcorporatie biedt Bo-Ex betaalbaar en goed wonen. Bo-Ex verhuurt en beheert vooral sociale huurwoningen (maar ook in mindere mate vrijesectorwoningen en bedrijfsmatige panden) in de stad Utrecht. We staan in directe verbinding met onze bewoners, de gemeente en partners. Wij begrijpen als geen ander hoe waardevol wonen is. Dat motiveert ons. Bo-Ex gaat daarom veel verder dan alleen wonen. Denk hierbij aan welzijn en zorg, schoon en veilig en het bevorderen van kansen in de samenleving voor onze bewoners. Wij kijken wat de bewoners zelf kunnen en willen bijdragen aan hun woonomgeving, buurt en medebewoners. Voor partners kan dat meer meepraten en meebeslissen betekenen. In alle gevallen inspireren bewoners en partners ons om ons werk zo goed mogelijk te doen. De Bo-Ex-cultuur zit in elk van ons. Als vooruitstrevende innovatieve netwerkorganisatie vragen we flexibiliteit, zelfstandigheid en verantwoordelijkheid van onze medewerkers. Onze organisatiewaarden zijn de bewoner centraal, saamhorigheid en verantwoordelijkheid geven en nemen. Dit geeft ons richting, draagt bij aan onze identiteit en maakt onze medewerkers trots.
Wij geloven in de kracht van samenwerking en zetten ons dagelijks in voor het welzijn van onze bewoners. De medewerkers van Bo-Ex, variërend van onderhoudspersoneel tot administratieve krachten, en van projectleiders tot wijkconsulenten, zijn daarbij onmisbaar in het streven naar tevredenheid van onze bewoners. Bo-Ex is een kleurrijke, hechte en warme organisatie, waardoor het aanvoelt als een thuis voor zowel medewerkers als onze bewoners.
- Kantoor in Utrecht
- Circa 100 medewerkers
- Fijne balans werk-privé: hybride werken
- Uitgebreide arbeidsvoorwaarden
- Goede ontwikkelmogelijkheden
- Duurzaamheid hoog in het vaandel