Wat is vereist?
- Mbo (niveau 4) werk- en denkniveau
- Bouwkundige achtergrond
- Technische, sociale én administratieve vaardigheden
- Klant en resultaat/oplossend gericht
- Communicatief sterk, zowel schriftelijk als mondeling
- Samenwerken
- Woonachtig in of rondom gemeente Zaltbommel of Altena
- Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
Wat krijg je?
- €3.226 - €4.278 bruto p/m (o.b.v. 36-urige werkweek)
- Eindejaarsuitkering van 2%
- Jaarcontract met intentieverklaring voor vast dienstverband
- 32 tot 36-urige werkweek
- 189,5 vakantie-uren o.b.v. een 36-urige werkweek
- Loopbaanbudget
- Een vitaliteitsbudget van €50 netto per maand
- Pensioenopbouw (Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties)
- Telefoon(vergoeding), tablet/laptop en poolauto's
Wat doe je?
- 30% In de wijk (opnames, afspraak met huurders, rondje maken)
- 60% Kantoor werkzaamheden (contact met aannemers, uitwerken bevindingen, vragen per mail)
- 10% Overig
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.Beau van Oort-Vos
HR-Officer
Vacature
Als Rayonopzichter bij Bazalt Wonen ben je verantwoordelijk voor de kwaliteit en het budget van ongeveer 1200 verhuureenheden in jouw rayon. De (technische) vragen van huurders kun je snel en effectief afhandelen. Op deze manier lever je een belangrijke bijdrage aan de waarde en kwaliteit van ons vastgoed, de leefomgeving en het woonplezier van onze huurders.
Je informeert huurders over hun woning, stuurt aannemers aan bij reparaties en zorgt ervoor dat bijvoorbeeld een verhuizing tot in de puntjes wordt geregeld. Wanneer een reparatieverzoek onduidelijk is, ga je zelf langs bij de huurder om dit in kaart te brengen.
Samen met 17 collega’s vorm je het team Vastgoedbeheer. Dit team bestaat naast jou uit Projectleiders, Werkvoorbereider Vastgoedbeheer, Vastgoedadviseur MJOB, Medewerker Contractenbeheer, Inkoopadviseur, Rayonopzichters en Technisch Administratief Medewerkers. Samen zorg je ervoor dat je bereikbaar bent voor alle huurders.
Let op: Bazalt Wonen zal tijdens het sollicitatieproces nooit om bankgegevens of andere gevoelige persoonlijke informatie vragen.
Wil jij jouw bijdrage leveren aan een fijne leefomgeving voor onze huurders en word je blij van een combinatie van technisch, maatschappelijk en administratief werk, terwijl je graag in contact bent met huurders, dan is dit een baan voor jou!
Werkweek
Op een leuke werkdag heb je meerdere afspraken buiten de deur. Je hebt mutatiewerkzaamheden opgenomen met de aannemer en vervolgens heb je een huurder bezocht waar recent werkzaamheden uitgevoerd zijn. De uitvoering is voorspoedig verlopen en de huurder is erg blij met het resultaat.
Op een matige werkdag belt een huurder dat een lekkage teruggekomen is. De rest van de dag ben je druk bezig om een aannemer te regelen die op korte termijn naar locatie kan gaan om de oorzaak op te sporen en te verhelpen.
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
- 18:00
-
- Lunch
- Weekstart
- Vastgoedoverleg
- Mails lezen en beantwoorden
- Contact met huuders
- Vooropname uitvoeren
- Lekkagewerkzaamheden uitzetten bij aannemer
- Planning van een mutatiewoning met de klantconsulent doornemen
-
- Lunch
- Sporten
- Voor- en eindopnames uitvoeren
- Administratie bijwerken
- Rayonteamoverleg
- Bezoek huurder met woonconsulent
-
- Huurders van overlastmeldingen bezoeken
- Administratie bijwerken
- Contact met huismeester
- Roostervrij
-
- Lunch
- Borrel
- Overleg met Rayonopzichters
- Mutatiewerkzaamheden opnemen met aannemer
- Huurder bezoeken: werkzaamheden evalueren
- Reparatieverzoeken beoordelen
- Calamiteit: lekkage verhelpen
- Verbeteringen aan kwaliteit vastgoed uitdenken
-
- Lunch
- Contact met huismeester
- Voor- en eindopnames uitvoeren
- Administratie en mutaties afhandelen
- Mutatiewerkzaamheden met de aannemer opnemen
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Opleiding en ontwikkeling staan bij Bazalt Wonen hoog op de agenda. De corporatie reserveert ruim 4% van de brutoloonsom voor opleidingen, en je kunt samen met andere collega's meewerken aan organisatiebrede projecten. In deze functie zul je je vooral ontwikkelen in de breedte door je specialisme en projectleiderschap uit te breiden.
Werken bij Bazalt Wonen
Jouw talent, energie en gedrevenheid. Zet het in voor onze huurders. Een fijn en veilig thuis voor iedereen, dat is wat je hier realiseert.
Dat doe je natuurlijk samen. Voel je thuis in een team vol verschillende expertises. Met 70 collega’s zijn we groot genoeg om doorslaggevend te zijn voor het welzijn in de regio. Tegelijkertijd compact genoeg voor een persoonlijk karakter en het maken van eigen keuzes. Oók als het gaat om je eigen ontwikkeling.
Bouwen aan jouw idealen. En die van ons.
Wist je dat we een dochteronderneming hebben, Bouwlinie? Deze projectontwikkelaar bewijst dat een warm hart uitstekend samengaat met een resultaatgericht karakter. Dat maakt ons tot een woningcorporatie waar sociaal beheer en commercieel bouwen samenkomen. Die dynamiek is uniek! Maak waar wat jou aan het hart gaat. Wordt onderdeel van team Bazalt Wonen!
Onze vacatures
Check hier onze waardevolle vacatures. Liever eerst kennismaken dan direct solliciteren? Kom op koffie-date! We stellen ons graag uitgebreid aan je voor. Maar we zijn vooral geïnteresseerd. In jou en wat jij wil bijdragen.
- Hoofdkantoor in Zaltbommel
- Actief in Nederland
- 70 medewerkers
- Opgericht in 1919
- 50% / 50%
- Gem. leeftijd 41 jaar
- Business casual
- Thuiswerkmogelijkheden en -vergoeding
Collega's
