Banen

Projectleider Planmatig Onderhoud

Projectleider Planmatig Onderhoud

Bazalt Wonen Zaltbommel en Werkendam

Wat is vereist?

  • Hbo-diploma richting bouwkunde of vastgoed
  • Minimaal 4 jaar werkervaring bij bijvoorbeeld een aannemersbedrijf, adviesbureau of corporatie
  • Ervaring op het gebied van vastgoedbeheer, EBM, installatietechnieken en de technische administratie van onderhoud en databeheer
  • Advies- en onderzoeksvaardigheden
  • Zowel zelfstandig als in teamverband kunnen werken
  • Woonachtig rondom Zaltbommel of Altena
  • Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
  • Goed kunnen verbinden en overtuigen; initiatiefrijk

Wat krijg je?

  • €3.436 - €4.772 bruto p/m (o.b.v. 36-urige werkweek)
  • Jaarcontract met intentieverklaring voor vast dienstverband
  • 36-urige werkweek
  • 189,5 vakantie-uren per jaar (o.b.v. 36 uur)
  • Loopbaanbudget
  • Pensioenopbouw
  • Telefoon(vergoeding), tablet, thuiswerkmogelijkheden
  • Een gezondheidsbudget van 75 euro bruto

Wat doe je?

  • 35% Werkvoorbereiding
  • 35% Projecten uitvoeren
  • 10% Klanten informeren over duurzaamheidsmaatregelen
  • 10% Meedenken over en werken aan strategische vraagstukken
  • 10% Werken aan innovaties en verbeteringen

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Stel direct een vraag

Vacature

Als Projectleider Planmatig Onderhoud bij Bazalt Wonen ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden en uitvoeren van planmatig onderhoud aan bijna zevenduizend woningen binnen twee gemeenten. Je voert de regie over meerdere projecten tegelijk, waardoor je betrokken bent bij verschillende projectfases, zoals de voorbereiding, uitvoering en oplevering. 

Je bent van A tot Z betrokken bij een project: van de voorbereiding tot de beoordeling, het schrijven en begeleiden van opdrachten en de oplevering en nazorg. Hierbij ligt jouw focus onder andere op de energiebesparende maatregelen, want het verduurzamen van de woningen staat hoog op de agenda. Daarnaast verwerk je de data in bronsystemen, zodat het gewenste onderhoud en/of de verduurzaming op het juiste moment uitgevoerd wordt.

Samen met achttien collega’s vorm je het team Vastgoed. Dit team bestaat naast jou uit drie Projectleiders, een Werkvoorbereider Vastgoedbeheer, een Vastgoedadviseur MJOB,  een Medewerker Contractenbeheer, een Inkoopadviseur, zes Rayonopzichters en vijf Technisch Administratief Medewerkers.

Als je het interessant vindt om verbeterkansen te signaleren en deze collectief door te voeren, en je het uitdagend vindt om procesmatig te denken en je werk goed te plannen, dan is dit een baan voor jou.

Werkweek

Projectleider Planmatig onderhoud

Op een leuke werkdag heb je een nieuw project opgestart. De bewoners zijn enthousiast over de werkzaamheden die uitgevoerd gaan worden, dus daar ben jij ook blij mee!

Op een matige dag moet je de bewoners informeren dat een project vertraging oploopt als gevolg van weersomstandigheden. Sommige van hen reageren teleurgesteld, omdat ze speciaal voor de werkzaamheden thuis waren gebleven van hun werk.

  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
  • 18:00
    • Beleidsoverleg
    • Overleg met Managers over projectkaders
    • Contact met Woonconsulent
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Huurders informeren over werkzaamheden
    • Werken aan innovaties en verbeteringen
    • Meedenken over en werken aan strategische vraagstukken
    • Lunch
    • Overleg met projectteam
    • Contact met Woonconsulent
    • Verbetervoorstel schrijven
    • Overleg voorbereiden
    • Sporten
    • Project voorbereiden
    • Lunch
    • Contact met collega
    • Verbetervoorstel schrijven
    • Reistijd
    • Reistijd
    • Project voorbereiden
    • Meedenken over en werken aan strategische vraagstukken

Voorbeeld uit de praktijk

Er start een nieuw project omtrent energiebesparende maatregelen. Hoe ga je te werk?

Voor projecten rondom energiebesparende maatregelen werkt Bazalt samen met vaste leveranciers. Dit betekent dat er al samenwerkingsovereenkomsten zijn en de prijzen vastliggen. De leverancier komt een opname doen van de grootte van het project, en na goedkeuring van de offerte kun je dit budget ook meenemen in de jaarbegroting van volgend jaar.

Wanneer het Managementteam de definitieve opdrachtverstrekking heeft goedgekeurd en het uitvoerende bedrijf een extra opname bij werkaanvang heeft gedaan, kan het project van start. Je informeert de bewoners van tevoren - in samenwerking met de afdeling Communciatie - en gaat tijdens de uitvoering een paar keer kijken op de werkplaats. Bij de oplevering van het project los je de garantiepunten op en zorg je ervoor dat deze gemonitord worden.

Groeipad

Opleiding en ontwikkeling staan bij Bazalt Wonen hoog op de agenda. De corporatie reserveert ruim 4% van de brutoloonsom voor opleidingen, en je kunt samen met andere collega's meewerken aan organisatiebrede projecten. In deze functie zul je je vooral ontwikkelen in de breedte door je specialisme en projectleiderschap uit te breiden.

Projectleider Planmatig Onderhoud

Werken bij Bazalt Wonen

Bazalt Wonen biedt woningzoekenden een (t)huis; de corporatie verhuurt bijna 7.000 woningen in de Bommelerwaard en Altena. Bazalt Wonen wil een klantgerichte, professionele en toegankelijke corporatie zijn, waarbij de klant altijd centraal staat. Ze zijn duidelijk en blijven de klant positief verrassen, naast het primaire aanbod (betaalbare woning voor sociale doelgroep). En ze zoeken de juiste verbinding met zowel de huurder, de regio als de partijen waarmee de corporatie samenwerkt. Een belangrijke en boeiende taak die Bazalt Wonen als team professioneel oppakt, vanuit zakelijk en sociaal oogpunt. Financieel rendement is een voorwaarde om zaken gedaan te krijgen, maar het is zeker niet de enige drijfveer. Bij Bazalt Wonen werken ambitieuze professionals met een warme houding en kennis van zaken. Iedere dag is anders en er is ruimte voor creativiteit, samenwerken en initiatief nemen.

Staat er voor jou geen passende vacature tussen, maar zie je werken bij Bazalt Wonen wel zitten? We waarderen jouw interesse enorm! Reageer via een open sollicitatie, dan bekijken we samen wat de mogelijkheden zijn. Houd in de tussentijd zelf ook onze 'Werken bij' pagina én onze social media in de gaten.

Volg jij op dit moment een opleiding (MBO, HBO of WO) en ben jij op zoek naar een stageplaats? Bij Bazalt Wonen helpen wij je graag om te groeien in kennis en ervaring. Wij bieden leuke en uitdagende stageplaatsen aan. Het relatief jonge team woonprofessionals van Bazalt Wonen bestaat uit mensen die goed en graag met elkaar samenwerken en elkaar versterken. Hiermee geven wij jou de ruimte voor werk, groei en ontwikkeling. Je bent van harte welkom om jouw kennis in de praktijk te brengen en met ons te delen!

Ben je benieuwd naar de muzieksmaak van de werknemers van Bazalt Wonen? Luister hier de Spotify lijst.

  • Hoofdkantoor in Zaltbommel
  • Actief in Nederland
  • 60 werknemers
  • Opgericht in 1919
  • 50% / 50%
  • Gem. leeftijd 41 jaar
  • Business casual
  • Thuiswerkmogelijkheden en -vergoeding

Collega's

Mustapha Bounjoua (43) - Contractbeheerder

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
De maatschappelijke betrokkenheid: ik ben zelf sociaal dus dat past wel bij mij. Daarnaast vind ik de veelzijdigheid leuk, je moet een alleskunner zijn, dat maakt het werk erg afwisselend.

Wat was je vorige baan?
Allround Opzichter.

Wat doe je in je vrije tijd?
Voetballen, fitness en wandelen.

Diana Klopstra (46) - Woonconsulent Sociaal Beheer.

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Hiervoor was ik werkzaam bij Halt en als gezinscoach. Ik wilde meer uitdaging en een breder takenpakket. Tevens zocht ik een mooie mix van wet- en regelgeving en in contact zijn met mensen. Deze uitdaging heb ik gevonden bij Bazalt Wonen. Geen dag is hetzelfde!

Wat was je vorige baan?
Gezinscoach en Haltmedewerker.

Wat doe je in je vrije tijd?
Gezellig afspreken met vrienden en familie en genieten van ons huis en onze tuin.

Melissa van der Geld, (27) - Afdeling Markt en Maatschappij, Financieel klantconsulent

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Bazalt Wonen wil haar huurders echt leren kennen. De tijd en vrijheid die ik krijg om in gesprek te gaan met huurders vind ik erg fijn. Juist daardoor kunnen we problemen voorkomen. Ik was op zoek naar deze mensgerichte aanpak.

Wat was je vorige baan?
Bewindvoerder

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten en tijd doorbrengen met familie of vrienden

Sollicitatieproces

Kennismakingsgesprek met Teamleider en HR
Tweede gesprek met Teamleider en collega
Arbeidsvoorwaardengesprek
Verklaring omtrent gedrag 
Je hebt de baan!

Interessante baan?