Medewerker Dagelijks Onderhoud
Woonwaarts Nijmegen
Wat is vereist?
- Lbo+ of mbo werk- en denkniveau
- Enkele jaren werkervaring in een soortgelijke functie
- Kennis van minimaal twee vakdisciplines, zoals elektro-, en installatietechniek of timmer- en schilderwerk
- Zelfstandig, schoon en zorgvuldig te werk gaan
- Goede beheersing Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
- Klantgericht, initiatiefrijk, empathisch en creatief
Wat krijg je?
- €2.691 - €3.202 bruto p/m (afhankelijk van kennis en ervaring)
- CAO Woondiensten
- Eindejaarsbonus
- 36-urige werkweek
- 189 vakantie-uren per jaar
- Persoonlijk ontwikkelbudget en (vakgerichte) opleidingsmogelijkheden
- Mobiele middelen
Wat doe je?
- 5% Intern overleg
- 50% Reparatieverzoeken afhandelen
- 25% Vervolgwerk van reparatieverzoeken bijhouden
- 10% Administratie verwerken
- 10% Ad-hoc taken oppakken
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Stel direct een vraag
Rachelle Wijnandts
HRM Adviseur
Vacature
Als Medewerker Dagelijks Onderhoud bij Woonwaarts ben je verantwoordelijk voor de essentiële dagelijkse werkzaamheden die de woningen en wooncomplexen in optimale staat houden. Je hebt een scherp oog voor detail en met vakinhoudelijke kennis ga je aan de slag met kleinschalig onderhoud. Denk hierbij aan het repareren van binnendeuren, het bijstellen van scharnieren en het uitvoeren van basis loodgieter- en elektrawerkzaamheden. Ook ben je het directe aanspreekpunt voor de bewoners wanneer zij een reparatieverzoek indienen. Daarnaast weet je middels jouw oplossingsgerichte en communicatieve vaardigheden de klachten klantvriendelijk en correct op te lossen.
In deze functie staat het nauwkeurig oplossen van binnengekomen reparatieverzoeken voorop. Je behandelt dagelijks ongeveer zeven à acht (verschillende) reparatieverzoeken, die je ontvangt via het digitale planningsprogramma op je telefoon. Naast het bieden van directe oplossingen, houd je gedetailleerd bij welke vervolgacties er uit de reparatieverzoeken voortkomen en zorg je voor de juiste follow-up. Tevens omvat jouw functie ook enkele administratieve werkzaamheden, zoals het administreren van het uitgevoerde onderhoud en het alert reageren op ad-hoc taken die tijdens jouw werkdag kunnen opkomen.
Je wordt onderdeel van het team Dagelijks Onderhoud Vastgoed, dat in totaal uit acht medewerkers bestaat. Jouw inbreng hierin wordt gewaardeerd en beschouwd als essentieel voor de ontwikkeling van de afdeling. Samen zorgen jullie voor een efficiënte en fijne werkomgeving.
Als je het leuk vindt om met je handen te werken, in contact te staan met bewoners, oplossingsgericht te werken en je het een uitdaging vindt dat het werk variatie biedt, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag heb je diverse reparatieverzoeken moeiteloos kunnen oplossen, waardoor je echt kan zeggen dat je iets betekend hebt voor de bewoners.
Op een minder leuke werkdag heb je een bewoner die erg mondig reageert op jouw oplossing van een reparatieverzoek. Hierdoor liggen jullie niet op een lijn, waardoor je met een minder tevreden gevoel de bewoner verlaat.
- 07:00
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Reparaties afhandelen
- Lunch
- Voorbeeld weekagenda
- Vervolgwerk van reparaties bijhouden
- Reparaties afhandelen
- Ad-hoc taken oppakken
-
- Lunch
- Reparaties afhandelen
- Intern overleg
- Reparaties afhandelen
-
- Lunch
- Reparaties afhandelen
- Wijkteam overleg
- Reparaties afhandelen
- Vervolgwerk van reparaties bijhouden
-
- Lunch
- Reparaties afhandelen
- Vervolgwerk van reparaties bijhouden
- Administratie verwerken
- Ad-hoc taken oppakken
- Vervolgwerk van reparaties bijhouden
-
- Reparaties afhandelen
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Woonwaarts geeft haar medewerkers genoeg ruimte om zichzelf te onwikkelen, zodat de organisatie aan haar opgave kan voldoen. Met de juiste kennis en vaardigheden kunnen medewerkers optimaal presteren in alle wijken en buurten waar Woonwaarts actief is. Medewerkers hebben zelf de regie in handen en krijgen de vrijheid om zichzelf zowel op persoonlijk als op professioneel vlak te ontwikkelen. Hierin worden medewerkers gestimuleerd en gefaciliteerd: Woonwaarts heeft een organisatiebreed opleidingsbudget, en bovendien hebben medewerkers vanuit de CAO Woondiensten een individueel loopbaanbudget.
Werken bij Woonwaarts
Wij zijn een wijkgerichte woningcorporatie werkzaam in de gemeenten Nijmegen, Beuningen en Druten. Samen met bewoners en partners werken wij elke dag aan sociaal duurzame buurten. Buurten waar mensen zich thuis voelen en fijn met elkaar samenleven, nu en in de toekomst. Wij zijn een wijkgerichte, platte organisatie met zelforganiserende teams.
Al onze medewerkers hebben hun eigen specialismen, talenten en werkervaring. Deze krachten worden gebundeld om samen aan sociale, duurzame wijken en buurten te werken waar bewoners zich thuis voelen. Alleen dan kunnen ze het beste uit zichzelf halen, en wij geloven dat dit ook geldt voor al onze medewerkers.
Wij hebben ook regelmatig vacatures voor functies die uitstekend in te vullen zijn door mensen met bijvoorbeeld een visuele beperking of mensen die minder mobiel zijn. Wij bieden in overleg passende faciliteiten om goed en fijn te kunnen werken. Ook zijn er regelmatig stageplaatsen beschikbaar en staan we open voor open sollicitaties. Neem hiervoor contact op met een van onze HRM-Adviseurs via hrm@woonwaarts.nl of telefoon 024 382 01 00.
- Kantoor in Nijmegen
- 130 werknemers
- 50% / 50%
- Gemiddelde leeftijd 47 jaar
- Informeel, representatief, voor enkele functies bedrijfskleding
- Hybride werken
Collega's
