Allround Onderhoudsmedewerker
Woningbouwvereniging St. Willibrordus Wassenaar
Wat is vereist?
- Vmbo+ werk- en denkniveau
- Ervaring met onderhoud- en reparatiewerkzaamheden in en rondom woningen, met een focus op timmerwerk
- Je stelt jezelf aanspreekbaar en toegankelijk op tegenover huurders
- Je kan zelfstandig problemen oplossen en toont initiatief
- Goede beheersing van de Nederlandse taal
- Je bent kwaliteits- en resultaatgericht
Wat krijg je?
- €3.305 - €4.130 bruto p/m o.b.v. 36 uur (CAO Woondiensten schaal F)
- Eindejaarsuitkering van 4% van je jaarsalaris
- 36-urige werkweek
- Ruim 26 vakantiedagen
- Persoonlijk ontwikkelbudget van 900 euro per jaar
- Persoonlijk vitaliteitsbudget van 350 euro per jaar en dagelijks vers fruit op kantoor
- Bedrijfswagen en werktelefoon
Wat doe je?
- 10% Complexcontroles uitvoeren
- 20% Werkzaamheden uitvoeren bij mutaties
- 60% Reparaties en onderhoudsklussen uitvoeren
- 10% Administratie en overleg
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.Rianne Mulders
HR adviseur
Vacature
Als Allround Onderhoudsmedewerker bij Woningbouwvereniging St. Willibrordus ben je verantwoordelijk voor het uitvoeren van uiteenlopende onderhouds- en reparatiewerkzaamheden in woningen en complexen. De focus ligt op timmerwerk en hang- en sluitwerk, maar je wordt ook ingezet voor kleinschalige terreinwerkzaamheden, mutatiewerk en WMO-aanpassingen. Je verwerkt dagelijks opdrachtbonnen voor reparatieverzoeken, voert inspecties uit bij onduidelijke meldingen en zorgt dat problemen voor huurders zo snel en vakkundig mogelijk worden opgelost. Daarbij ben je veel onderweg en heb je direct contact met bewoners, waarbij je hen ook adviseert over klein huurdersonderhoud.
Daarnaast ben je de ogen en oren van de organisatie in de complexen waar je werkt. Je signaleert technische mankementen, achterstallig onderhoud en leefbaarheidsproblemen en geeft deze door aan collega’s zoals de Opzichter of Technisch Administratief Medewerker. Aan het einde van de werkdag zorg je voor een correcte administratieve afhandeling van je opdrachtbonnen en urenregistratie, zodat de voortgang en opvolging goed geborgd blijven.
Je komt te werken binnen de afdeling Vastgoed, een klein en betrokken team bestaande uit een Manager Vastgoed, Medewerker Vastgoed, Opzichter, Technisch Administratief Medewerker en een Allround Onderhoudsmedewerker. Je werkt nauw samen met deze collega's en daarnaast ook met de Complexbeheerder. Bij grotere werkzaamheden pak je de klussen gezamenlijk op met de Allround Onderhoudsmedewerker.
Als je het leuk vindt om te klussen, daarbij ook graag contact legt met huurders en het een uitdaging vindt om zelfstandig te werken en af en toe een spoedklus op te pakken, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag kun je meerdere huurders helpen door hun problemen snel en vakkundig op te lossen. Aan het einde van de dag kijk je tevreden terug op zichtbaar resultaat en een aantal opgeloste meldingen.
Op een minder leuke werkdag krijg je te maken een spoedklus, zoals een lekkage. Hierdoor moet je snel bijsturen en kan het zijn dat gepland werk blijft liggen.
- 07:00
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Voorbeeld weekagenda
- Diverse onderhoudsklussen uitvoeren
- Lunch
- Mutatiewerkzaamheden in lege woning
- Opstarten met collega's
- Administratie
-
- Klemmende deur repareren
- Controle uitvoeren in complex
- Lunch
- Straatje betegelen voor oudere bewoner
- Opstarten met collega's
- Contact met Opzichter
- Administratie
-
- Diverse onderhoudsklussen uitvoeren
- Inspectie bij onduidelijk reparatieverzoek
- Lunch
- Douchebeugel installeren
- Opstarten met collega's
- Administratie
- Kozijn repareren
-
- Dakwerkzaamheden uitvoeren met collega
- Lunch
- Opstarten met collega's
- Administratie
- Lekkage verhelpen
-
- Kastdeurtje rechtzetten
- Mutatiewerkzaamheden
- Lunch
- Administratie
- Opstarten met collega's
- Controle uitvoeren in complex
- Dakgoot schoonmaken met collega
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Deze functie biedt een horizontaal groeipad: onderhoudsmedewerkers kunnen zich verdiepen en verbreden in verschillende vakgebieden binnen de onderhoudswerkzaamheden. Opleidingen, cursussen of trainingen die je nodig hebt om je functie succesvol uit te voeren (en te blijven uitvoeren) worden door ons volledig vergoed. Daarnaast hechten wij veel waarde aan loopbaanontwikkeling. Vanuit de CAO heb je recht op een individueel loopbaanontwikkelingsbudget van €900 per jaar. Je mag zelf bepalen waaraan je dit budget besteedt, zolang het bijdraagt aan jouw loopbaanontwikkeling.
Werken bij Woningbouwvereniging St. Willibrordus
Woningbouwvereniging St. Willibrordus is een lokaal gewortelde woningcorporatie die een belangrijke rol speelt in de Wassenaarse samenleving. Opgericht in 1919, beheert de corporatie ruim 1.375 huurwoningen in de sociale sector, 24 opslagboxen en een woonvoorziening met 18 appartementen voor mensen die bijzondere zorg nodig hebben. In een hecht team van ongeveer 20 medewerkers wordt op informele wijze samengewerkt aan goed wonen in leefbare wijken in Wassenaar. Met korte lijnen wordt er rechtstreeks contact onderhouden met zowel huurders als samenwerkingspartners.
Bij Willibrordus staat het zorgen voor mensen centraal, zowel voor de huurders als voor elkaar als collega's. De organisatie staat voor grote uitdagingen: het bouwen van nieuwe woningen, het verduurzamen van het woningbezit, het leefbaar houden van de wijken en het betaalbaar houden van de huren. De komende jaren staan diverse projecten op stapel waarmee Willibrordus zichtbaar het verschil gaat maken voor huurders en woningzoekenden.
- Wassenaar
- Actief in Nederland
- 20 medewerkers
- 50% / 50%
- Gemiddelde leeftijd 47 jaar
- Thuiswerkmogelijkheden in overleg
Collega's
