Wat is vereist?
- Ten minste mbo werk- en denkniveau
- Organisatorisch en sociaal sterk
- Goede beheersing Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
- Ervaring in het sociaal domein is een pre
- Zelfstandig, initiatiefrijk, benaderbaar en kan goed onder druk presteren
Wat krijg je?
- €2.933- €3.789 bruto p/m (op basis van kennis en ervaring)
- 2% eindejaarsuitkering
- 36-urige werkweek
- Ruimte en middelen voor jouw professionele ontwikkeling
- Arbeidsvoorwaarden volgens de CAO Woondiensten, waaronder een goede pensioenregeling
Wat doe je?
- 20% Spreekuren voor bewoners houden
- 35% Rondes door de wijk maken
- 15% Schoonmaak en onderhoud van complexen controleren
- 10% Administratie
- 15% Interne overleggen
- 5% Overleg met netwerkpartners
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.Ruud Cuntz
Teamleider Wonen
Vacature
Woningcorporaties zorgen voor goede, betaalbare en duurzame woningen in fijne en leefbare wijken. Voor mensen met lage inkomens. Corporaties beheren een derde van alle huizen in Nederland. Daarmee is de impact van woningcorporaties enorm. Wooncorporatie UWOON vindt dat wonen meer is dan huisvesten. Waar bewoners elkaar kennen en open staan voor ieders achtergrond is het prettiger wonen, vinden wij. Wonen is onlosmakelijk verbonden met zorg, welzijn en leefbaarheid.
Als Buurtbeheerder Leefbaarheid ben je verantwoordelijk voor het realiseren van een woonplek waar huurders van UWOON zich veilig en thuis voelen. Je signaleert kansen en bedreigingen voor de leefbaarheid van de complexen en onderneemt vervolgens acties om de leefbaarheid te bevorderen.
Samen met bewoners en maatschappelijke partijen zet jij je in om veilige en fijne wijken te maken. Dit doe je door verbondenheid tussen bewoners te stimuleren met verschillende buurtinitiatieven, maar ook door het welzijn van huurders in het oog te houden. Je houdt scherp in de gaten of de veiligheid en leefbaarheid potentieel onder druk staat en grijpt in waar nodig. Je spreekt daarvoor bewoners aan op hun gedrag, maar indien nodig schakel je passende hulpverlening in.
Daarnaast organiseer je meerdere malen per week een spreekuur waarin bewoners kunnen binnenlopen met hun vragen of klachten.
Tot slot houd je een scherp oog op de complexen als het gaat om hygiëne, veiligheid en onderhoud. Als hier iets in opvalt, geef je dit tijdig door aan je collega’s van de afdelingen voor onderhoud of spreek je het schoonmaakbedrijf aan.
Je bent werkzaam in team Leefbaarheid, samen met Buurtbeheerders van andere wijken, Medewerkers Herstructurering, Medewerkers Overlast en Medewerkers Huurincasso, onder leiding van een Teamleider Wonen.
Als je het leuk vindt om veel verschillende mensen te spreken tijdens je werk en het uitdagend vindt om te maken te krijgen met heftige verhalen en emoties van anderen, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Een leuke dag begint met een kop koffie met bewoners, die tijdens het spreekuur voorstellen doen voor leuke initiatieven voor de wijk. Daarna bemiddel je in een beginnend conflict om erger te voorkomen. Je sluit de dag af met een afstemming met een collega om vervolgens met een tevreden gevoel terug naar huis te gaan.
Tijdens een minder leuke werkdag krijg je een melding van mogelijke prostitutie in je wijk. Je bezoekt de huurder en ziet dat er inderdaad stappen moeten worden ondernomen. Vervolgens ben je aanwezig bij een ontruiming die je hebt geprobeerd te voorkomen. Aan het einde van de dag moet je je best doen om je zorgen niet mee naar huis te nemen.
- 07:00
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
- 18:00
-
- Spreekuur op buurtbeheerderskantoor
- Weekstart met team Buurtbeheer
- Ronde door de wijk
- Lunch
- Administratie
- Overleg met Wijkagent
- Afspraak met huurder
- Spreekuur opstarten
- Voorbeeldagenda
-
- Intern overleg
- Ronde door de wijk
- Lunch
- Hygiëne in complex controleren
- Afspraak met huurder
- Administratie
-
- Spreekuur op buurtbeheerderskantoor
- Melding controleren
- Overleg met Maatschappelijk Werker
- Lunch
- Gesprek met Teamleider
- Spreekuur opstarten
- Ronde door de wijk
- Overleg met Zorgteam
-
- Lunch
- Spreekuur op buurtbeheerderskantoor
- Hygiëne in complex controleren
- Administratie
- Overleg met onderhoudsteam
- Contact zoeken met huurder
- Buurtinitiatief uitwerken
- Administratie
- Buurtinitiatief uitwerken
-
- Spreekuur op buurtbeheerderskantoor
- Vrije middag
- Spreekuur opstarten
- Intern overleg
- Training
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Bij UWOON ligt het groeipad van de werknemers niet vast. Vanuit de organisatie krijgt iedereen een persoonlijk ontwikkelbudget om te blijven groeien. Je kunt je hierdoor blijven ontwikkelen binnen je functie.
Werken bij Uwoon
Uwoon is een woningcorporatie die betaalbare en duurzame huizen voor mensen met een relatief laag inkomen realiseert. Wij creëren plekken waar huurders met plezier wonen en zich veilig en thuis voelen. Dit doet we niet alleen: we werken samen met huurders, gemeenten, zorg- en welzijnsaanbieders, aannemers en bouwers. Bij ons staat de huurder centraal. De sociale huurwoningen die worden gebouwd, verhuurd en beheerd, bevinden zich in de gemeenten Ermelo, Elburg, Harderwijk en Oldebroek.
Bij Uwoon staan de werkwaarden Samenwerken, Autonomie, Creativiteit en Plezier hoog in het vaandel, dus het is belangrijk dat jij jezelf hierin herkent.
Kijk voor meer informatie op de website van Uwoon.
- Harderwijk
- Hybride werken
- Ingerichte thuiswerkplek
- Fietsleaseregeling
- Volledige vergoeding OV
- 108 medewerkers
Collega's
