Doorstroommakelaar

Trivire Dordrecht

Wat is vereist?

  • Hbo werk- en denkniveau
  • 2 jaar ervaring als doorstroom-/seniorenmakelaar
  • Kennis van huurrecht, wetgeving rondom passend toewijzen, en woonruimteverdeling
  • Volkshuisvestelijke kennis en ervaring
  • Sterke sociale en communicatieve vaardigheden
  • Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
  • Je bent zelfstandig, tactvol, empathisch, overtuigend, creatief en een doorzetter

Wat krijg je?

  • €3.855 - €4.862 bruto p/m o.b.v. een 36 uur
  • 189,8 vakantie-uren o.b.v. 36 uur
  • 32-urige werkweek
  • Individueel keuzebudget ter hoogte van minimaal 13,76% van je jaarsalaris
  • Pensioen bij SPW en mogelijkheid deel te nemen aan een collectieve ziektekostenverzekering bij CZ
  • Loopbaanbudget

Wat doe je?

  • 35% Bewoners benaderen
  • 20% Huisbezoeken bijwonen
  • 30% Administratie uitvoeren
  • 10% Overleg
  • 5% Rapportages opstellen
Powered by Spielwork

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Interesse

Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.

Vacature

Als Doorstroommakelaar bij Trivire ben je verantwoordelijk voor het helpen van bewoners om door te stromen in de woningmarkt. Je helpt bewoners die in een te grote woning wonen of een woning zoeken die beter bij hun situatie past. Door hun wensen en mogelijkheden te bespreken, stimuleer je hen om in beweging te komen en vind je samen een passende woonoplossing.

Je richt je vooral op bewoners vanaf 55 jaar oud die in een 4- of 5-kamer eengezinswoning wonen. Je biedt persoonlijk advies, informeert hen over hun opties en begeleidt hen in het hele traject: van de eerste kennismaking tot aan de verhuizing. Samen met de Verhuur afdeling, de Maatwerkregisseur en de Mutatieopzichter werk je aan oplossingen op maat. Daarnaast stel je actieplannen op om bewoners te bereiken en denk je mee over communicatie. Je werkt nauw samen met collega-corporaties, zorgorganisaties en andere partners om kansen te creëren en doorstroom te bevorderen. Je legt bevindingen en resultaten vast in rapportages en adviseert over verbeteringen in de werkwijze. Zo help je Trivire om bewoners nog beter te ondersteunen.

Je vormt samen met de Maatwerkregisseur het Specialistisch team Wonen, waarmee je weer onderdeel bent van de groep Wonen. In deze rol ben je meer dan een begeleider: je bent een verbindende schakel tussen bewoners, interne teams en externe partners. Met jouw inlevingsvermogen en overtuigingskracht zorg je ervoor dat bewoners letterlijk en figuurlijk vooruitkomen.

Als je je goed in kan leven in anderen, een goede dosis geduld hebt en om kan gaan met een breed takenpakket, dan is dit een baan voor jou.

Werkweek

Plaatsvervanger voor personeelsfoto

Een leuke werkdag is een afwisselende dag met een afsluitend huisbezoek waar je ziet dat een doorstroomkandidaat gelukkig is in de nieuwe woning. Dan zie je dat jouw werk echt van toegevoegde waarde is.

Op een minder leuke werkdag zijn mensen bijvoorbeeld opstandig omdat je ze niet kan geven wat ze willen of zie je dat iemand hulp nodig heeft maar je als doorstroommakelaar niets voor ze kan betekenen.

  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
  • 18:00
    • Lunch
    • Administratie
    • Overleg met Maatwerkregisseur
    • Administratie
    • Rapportage opstellen
    • Roostervrije dag
    • Lunch
    • Oriënterend huisbezoek met doorstroomkandidaat
    • Huisbezoek uitwerken
    • Huisbezoek voorbereiden
    • Administratie

Voorbeeld uit de praktijk

Je hebt een woning geclaimd voor een doorstroomkandidaat. Er moet in de betreffende woning veel gedaan worden, maar voor je dit aan de kandidaat hebt voorgelegd heeft Trivire de luxe keuken al geaccepteerd en de inbouwapparatuur ter overname aangemonen. Wat doe je?

Je wil de woning pas aan de kandidaat laten zien nadat alle werkzaamheden zijn uitgevoerd. Maar bij het inspectierapport zie je de acceptatie van de keuken door je collega. Je mailt hem met de vraag wat we doen als jouw doorstroomkandidaat de inbouwapparatuur niet wil overnemen. Je kan de keuken niet met ‘gaten’ door ontbrekende inbouwapparatuur laten staan. Na op kantoor de casus rustig te hebben besproken kom je tot de volgende oplossing. Je collega mutatieopzichter laat de woning aansluitend aan de eindinspectie zien aan de doorstroomkandidaat en legt uit wat hier aan de hand is. Zo kan de doorstroomkandidaat een weloverwogen keuze maken en weet de mutatieopzichter wat er na de eindinspectie moet gebeuren. Overleg en afstemming kan dan ook nog aan de orde zijn. Bijsturen is regelmatig nodig en creatieve oplossingen bedenken ook.

Groeipad

Bij Trivire is er volop aandacht voor ontwikkeling. Medewerkers beschikken via de cao over een eigen budget voor persoonlijke groei. Opleidingen die nodig zijn voor het uitoefenen van je functie worden volledig vergoed door Trivire. Binnen duidelijke kaders krijg je alle ruimte om je werk naar eigen inzicht vorm te geven. Er zijn veel mogelijkheden om jezelf zowel professioneel als persoonlijk verder te ontwikkelen. Daarnaast besteden we ook actief aandacht aan teamontwikkeling.

Doorstroommakelaar
Maatwerkregisseur

Werken bij Trivire

Trivire is een maatschappelijke woningcorporatie en de grootste woningverhuurder in Zuid-Holland-Zuid. Met ruim 14.000 huurwoningen in Dordrecht, Zwijndrecht en Hendrik-Ido-Ambacht biedt Trivire betaalbare en passende huisvesting voor mensen met een lager inkomen. De organisatie onderscheidt zich door sterke betrokkenheid bij de regio en een duidelijke focus op sociale verantwoordelijkheid. Er wordt actief gewerkt aan het verbeteren van leefbaarheid in wijken, het persoonlijk ondersteunen van huurders en het toekomstbestendig maken van het woningaanbod via verduurzaming.

  • Hoofdkantoor in Dordrecht
  • 180 medewerkers
  • 60% / 40%
  • Gem. leeftijd 48 jaar
  • Casual, maar wel netjes
  • Thuiswerkmogelijkheden

Collega's

Foto van medewerker Liselotte
Foto van medewerker Vanessa
Foto van medewerker Dirk
Foto van medewerker Corstiaan
Foto van medewerker Marijke
Foto van medewerker Rosi
Foto van medewerker Max
Foto van medewerker Rachel
Foto van medewerker Raoul

Liselotte (29) - Ketenregisseur wonen en zorg, afdeling Wonen

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik werkte een aantal maanden in de interimfunctie medewerker bestuursondersteuning, maar omdat ik me hier zo thuis voelde heb ik uiteindelijk gesolliciteerd op deze vaste functie. Tegelijkertijd deed ik een master Zorgmanagement en toen de functie ketenregisseur wonen en zorg vrijkwam, heb ik daar direct op gesolliciteerd. Daar kwam wonen en zorg samen én dat bij een bedrijf waar ik me als een vis in het water voel!

Wat was je vorige baan?
Junior adviseur - Fraey

Wat doe je in je vrije tijd?
Reizen en borrelen bij dé nieuwe hotspots met vriendinnen

Vanessa (46) - Communicatieadviseur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Er is ruimte voor eigen invulling en creativiteit in deze afwisselende baan. Ik ben communicatieadviseur in een een sociale organisatie met oog voor het welzijn van mensen en aandacht voor duurzaamheid. En dit is waar ik ook zelf voor sta!

Wat was je vorige baan?
Communicatieadviseur - MEE-Vivenz

Wat doe je in je vrije tijd?
Eten! Liefst met leuke mensen om mij heen.

Dirk (72) - Medewerker woninginformatie

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik wilde na mijn pensionering nog productief bezig zijn en leuk bezig zijn met collega’s. En bij Trivire vond ik dat en het voelde direct goed.

Wat was je vorige baan?
Bouwkundige

Wat doe je in je vrije tijd?
Wandelen, fietsen en zingen

Corstiaan (60) - Projectleider Vastgoed

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Bij dit bedrijf kan ik met enthousiasme en vakmanschap m’n functie goed uitoefenen

Wat was je vorige baan?
Bouwkundig tekenaar

Wat doe je in je vrije tijd?
Wielrennen

Marijke (54) - Senior medewerker facilitair beheer, afdeling facilitair beheer

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik zocht meer uitdaging en afwisseling in mijn werk en zag de vacature facilitair medewerker bij Trivire. Na een sollicitatiegesprek was ik enthousiast en nu bijna 20 jaar verder is het nog elke dag een afwisselende en leuke functie. Geen dag is hetzelfe en ben nog steeds blij dat ik de stap gemaakt heb.

Wat was je vorige baan?
Receptioniste

Wat doe je in je vrije tijd?
Creatief bezig zijn, lezen, koken en uit eten gaan.

Rosi (55) - Adviseur Facilitair Beheer, afdeling Facilitair Beheer

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik wilde graag verantwoordelijk zijn voor alle ondersteunende diensten van een bedrijf. Bij Trivire was dit mogelijk en werk ik hier nu ruim 17 jaar met genoeg uitdaging.

Wat was je vorige baan?
Business unit manager bij een groot schoonmaakbedrijf.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten, wandelen en dansen

Max (33) - Adviseur procesoptimalisatie, afdeling vastgoed en staf

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Na werkzaam te zijn geweest bij een makelaar en projectontwikkelaar ontdekte ik dat mijn echte interesse ligt in hoe mensen samenleven binnen de fysieke leefomgeving. Daarom koos ik ervoor om sociologie te gaan studeren en kreeg ik van Trivire de mogelijkheid om leren en werken te combineren. Want waar kan dit beter dan bij een woningcorporatie, waarbij mijn interesses perfect bij elkaar komen.

Wat was je vorige baan?
Makelaar - Vijfvinkel Trossèl makelaars en Verkoopmanager - ABB Bouwgroep

Wat doe je in je vrije tijd?
Koken, voetballen, lezen

Rachel (38) - Assetmanager financieel rendement

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Na een functie in de commerciële sector wilde ik graag aan de slag in een meer maatschappelijk georiënteerde organisatie. Bij Trivire vond ik een financiële baan waarmee ik kan bijdragen aan een sociaal maatschappelijke doelstelling!

Wat was je vorige baan?
Accountmanager ING Real Estate Finance

Wat doe je in je vrije tijd?
Lekker naar buiten om te wandelen/fietsen, terrasjes pakken en iets creatiefs doen.

Raoul - Medewerker zakelijk beheer, afdeling vastgoed

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Hiervoor werkte ik bij een makelaarskantoor en had ik af en toe contact met medewerkers van Trivire. Toen ik een nieuwe stap wilde maken, hoorde ik via bekenden dat Trivire een fijne werkgever is met een hechte en gezellige groep collega’s. Dat sprak mij direct aan. Bovendien biedt de organisatie veel mogelijkheden om jezelf te blijven ontwikkelen en door te groeien.

Wat was je vorige baan?
Commercieel medewerker binnen- en buitendienst - Vijfvinkel Trossèl Makelaars

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten en met vrienden een terrasje pakken

Sollicitatieproces

Gesprek met teamleider en collega
Gesprek met twee collega's
Arbeidsvoorwaardengesprek
Je hebt de baan

Interessante baan?

Interesse Solliciteer nu
Terug naar boven