Banen

Teamleider Beheer & Onderhoud

Vacature gesloten

Teamleider Beheer & Onderhoud

TriaCon Zwolle

Wat is vereist?

  • Afgeronde hbo-opleiding richting Bouwkunde of Technische Bedrijfskunde
  • Minimaal 2 jaar relevante werkervaring in een vergelijkbare functie is een pre
  • Kennis van ERP-software van AFAS of bereid hierin te investeren
  • Kennis van Microsoft Office 365
  • Aantoonbare leidinggevende ervaring
  • Een groep kunnen en willen leiden, coachen en motiveren
  • Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
  • Gestructureerd, besluitvaardig en communicatief
  • Verantwoordelijk, initiatiefrijk en resultaatgericht

Wat krijg je?

  • €3.500 - €6.000 bruto p/m (afhankelijk van kennis en ervaring)
  • Bonussysteem afhankelijk van prestatie en inzet
  • 32 tot 40-urige werkweek
  • 28 vakantiedagen (+ extra leeftijdsafhankelijke vrije dagen)
  • Mogelijkheid om trainingen en opleidingen te volgen
  • Leaseauto, laptop, telefoon en pensioenregeling
  • Brutovergoeding van €60,- op je zorgverzekering (o.b.v. fulltime dienstverband)
  • Thuiswerkmogelijkheden

Wat doe je?

  • 15% Afspraken met nieuwe en bestaande opdrachtgevers
  • 20% Projectleiders en teamleden aansturen
  • 10% Functionerings-, beoordelings- en ontwikkelgesprekken voeren
  • 10% Administratie en facturatie bijhouden
  • 5% Jaarplan opstellen en bewaken
  • 30% Projectwerk
  • 10% Procesoptimalisaties doorvoeren

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Stel direct een vraag

Vacature

Als Teamleider Beheer & Onderhoud bij TriaCon ben je verantwoordelijk voor het aansturen van de vakgroep Beheer en Onderhoud. Deze vakgroep voert in opdracht van vastgoedeigenaren, woningcorporaties, beheerders en uitvoerende partijen diverse beheer- en onderhoudsprojecten uit en geeft op dit gebied technisch en financieel advies. Denk bij projecten aan warme opnames, conditiemetingen conform de NEN 2767 en NEN 2580, meerjarenonderhoudsplanningen en het opstellen van energielabels EPA-W en APA-U.

In de rol van Teamleider stel je een jaarplan op en zorg je dat de hierin opgenomen plannen door de vakgroep worden gerealiseerd. Dit doe je door Projectleiders en het team te ondersteunen bij de planning en coördinatie van verschillende projecten, maar ook door zelf inhoudelijk mee te werken aan de uitvoering hiervan.

Daarnaast draag je actief bij aan de groei en ontwikkeling van de teamleden uit je vakgroep. Zo coach en motiveer je het team tijdens de uitvoering van hun werkzaamheden en voer je op individueel niveau functionerings-, beoordelings- en ontwikkelgesprekken. Verder onderhoud je het contact met bestaande en nieuwe opdrachtgevers en zorg je ervoor dat de facturatie en administratie van de vakgroep en de projecten op orde is. Zodoende streef je naar een prettige werksfeer waarbij het welzijn van de collega's voor jou erg belangrijk is.

Je geeft leiding aan de vakgroep Beheer en Onderhoud, dat bestaat uit meerdere Inspecteurs/Specialisten, Projectleiders, Projectondersteuners en Stagiaires. Daarnaast heb je veel contact met Teamleiders van andere vakgroepen en de directie.

Als je het leuk vindt om leiding te geven aan een team en bij diverse projecten betrokken te zijn, en je het een uitdaging vindt dat je jouw planning regelmatig moet aanpassen om het overzicht te kunnen behouden, dan is dit een baan voor jou.

Werkweek

Teamleider Beheer & Onderhoud

Op een leuke werkdag heb je inspirerende gesprekken met opdrachtgevers en teamleden. Deze gesprekken gaan bijvoorbeeld over een lopend project, het verbeteren van een proces of hoe je iemand ergens bij kunt helpen.

Tijdens een matige werkdag ben je voornamelijk bezig met het bijwerken van de administratie, de planning, de verantwoording van uren en de facturen. Hoewel dit misschien minder leuk is om te doen, is het wel belangrijk dat dit goed bijgehouden wordt.

  • 07:00
  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
    • Lunch
    • Overleg met vakgroep
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Voortgangsgesprek met Stagiair
    • Meeting met opdrachtgever
    • Factureren en administratie bijwerken
    • Projectwerk uitvoeren
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Reistijd
    • Meeting met Projectleider
    • Meeting met nieuwe opdrachtgever
    • Reistijd
    • Functioneringsgesprekken voeren
    • Lunch
    • Overleg met vakgroep
    • Bellen met opdrachtgever
    • Administratie bijwerken
    • Procesoptimalisaties uitwerken
    • Lunch
    • Overleg met directie
    • Administratie
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Projectvoortgang monitoren
    • Planning aanpassen
    • Gezamenlijke lunch
    • Borrel
    • POP-gesprekken met teamleden
    • Factureren en administratie bijwerken
    • Meeting met Projectleider
    • Mails lezen en beantwoorden

Voorbeeld uit de praktijk

Je motiveert teamleden uit jouw vakgroep om een persoonlijk ontwikkelplan op te stellen. Hoe ga je te werk?

In een persoonlijk ontwikkelplan bepaalt het teamlid zelf waarin hij of zij zich wil ontwikkelen en hoe hij of zij dat doel wil bereiken. Het teamlid bespreekt vervolgens dit plan met jou. Tijdens dit gesprek geef je het teamlid tips of handvatten die hem helpen bij de uitvoering van zijn ontwikkelplan. Wil het betreffende teamlid bijvoorbeeld meer advieswerk gaan doen? Dan zoeken jullie samen uit hoe die ervaring opgebouwd kan worden. Na afloop evalueer je of de gestelde doelen zijn behaald en of er vervolgstappen genomen dienen te worden. Ook plan je over een x-aantal weken een nieuw ontwikkelgesprek in.

Groeipad

Het groeipad binnen TriaCon staat niet vast. Je krijgt de vrijheid om jezelf persoonlijk te ontwikkelen binnen je functie. Er is budget om (online) cursussen te volgen en omdat je veel samenwerkt met collega’s van alle vakgroepen, krijg je veel mee van verschillende disciplines. Je stelt je eigen ontwikkelingsplan op, waarbij ook de benodigde trainingen en opleidingen worden benoemd die je nodig hebt om te groeien op zowel persoonlijk als inhoudelijk vlak. Regelmatig wordt dit besproken en bijgesteld waar nodig.

Teamleider Beheer & Onderhoud

Werken bij TriaCon

TriaCon is opgericht in 2007 en is al jaren een vertrouwde naam in de bouw en vastgoedsector. Het bedrijf ondersteunt diverse opdrachtgevers, variërend van vastgoedeigenaren zoals woningcorporaties en zorginstellingen tot makelaars, ontwikkelende aannemers, uitvoerende- en onderhoudsbedrijven en overheden. TriaCon helpt opdrachtgevers bij het realiseren van wensen en het oplossen van vraagstukken op het gebied van:
• Bouw & Vastgoed
• Duurzaamheid & Onderzoek
• Kwaliteit, Veiligheid, Gezondheid en Milieu (KVGM)
• Beheer & Onderhoud
• Opleiding en training

Staat jouw vacature er niet tussen maar heb je wel interesse om bij TriaCon te werken of stage te lopen, stuur dan een open sollicitatie naar werken@triacon.nl.

  • Hoofdkantoor in Zwolle en Rosmalen
  • 37 medewerkers
  • 30% / 70%
  • Gem. leeftijd 38 jaar
  • Representatief
  • Hybride werken is mogelijk

Collega's

Gerben van der Lugt (54) - Senior Adviseur Brandveiligheid

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Na zestien jaar op de afdeling risicobeheersing van brandweer Flevoland gewerkt te hebben, wilde ik wel eens aan de spreekwoordelijke andere kant van de tafel zitten. TriaCon bood mij die kans en om samen met een jong team van specialisten te werken is een zegen.

Wat was je vorige baan?
Specialist brandpreventie - Brandweer Flevoland

Wat doe je in je vrije tijd?
Constructief klussen, geluidstechniek en racefietsen. En als ik genoeg tijd heb: reizen.

Hessel van Hout (26) - Junior Projectleider bij Beheer & Onderhoud

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Een jong, sterk groeiend bedrijf waar elke dag anders is. De dag beginnen en nog niet volledig weten wat er komen gaat, dat maakt mijn dagen zo leuk!

Wat was je vorige baan?
Bouwkundig adviseur - CED

Wat doe je in je vrije tijd?
Volleybal, genieten van het weer, geld uitgeven

Eline Bovendorp (23) - Projectassistent Beheer & Onderhoud

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik ben bij TriaCon begonnen als stagiair Management Assistent. Na deze stage werd mij gevraagd of ik wou blijven als projectassistent voor de vakgroep Beheer & Onderhoud. Omdat ik het tijdens mijn stage al erg naar mijn zin had, hoefde ik hier niet lang over na te denken.

Wat was je vorige baan?
Bezorger

Wat doe je in je vrije tijd?
Reizen, koken en op het terras zitten

Coen Bremer (44) - Adviseur KVGM

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Hiervoor was ik werkzaam bij een asbestinventarisatiebureau en alleen betrokken bij asbestprojecten. Ik zag de vacature via LinkedIn en kende TriaCon nog uit mijn functie als manager bij een ander asbestinventarisatie bureau en dacht gelijk dat is een uitdagende baan met mogelijkheden om te groeien op diverse gebieden en zo mijn kennis te verbreden en mijn jaren lange ervaring te delen met collega's. Na mijn eerste gesprek was gelijk duidelijk dat dit bedrijf goed bij mij past vanwege de persoonlijke benadering en hoe er naar de mens gekeken wordt en er samen gekeken wordt naar wat er bij je past qua werkzaamheden.

Wat was je vorige baan?
Manager asbestinventarisaties- Invenco

Wat doe je in je vrije tijd?
Gravelbiken, hardlopen, wandelen

Leo Knikhuis (61) - Projectleider/Adviseur KVGM

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Hiervoor werkte ik bij een onderzoeksbureau. Daar heb ik veel ervaring in asbestonderzoek opgedaan. Toevallig kwam ik een keer met de huidige Directeur in gesprek en de diversiteit aan werkzaamheden sprak me direct aan. Immers mijn eigen expertise delen met medewerkers van vooral woningcoöperaties en daarnaast ook nog door het hele land trainingen verzorgen. Dit is tot nu toe nog steeds een mooie uitdaging.

Wat was je vorige baan?
Projectmanager - ACMAA B.V.

Wat doe je in je vrije tijd?
Voetballen en gravelbiken.

Patrick van Rijssen (24) - Inspecteur/Adviseur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Hiervoor was ik werkzaam bij de Albert Heijn en ik had net mijn opleiding Middenkaderfunctionaris Bouw afgerond. Ik kreeg een bericht van Marit op Indeed en toen ik op gesprek kwam en de werkzaamheden duidelijk werden leek mij dit een mooie uitdaging.

Wat was je vorige baan?
Afdelingsleider - Albert Heijn.

Wat doe je in je vrije tijd?
Film kijken of een terrasje pakken.

Inge Zikken (57) - Officemanager - afdeling Bedrijfsondersteuning

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Na heel lang bij een woningcorporatie gewerkt te hebben was ik toe aan een nieuwe uitdaging. De vacature van TriaCon sprak me meteen aan. Dit was precies wat ik zocht! Gelukkig hebben we elkaar gevonden en werk ik hier met veel plezier.

Wat was je vorige baan?
Managementassistent bij een woningcorporatie.

Wat doe je in je vrije tijd?
Tennis, padel, lezen en tuinieren

Yannick Wiegers (25) - Beheer en Onderhoud

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik heb mijn vierde jaar stage gelopen bij Triacon. Ik had het zo naar mijn zin dat ik er voor gekozen heb om hier te blijven na mijn opleiding.

Wat heb je gestudeerd?
Middenkader functionaris bouwkunde aan het Deltion college te Zwolle

Wat doe je in je vrije tijd?
Ik ga graag naar de sportschool of ga lekker stappen in het weekend met mijn vrienden.

Interessante baan?