Banen

Technisch Manager (Wonen/Zorg)

Interesse

Vacature gesloten

Technisch Manager (Wonen/Zorg)

MVGM Amsterdam + 4 Locaties

Interesse

Wat is vereist?

HBO werk- en denkniveau
Minimaal 2 jaar werkervaring in technisch beheer
Sociaal sterk; goed kunnen plannen en organiseren
Goede beheersing Nederlandse en Engelse taal
In bezit van rijbewijs B

Wat krijg je?

Vanaf €2.500 bruto p/m
32 tot 40-urige werkweek
26 vakantiedagen
Opleidingsbudget en toegang tot online leerplatform Studytube
Auto van de zaak, laptop, iPhone, pensioenregeling

Wat doe je?

30% Overleg met opzichter, huurders en opdrachtgevers
20% Afstemming met leveranciers
20% Locaties bezoeken
10% Overleg met Accountmanager
10% Facturen afhandelen
10% Planmatig onderhoud uitzetten en controleren

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Interesse

Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.

Marijn van Dijk

Vestigingsmanager Amsterdam / Amersfoort

mj.van.dijk@mvgm.nl

Vacature

Als Technisch Manager (Wonen/Zorg) bij MVGM ben je verantwoordelijk voor het technisch onderhoud van huurwoningen en zorgcomplexen. De eigenaren van deze panden - veelal institutionele beleggers - zijn jouw opdrachtgevers.

Je adviseert je opdrachtgevers over planmatig en correctief onderhoud voor de komende jaren, en maakt op basis hiervan een conceptbegroting. Wanneer je opdrachtgever de begroting goedkeurt, wordt het budget vrijgegeven en kun je de onderhoudswerkzaamheden uit gaan zetten bij verschillende leveranciers. Je bent er verantwoordelijk voor dat leveranciers goede dienstverlening aan huurders leveren, en stuurt hen hierop aan. Je bezoekt af en toe ook een woon- of zorgcomplex, bijvoorbeeld voor een inspectie.

Je werkt nauw samen met de Technisch Opzichter, die het eerste aanspreekpunt is voor de huurders en vaker bij complexen aanwezig is. Jij onderhoudt samen met de Accountmanager het contact met de opdrachtgevers. Per opdrachtgever vorm je een team, samen met een Technisch Opzichter, Accountmanager en een Commercieel Medewerker: jullie zijn samen verantwoordelijk voor de klanttevredenheid.

Als Technisch Manager (Wonen/Zorg) bij MVGM ben je verantwoordelijk voor het technisch onderhoud van huurwoningen en zorgcomplexen. De eigenaren van deze panden - veelal institutionele beleggers - zijn jouw opdrachtgevers. 
Je adviseert je opdrachtgevers over planmatig en correctief onderhoud voor de komende jaren, en maakt op basis hiervan een conceptbegroting. Wanneer je opdrachtgever de begroting goedkeurt, wordt het budget vrijgegeven en kun je de onderhoudswerkzaamheden uit gaan zetten bij verschillende leveranciers. Je bent er verantwoordelijk voor dat leveranciers goede dienstverlening aan huurders leveren, en stuurt hen hierop aan. Je bezoekt af en toe ook een woon- of zorgcomplex, bijvoorbeeld voor een inspectie.
Je werkt nauw samen met de Technisch Opzichter, die het eerste aanspreekpunt is voor de huurders en vaker bij complexen aanwezig is. Jij onderhoudt samen met de Accountmanager het contact met de opdrachtgevers. Per opdrachtgever vorm je een team, samen met een Technisch Opzichter, Accountmanager en een Commercieel Medewerker: jullie zijn samen verantwoordelijk voor de klanttevredenheid.

Als je het leuk vindt om een goede service te verlenen aan huurders, en het een uitdaging vindt om met onverwachte situaties aan te voelen en hiermee om te gaan, dan is dit een baan voor jou.

Werkweek

Technisch Manager Wonen
Michael Holla

Op een leuke werkdag krijg ik een compliment van de huurder over mijn dienstverlening. De opdrachtgever wordt hier ook over geïnformeerd.

Op een minder leuke werkdag krijg ik van een huurder te horen dat een leverancier niet is komen opdagen. Dan moet ik zorgen dat de klus zo snel mogelijk wordt opgelost, en ik de huurder weer blij maak door bijvoorbeeld een extraatje.

07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00

- Lunch
- Overleg met leverancier
- Wooncomplex bezoeken
- Contact met huurder
- Contact met leverancier
- Conceptbegroting maken
- Lunch
- Planmatig onderhoud uitzetten en controleren
- Overleg met opzichter
- Opdrachtgever adviseren
- Contact met huurder
- Contact met Commercieel Medewerker
- Facturen afhandelen
- Lunch
- Inspectie zorgcomplex
- Facturen afhandelen
- Overleg met opzichter
- Conceptbegroting maken
- Overleg met Technisch Opzichter
- Lunch
- Leveranciers benaderen
- Facturen afhandelen
- Overleg met opzichter
- Mails checken en beantwoorden
- Overleg met leverancier
- Opdrachtgever adviseren
- Lunch
- Overleg met Accountmanager
- Mails checken en beantwoorden
- Wooncomplex bezoeken
- Onderhoudswerkzaamheden uitzetten
- Borrel

Een huurder krijgt te maken met een grote waterlekkage, waardoor de inboedel beschadigt. Wat doe je?

Ten eerste is het belangrijk dat de lekkage zo snel mogelijk wordt opgelost. Je stuurt de juiste leverancier op pad en blijft met hem in contact. Daarnaast adviseer je de huurder over het melden van de schade bij de inboedelverzekering. Als extra klantbediening kan je voorstellen om het water weg te laten zuigen, maar voor de rest van het proces moet de huurder contact opnemen met de inboedelverzekering. De huurder moet de mogelijkheid hebben om rechtstreeks contact met jou op te nemen, zodat hij zijn vragen kan stellen. Als laatste is het belangrijk dat je de kosten in de prognose bijstelt. Dit doe je in het vermogensbeheerprogramma.

Groeipad

MVGM hecht veel waarde aan de ontwikkeling van werknemers. Dit uit zich in vele doorgroeimogelijkheden waarbij je alle ondersteuning krijgt om je te ontwikkelen door onder andere vakinhoudelijke opleidingen te volgen. Daarnaast biedt MVGM diverse e-learnings, cursussen en microlearnings aan via het interne opleidingsportaal The MVGM Academy. Deze opleidingen dragen bij aan je ontwikkeling op zowel vakinhoudelijk als persoonlijk vlak.

Technisch Manager (Wonen/Zorg)

Senior Technisch Manager (Wonen/Zorg)

Werken bij MVGM

MVGM is de grootste vastgoedmanager van Nederland en zorgt dagelijks voor vastgoedbeheer van woningen en bedrijfsmatig onroerend goed, VvE-beheer, taxaties en bedrijfsmakelaardij. Als grootste vastgoeddienstverlener in Nederland en top vijf speler in Europa werkt MVGM in opdracht van vastgoedeigenaren, zoals bijvoorbeeld beleggers. Op dit moment telt het team ruim 800 medewerkers die verspreid over meer dan 20 vestigingen in Nederland werken.

Bekijk bedrijfsprofiel van MVGM

Hoofdkantoor in Rijswijk
Actief in 10 landen
800 werknemers in Nederland
1.500 medewerkers wereldwijd
50% / 50%

Foto van medewerker Natascha van der Sloot-Peters

Dikran Bostanci - Accountmanager Zorgvastgoed

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik werk nu acht maanden bij MVGM en ben hier binnengekomen via een interne recruiter. Ik was op zoek naar een nieuwe uitdaging waar ik nog veel kon leren, en het liefst bij een bedrijf met voldoende doorgroeimogelijkheden. Na het eerste gesprek met mijn manager was ik gelijk overtuigd!

Wat was je vorige baan?
Makelaar bij Remax.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten in de gym.

Natascha van der Sloot-Peters - Commercieel Medewerkster, afdeling Taxaties

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Toen ik werkte bij de afdeling Verhuur van MVGM Wonen werd mij de functie als Commercieel Medewerkster bij taxaties voorgelegd. Dat leek mij een leuke uitdaging en tijdens het gesprek was er meteen een match. In de praktijk bleek die match volledig te kloppen.

Wat was je vorige baan?
Verhuurmedewerkster bij MVGM.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten, lezen en uit eten gaan.

Marjolijn Oortwijn - Accountmanager

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Na mijn ervaring in de hospitality wilde ik op zoek naar een baan in de financiële sector. Ik had niet verwacht aansluiting te vinden in de functie van Accountmanager bij MVGM, maar kwam er al snel achter dat er veel raakvlakken zijn. Het contact met de opdrachtgever en ook de huurder is een mooie uitdaging. Dienstverlening staat altijd voorop.

Wat was je vorige baan?
Assistent-Hotelmanager.

Wat doe je in je vrije tijd?
Tennis, thuis eten met vrienden en series kijken

Huub van Delft - Senior Taxateur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik ben bij MVGM Vastgoedtaxaties gaan werken vanwege de vakmensen met zichtbare passie voor vastgoed(rekenen), de gemoedelijke bedrijfssfeer en de verschillende (door)groeimogelijkheden die mij zijn geboden.

Wat was je vorige baan?
Property Manager Residential bij a.s.r. real estate.

Wat doe je in je vrije tijd?
Reizen, sporten, vrienden, motorrijden en skiën.

Ferry de Vries - Technisch Inspecteur, afdeling Zorgvastgoed

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Tijdens mijn studie Facility Management was vastgoed een onderdeel waar ik veel interesse in had. Na mijn studie ben ik blijven werken in mijn toenmalige baan. Op een gegeven moment heb ik besloten om toch de interesse in het vastgoed verder op te zoeken en heb ik gesolliciteerd bij MVGM.

Wat was je vorige baan?
Team manager bij IKEA.

Wat doe je in je vrije tijd?
Ik ga graag met mijn vriendin uit eten, serie kijken of een rondje lopen. Ook ben ik wel te porren om samen met mijn vrienden het terras op te gaan.

Jessica Cobran - Verhuurmedewerker Nieuwbouw Zorgvastgoed

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik was opzoek naar een nieuwe uitdaging en woningen verhuren was een nieuwe ervaring.

Wat was je vorige baan?
Kopersbegeleider bouwfase.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten en creatief bezig zijn.

Richard Pietersen - Managing Director, afdeling Vastgoedtaxaties

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Door mijn ervaring in de transactiemarkt en de daarbij behorende besluitvorming in consultancy- en taxatievraagstukken, is mijn interesse ontstaan om te solliciteren. De combinatie van de dagelijkse organisatorische en vastgoedgerelateerde vraagstukken heeft ertoe geleid dat ik iedere dag gemotiveerd mijn functie kan invullen!

Wat was je vorige baan?
Director bij Aspekt ERA Makelaars

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten.