Wat is vereist?
- Mbo(+) werk- en denkniveau, bij voorkeur in een relevante richting
- Minimaal 3 jaar relevante werkervaring
- Ervaring met planning en organisatie
- Ervaring als voorman in een technische branche is een pre
- Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk
- Ruime bouwkundige kennis en ervaring
- Sterk analytisch vermogen en kennis voor het inzetten van verbeteringen
- Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift, en van de Engelse taal in woord
- Je werkt resultaatgericht en stimuleert samenwerking binnen de teams
Wat krijg je?
- €3.631 - €4.563 bruto p/m o.b.v. 36 uur (schaal G, afhankelijk van kennis en ervaring)
- Eindejaarsuitkering van 4%
- 36-urige werkweek
- 189,8 vakantie-uren per jaar o.b.v. 36 uur
- Individueel loopbaanontwikkelingsbudget van € 900 per jaar (o.b.v. 36 uur), tot een maximum van € 4.500
- Reiskostenvergoeding woon-werk conform de cao
- Vitaliteitsbudget van € 400 netto p/jaar
- Uitstekende pensioenregeling bij SPW
- Laptop, telefoon en thuiswerkmogelijkheden
- Internetvergoeding van € 37,50 netto p/m
Wat doe je?
- 20% Onderhoudsdienst aansturen
- 20% Orders controleren en toewijzen
- 10% Plannen en eigen dienst optimaliseren
- 10% Magazijn en materiaalstromen beheren en faciliteren
- 5% Sleutelbeheer uitvoeren
- 20% Vragen van collega's en partners beantwoorden
- 5% Informatie aanleveren t.b.v. de voortgangscontrole
- 10% Zelf bijspringen in de uitvoering of bij inspecties
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.Jeffrey Zootjes
Teamleider Dagelijks Onderhoud
Vacature
Als Uitvoerder bij Centrada ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden, plannen en toezicht houden op het onderhoud van woningen. Je stuurt de eigen onderhoudsdienst functioneel aan en bewaakt de voortgang, kwaliteit, efficiëntie en uniformiteit van het werk. Als aanspreekpunt voor de Vakmannen zorg je dat zij hun klussen bij bewoners goed en op tijd kunnen doen.
Je dag begint aan de koffietafel, waar je met het vakteam de vorige dag bespreekt en vooruitkijkt naar wat er komt. Rond kwart over acht pakken de Vakmannen hun laatste materialen en help je ze op weg met de laatste vragen. Daarna pak je je administratieve taken op: je controleert werkbonnen, doet bestellingen en keurt facturen goed. Ondertussen komen de eerste vragen binnen van de Klantenservice, de Vakmannen of de Opzichters die jouw ondersteuning nodig hebben. Dit kan bijvoorbeeld gaan om een calamiteit, technische vragen of vragen over materieel. Tussendoor ga je naar buiten voor kwaliteitscontroles en opnames. Aan het eind van de dag kijk je mee met de planning voor de komende dagen en houd je in de gaten of het Vakteam de dag goed heeft afgesloten.
Je komt te werken in het team Dagelijks Onderhoud, dat bestaat uit Opzichters, Medewerkers Administratie en Vakmannen. Je bent de verbindende factor tussen het team Dagelijks Onderhoud, de Klantenservice en de onderhoudsdienst. Elke week is er een weekstart met het team en daarnaast is er een vaste overlegstructuur.
Als je het leuk vindt om een team vakmannen aan te sturen, kansen ziet waar anderen een probleem zien en energie haalt uit een dag waarin van alles tegelijk op je afkomt en je hier en daar enigszins moet improviseren, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag rondt het team het werk op tijd en goed af. Waar jullie moesten improviseren, hebben jullie elkaar ondersteund en het werk als team opgepakt. En de dag van morgen is al voorbereid, zodat je met een goed gevoel naar huis gaat.
Op een minder leuke werkdag loopt het team tegen problemen aan die jullie niet goed kunnen opvangen, wat zorgt voor teleurstelling bij de klant. Gelukkig komt dit niet vaak voor en krijgen jullie het meestal samen voor elkaar.
- 07:00
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Voorbeeld weekagenda
- Vakteam op weg helpen
- Werkbonnen en facturen
- Opname bij bewoner
- Lunch
- Vragen beantwoorden
- Planning checken
- Weekstart met het team
- Werkvoorbereiding en werkbonnen controleren
-
- Koffie met vakteam
- Kwaliteitscontroles buiten
- Werkbonnen controleren
- Lunch
- Ondersteunen bij calamiteit
- Orders controleren en toewijzen
- Vakteam op weg helpen
- Vragen beantwoorden
-
- Koffie met vakteam
- Facturatie accorderen
- Vragen van Klantenservice beantwoorden
- Lunch
- Sleutelbeheer
- Kwaliteitscontroles buiten
- Planning optimaliseren
- Vakteam op weg helpen
-
- Koffie met vakteam
- Vakteam begeleiden
- Bestellingen en magazijn
- Opname bij bewoner
- Lunch
- Vast overleg met het team
- Werkbonnen controleren
- Administratie bijwerken
- Vakteam op weg helpen
-
- Koffie met vakteam
- Orders controleren en toewijzen
- Vakman ondersteunen bij klus
- Roostervrije dag
- Vakteam op weg helpen
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Centrada vindt het belangrijk dat medewerkers zich kunnen ontwikkelen. Daarom hebben we een ruim opleidingsbudget voor diverse ontwikkelings- en opleidingsmogelijkheden. Daarnaast kent de cao Woondiensten een individueel loopbaanontwikkelingsbudget van €900 per jaar (o.b.v. 36 uur), tot een maximum van €4.500.
Werken bij Centrada
Centrada is dé woningcorporatie in Lelystad. Wij verzorgen woningen voor huishoudens met een laag tot middeninkomen die willen huren, in de sociale huur of middenhuur. Met meer dan 10.000 woningen in ons bezit - een aandeel van meer dan 25% van alle woningen in de stad - hebben we een grote invloed op de ontwikkeling van Lelystad.
Wij geloven in een mooie toekomst voor Lelystad en haar inwoners. Daarom dragen we bij aan het woongeluk van mensen, aan duurzame en goede woningen, de ontwikkeling van aantrekkelijke wijken en de groei en bloei van de stad. Met 130 enthousiaste, gedreven en betrokken collega’s zetten we ons daar dagelijks voor in. Bij ons krijg je de kans om daadwerkelijk verschil te maken. Of je nou klanten te woord staat, een lekkage repareert, een nieuwbouwproject ontwikkelt of iemand helpt met het vinden van een passende woning. Je helpt direct mee aan onze maatschappelijke opdracht.
Bij Centrada krijg je de ruimte om mee te denken, te groeien en samen echt het verschil te maken. We staan midden in de samenleving en kiezen bewust voor de menselijke maat. Je werkt in een organisatie waar je elkaar makkelijk weet te vinden, waar respect en aandacht normaal zijn en waar jouw bijdrage telt. Samen bouwen we aan een mooier Lelystad met zichtbaar resultaat.
Wij vinden het belangrijk dat we allemaal denken vanuit de klant, het sámen doen, daadkrachtig zijn en ons open stellen om ons te ontwikkelen. We staan open voor feedback en helpen elkaar om onszelf en onze dienstverlening te verbeteren.
- Hoofdkantoor in Lelystad
- 130 medewerkers
- Gem. leeftijd 48 jaar
- 54% / 46%
- Thuiswerkmogelijkheden
Collega's
