Wat is vereist?
- Mbo werk- en denkniveau
- Meer dan 3 jaar relevante werkervaring
- Ervaring met bouwkundige- en installatietechnische onderhoudsprojecten
- Je bent administratief vaardig en kunt werken met Word en Excel
- Goede communicatieve vaardigheden
- Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
Wat krijg je?
- €3.978 - €5.017 bruto p/m (afhankelijk van kennis en ervaring)
- Eindejaarsuitkering van 4%
- 36-urige werkweek
- 189,8 vakatie-uren o.b.v. 36 uur (met mogelijkheid om bij te kopen)
- Individueel opleidingstraject in overleg
- Individueel loopbaanontwikkelingsbudget van €900 per jaar (o.b.v. 36 uur), tot een maximum van € 4.500
- Reiskostenvergoeding van €0,23, vitaliteitsbudget van 400 euro netto per jaar en een goede pensioenregeling bij SPW
- Laptop, telefoon en thuiswerkmogelijkheden
Wat doe je?
- 20% Vooropnames uitvoeren
- 30% Eindopnames uitvoeren
- 10% Voortgang mutaties monitoren
- 10% Oplevering verzorgen
- 10% Inchecken bij nieuwe huurders
- 20% Administratie, overleg en projecten op kantoor
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.Jeffrey Zootjes
Teamleider Dagelijks Onderhoud
Vacature
Als allround bouwkundig opzichter Dagelijks Onderhoud bij Centrada ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden, begeleiden en afronden van onderhoudswerkzaamheden aan bewoonde woningen. Je zorgt ervoor dat woningen in stand worden gehouden voor zittende huurders.
In samenwerking met onze onderhoudspartijen neem je werkzaamheden op, stel je de benodigde acties vast en maak je afspraken met bewoners. Je voert inspecties uit waarbij je bewoners informeert over het onderhoudsproces.
Je bewaakt continu de voortgang, kwaliteit en planning van de onderhoudswerkzaamheden. Daarbij stuur je actief op uitvoering door derden en zorg je dat afspraken worden nagekomen. Je verzorgt de oplevering van werkzaamheden en zorgt voor correcte communicatie richting de bewoner.
Je beheert een eigen portefeuille van woningen waarbij je meerdere trajecten gelijktijdig aanstuurt. Hierbij werk je procesmatig en kostenbewust, en zorg je dat elk onderhoudstraject efficiënt en volgens de gestelde kwaliteitseisen wordt afgerond. Na oplevering onderhoud je contact met bewoners en pak je eventuele restpunten of klachten voortvarend op.
Binnen het team Dagelijks Onderhoud werk je samen met collega-opzichters, administratieve medewerkers en vaklieden. Gezamenlijk zijn jullie verantwoordelijk voor het technisch beheer van het woningbezit. Naast de dagelijkse werkzaamheden lever je een actieve bijdrage aan verbeteringen in werkprocessen en neem je deel aan teamoverleggen.
Als je houdt van afwisseling, energie krijgt van het aanpakken van incidenten en het ook leuk vindt om met mensen om te gaan, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag ontmoet je veel verschillende mensen. De werkzaamheden verlopen soepel en de samenwerking met de onderhoudspartij en collega's is prettig. Je sluit de dag af met een voldaan gevoel omdat je een woning succesvol hebt opgeleverd en de nieuwe huurder tevreden is tijdens het aftersales-gesprek.
Op een minder leuke werkdag kom je in een situatie waarin je geen grip hebt op de omstandigheden en een huurder moet teleurstellen.
- 06:00
- 07:00
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Vooropname
- Eindopname
- Lunch
- Administratie
- Voortgang mutaties monitoren
- Voorbeeld weekagenda
- Oplevering
-
- Weekstart Dagelijks Onderhoud
- Vastgoed overleg
- Oplevering
- Lunch
- Eindopname
- Administratie
-
- Mutatiecontroles
- Lunch
- Aftersales contactmoment
- Overleg met collega van Verhuur
- Vooropnames
- Vooropname
- Eindopname
-
- Overleg met onderhoudspartijen
- Vooropnames en mutatieplanning
- Teamlunch buiten de deur
- Werken aan verbeterproject
- Administratie
-
- Roostervrije dag
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Centrada vindt het belangrijk dat medewerkers zich kunnen ontwikkelen. Daarom hebben we een ruim opleidingsbudget voor diverse ontwikkelings- en opleidingsmogelijkheden. Daarnaast kent de cao Woondiensten een individueel loopbaanontwikkelingsbudget van €900 per jaar (o.b.v. 36 uur), tot een maximum van €4.500.
Werken bij Centrada
Centrada is dé woningcorporatie in Lelystad. Wij verzorgen woningen voor huishoudens met een laag tot middeninkomen die willen huren, in de sociale huur of middenhuur. Met meer dan 10.000 woningen in ons bezit - een aandeel van meer dan 25% van alle woningen in de stad - hebben we een grote invloed op de ontwikkeling van Lelystad.
Wij geloven in een mooie toekomst voor Lelystad en haar inwoners. Daarom dragen we bij aan het woongeluk van mensen, aan duurzame en goede woningen, de ontwikkeling van aantrekkelijke wijken en de groei en bloei van de stad. Met 130 enthousiaste, gedreven en betrokken collega’s zetten we ons daar dagelijks voor in. Bij ons krijg je de kans om daadwerkelijk verschil te maken. Of je nou klanten te woord staat, een lekkage repareert, een nieuwbouwproject ontwikkelt of iemand helpt met het vinden van een passende woning. Je helpt direct mee aan onze maatschappelijke opdracht.
Bij Centrada krijg je de ruimte om mee te denken, te groeien en samen echt het verschil te maken. We staan midden in de samenleving en kiezen bewust voor de menselijke maat. Je werkt in een organisatie waar je elkaar makkelijk weet te vinden, waar respect en aandacht normaal zijn en waar jouw bijdrage telt. Samen bouwen we aan een mooier Lelystad met zichtbaar resultaat.
Wij vinden het belangrijk dat we allemaal denken vanuit de klant, het sámen doen, daadkrachtig zijn en ons open stellen om ons te ontwikkelen. We staan open voor feedback en helpen elkaar om onszelf en onze dienstverlening te verbeteren.
- Hoofdkantoor in Lelystad
- 130 medewerkers
- Gem. leeftijd 48 jaar
- 54% / 46%
- Thuiswerkmogelijkheden
Collega's
