Wat is vereist?
- Hbo/wo werk- en denkniveau, bij voorkeur aangevuld met een MRE of MSRE-diploma
- Minimaal 10 jaar ervaring in vastgoed of een vergelijkbare commerciële omgeving
- Je hebt kennis van marktwerking, huurrecht, vastgoedtaxaties en rendementsvraagstukken
- Je beschikt over goede communicatieve en commerciële vaardigheden
- Affiniteit met ESG en maatschappelijke impact is een pré
- Je bent analytisch sterk, klantgericht en resultaatgedreven
Wat krijg je?
- €6.000 - €8.800 bruto per maand (40 uur)
- 32 tot 40-urige werkweek
- 25 vakantiedagen
- Ruime aandacht voor groei en gezondheid (o.a. via Goodhabitz en OpenUp)
- Naast werken op kantoor kun je bij ons ook thuiswerken
- 8% vakantiegeld, 5,33% eindejaarsuitkering, max. 15% variabele beloning
- Uitstekende pensioenregeling met hoge werkgeversbijdrage
- Lease auto of kilometervergoeding en 100% ov-vergoeding
- Laptop en telefoon van de zaak
Wat doe je?
- 30% Sturing op portefeuilleprestaties en samenwerking propertymanagers
- 25% Strategische advisering en analyse (hold/sell, investeringen)
- 20% Stakeholderoverleg en relatiemanagement
- 15% Rapportage, forecasting en taxatiebeoordeling
- 10% ESG, procesverbetering en innovatie
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.Rob Linssen
Manager Commercial Asset Management
Vacature
Wij werken op een prettige manier samen met een aantal preferred suppliers. Acquisitie door werving- en selectie-, detachering- of uitzendbureaus wordt daarom niet op prijs gesteld.
Als Asset Manager Offices bij Bouwinvest ben je verantwoordelijk voor één van de meest toonaangevende kantorenportefeuilles van Nederland, met objecten als Central Park (Utrecht), WTC Den Haag en Hourglass (Amsterdam). Je speelt een sleutelrol in het strategisch en operationeel sturen van deze portefeuille, met als doel om zowel rendement als maatschappelijke waarde te maximaliseren.
In deze functie heb je veel contact met externe stakeholders, waaronder huurders op directie- en bestuursniveau, overheden, marktpartijen en propertymanagers. Je weet daarin de juiste toon te vinden, overtuigt met inhoud en bouwt langdurige relaties op. Intern werk je intensief samen met collega’s van Transactions, Control, ESG en Portfolio Management.
Je stuurt actief op prestaties, voert hold/sell-analyses uit, beoordeelt taxaties en adviseert over investeringsbeslissingen. Je bent inhoudelijk sterk én communicatief vaardig – en weet complexe vraagstukken terug te brengen tot duidelijke keuzes. Ook denk je mee over acquisities, herontwikkelingen en langetermijnstrategieën binnen de kantorenportefeuille.
Je maakt deel uit van het Commercial Asset Management-team en rapporteert hiërarchisch aan de Manager Commercial Asset Management en functioneel aan de Portfoliomanager. Binnen het team krijg je veel ruimte, verantwoordelijkheid en vertrouwen. Je werkt in een context waarin vastgoed, duurzaamheid en investeerdersbelang samenkomen.
Als Asset Manager Offices werk je op het hoogste niveau binnen de sector. Je stuurt op prestaties, maar altijd met oog voor kwaliteit, gebruik en maatschappelijke waarde.
Werkweek
Op een leuke dag start je met een portefeuille-overleg waarin jouw vastgoedobjecten goed presteren. Je bespreekt kansen voor herontwikkeling, en in de middag heb je een gesprek met de gemeente over een gebiedsinitiatief waar jouw asset bij betrokken is. Je sluit de dag af met het opstellen van een beknopt advies over de verkoop van een object, helder, onderbouwd en strategisch doordacht.
Op een minder leuke dag levert een propertymanager tegenvallende cijfers aan en ontdek je dat gemaakte afspraken onvoldoende zijn opgevolgd. Je stelt prioriteiten, plant direct een overleg in en stemt met interne collega’s af hoe je de prestaties weer op koers krijgt. Je zorgt voor duidelijkheid en houdt oog voor de relatie.
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Weekstart met je Asset Management-team
- Interne afstemming met Portfoliomanager
- Lunch
- Taxatievoorbereiding en data-analyse
- Overleg met propertymanager over operationele KPI’s
- Voorbeeld weekagenda
-
- Analyse hold/sell-case en opstellen scenario’s
- Beoordeling acquisitiedossier met het Transaction team
- Lunch
- Extern overleg met gemeente over gebiedsontwikkeling
- Administratie, rapportages en voortgang bijwerken
-
- Koffiemoment met collega’s
- Sparsessie over duurzaamheid met ESG-collega
- Projectteamoverleg nieuwbouwontwikkeling
- Voorbereiding kwartaalpresentatie fonds
- Lunch
-
- Marktupdate en data-inventarisatie
- Presentatie rendementsoverzicht portefeuille
- Lunch
- Netwerkbijeenkomst vastgoedsector
- Overleg met Control over financiële prognoses
-
- Terugblik week en teamoverleg
- Focusblok voor strategische planning
- Lunch & Learn met externe spreker
- Informele afsluiting van de week
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Bij Bouwinvest kies je voor een betekenisvolle baan én voor een organisatie die actief met jouw groeipad meedenkt. We investeren in jouw ambities, omdat we geloven dat jouw ontwikkeling hand in hand gaat met onze vooruitgang. Of je nu aan het begin van je carrière staat of al stappen hebt gezet: samen kijken we continu naar hoe jij je vaardigheden en competenties verder kunt versterken. We vinden het belangrijk dat je je bij ons welkom voelt. We zoeken mensen met dezelfde drijfveren, maar met zoveel mogelijk verschillen in achtergrond, opleiding en interesses – want diversiteit maakt ons sterker. Je kunt rekenen op aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden die bijdragen aan een gezonde werk-privébalans, financiële zekerheid én ruimte om te groeien. Denk aan hybride werken, een goed pensioen, een ontwikkelbudget en volop kansen voor training, opleiding en learning on the job. Bij Bouwinvest krijg je de ruimte om te bouwen aan vastgoed én aan jezelf. Jouw groeipad, jouw toekomst.
Werken bij Bouwinvest
Wij zijn Bouwinvest Real Estate Investors. Wij investeren, beleggen en beheren vermogen. Dat doen we in vastgoed, in verschillende sectoren over de hele wereld. Zo hebben we een grote invloed op de steden van de toekomst. Want die moeten duurzaam, leefbaar en toegankelijk zijn – daar staan wij voor en gaan wij voor. Het vermogen dat we beheren komt van pensioenfondsen en verzekeraars. Hoe goed wij ons werk doen heeft zo rechtstreeks invloed op de uitkering van pensioenen. Met de impact die we maken op maatschappij en mens, creëren we real value for life. Dat voelen we, dat motiveert ons en we zoeken mensen die dezelfde drijfveren hebben en zich hiervoor willen inzetten.
Al 72 jaar zijn we actief in de vastgoed- en pensioenwereld en we beheren momenteel zo’n €19 miljard toevertrouwd kapitaal. We zijn dus al even aanwezig, maar nooit uitgeleerd, aan het groeien en in verandering. Want we bewegen mee met dat wat de wereld en markten ons vragen.
- Hoofdkantoor in Amsterdam (naast het station Sloterdijk)
- Kantoren in Amsterdam, New York en Sydney
- 215 medewerkers in Nederland
- 220 medewerkers wereldwijd
- 36% / 64%
- Gem. leeftijd 43 jaar
- Business casual
- Bij sommige functies is het mogelijk om thuis te werken
Collega's
