Wat is vereist?
- Hbo werk- en denkniveau
- Enkele jaren aantoonbare leidinggevende werkervaring
- Leidinggevende en coachende vaardigheden
- Beleidsstukken kunnen schrijven
- Sterke communicatieve vaardigheden
- Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
- Goed samenwerken, analytisch, besluitvaardig en overtuigend
- Resultaatgericht, durft beslissingen te nemen en zet mensen in hun kracht
Wat krijg je?
- €3.969 - €5.361 bruto p/m (afhankelijk van kennis en ervaring)
- CAO Woondiensten
- Eindejaarsbonus
- 36-urige werkweek (32 uur is bespreekbaar)
- 189 vakantie-uren per jaar
- Persoonlijk ontwikkelbudget en (vakgerichte) opleidingsmogelijkheden
- Mobiele middelen
- Woon-werkverkeervergoeding, fietsplan of een NS-trajectkaart
Wat doe je?
- 20% Intern overleg over procesverbeteringen
- 5% Administratie verwerken
- 15% Strategie naar uitvoerend beleid, werkprocessen en/of uitvoeringsmaatregelen vertalen en op trends en ontwikkelingen inspelen
- 60% Team Verhuur aansturen
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.Rachelle Wijnandts
HRM Adviseur
Vacature
Als Teamleider Verhuur bij Woonwaarts ben je verantwoordelijk voor het coachen en leiding geven aan het team Verhuur. Je stuurt je team aan op essentiële gebieden zoals het verhuren van woningen, leegstand, kostenbeheersing en huurderstevredenheid. Binnen deze functie vertaal je strategieën direct naar praktische werkprocessen en maatregelen. Je hebt een scherp oog voor trends en ontwikkelingen en houd deze ook in de gaten. Ook doe je voorstellen voor innovaties en houd je regie op de relevante interne processen.
In deze functie vertaal je de strategie van het beleid naar uitvoerende taken voor je team. Je neemt initiatief om processen te verbeteren en zorgt dat Woonwaarts altijd een stap voor blijft in de verhuurmarkt. Door op de juiste momenten in te spelen op trends en ontwikkelingen zorg je dat het beleid altijd actueel is en bijdraagt aan de groei en ontwikkeling van Woonwaarts.
Je komt te werken in het Team Verhuur, een team dat bestaat uit circa twintig medewerkers. Je stuurt het team Verhuur aan, dat bestaat uit Verhuurconsulenten, een Makelaar, een Verhuiscoach voor de vrije sector, Sociaal consulenten en Medewerkers Urgentie. Als Teamleider Verhuur sta je middenin de discipline Verhuur en werk je nauw samen met de Teamleiders van de overige disciplines Sociaal Beheer, KCC en Staf.
Deze functie is nieuw binnen de organisatie. Je zal daarom samen met Teamleiders, Medewerkers en het Management in gesprek gaan om goed vorm en inhoud te geven aan de functie en wat er beter en efficiënter kan binnen de functie.
Als je het leuk vindt om een team aan te sturen, strategieën te vertalen en je het een uitdaging vindt om een andere manier te vinden als een aanpak niet landt binnen je team, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag voelen je teamleden zich prettig in hun werkzaamheden en is alles onder controle. Hierdoor is de werksfeer zeer goed en kunnen de to-dolijstjes voor de dag worden afgestreept.
Op een minder leuke werkdag gaan de werkzaamheden niet de goede kant op. De strategie die je hebt vertaald gaat niet volgens wens en landt niet goed in de teams. Hierdoor zul je een andere aanpak moeten hanteren.
- 07:00
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Mails lezen en beantwoorden
- Team aansturen
- Intern overleg
- Lunch
- Administratie verwerken
- Aan procesverbeteringen werken
- Team aansturen
- Voorbeeld weekagenda
-
- Mails lezen en beantwoorden
- Lunch
- Trends en ontwikkelingen analyseren
- Strategie vertalen
- Teamoverleg met de Teamleiders
- Team aansturen
- Administratie verwerken
-
- Mails lezen en beantwoorden
- Lunch
- Procesverbeteringen implementeren
- Administratie verwerken
- Team aansturen
- Trends en ontwikkelingen analyseren
-
- Mails lezen en beantwoorden
- Lunch
- Intern overleg
- Team aansturen
- Teamoverleg met de Teamleiders
- Opvolging implementatie van procesverbeteringen/strategie vertalen
-
- Mails lezen en beantwoorden
- Team aansturen
- Administratie verwerken
- Strategie evaluatie
- Vrije middag
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Woonwaarts geeft haar medewerkers genoeg ruimte om zichzelf te onwikkelen, zodat de organisatie aan haar opgave kan voldoen. Met de juiste kennis en vaardigheden kunnen medewerkers optimaal presteren in alle wijken en buurten waar Woonwaarts actief is. Medewerkers hebben zelf de regie in handen en krijgen de vrijheid om zichzelf zowel op persoonlijk als op professioneel vlak te ontwikkelen. Hierin worden medewerkers gestimuleerd en gefaciliteerd: Woonwaarts heeft een organisatiebreed opleidingsbudget, en bovendien hebben medewerkers vanuit de CAO Woondiensten een individueel loopbaanbudget.
Werken bij Woonwaarts
Bij ons werken betekent bijdragen aan fijne wijken en buurten. Wat je ook doet, je werkt altijd aan thema’s zoals beschikbaarheid, betaalbaarheid en duurzame leefkwaliteit. Dat doen we met 140 collega’s, samen met onze partners in de wijk. In de gemeenten Beuningen, Druten en Nijmegen zetten we ons dagelijks in voor sociaal duurzame wijken en buurten. Voor ons zijn dat plekken waar iedereen zich thuis voelt en waar bewoners zich actief voor inzetten.
Wil jij een bijdrage leveren? Neem gerust contact met ons op. We maken graag kennis met je, ook als er op dit moment geen vacatures zijn. We kijken vooral naar wie je bent en welke talenten je meebrengt.
Heb je een visuele beperking of ben je minder mobiel? Regelmatig hebben we vacatures voor functies die hier uitstekend bij passen. Samen kijken we hoe jij goed en prettig bij ons aan de slag kunt. Ben jij zo iemand, of weet jij hoe we met deze mensen in contact kunnen komen? Laat het ons weten!
Neem contact op met Rachelle Wijnandts (06 - 10 89 96 91) of Manon Wensink (06 - 59 87 18 87). Of stuur een mail naar hrm@woonwaarts.nl.
- Kantoor in Nijmegen
- 140 werknemers
- 50% / 50%
- Gemiddelde leeftijd 47 jaar
- Informeel, representatief, voor enkele functies bedrijfskleding
- Hybride werken
Collega's
