Interim Leasing Manager
Wereldhave Zuid-Holland +
Wat is vereist?
- HBO / WO diploma (bijv. in Vastgoed, Bedrijfskunde of Economie)
- 5 jaar werkervaring
- Minimaal 3 dagen beschikbaar
- Uitstekende beheersing van de Nederlandse en de Engelse taal in zowel woord als geschrift
- Je kunt goed onderhandelen, acquireren en investeringsvoorstellen opstellen
- Commercieel, ondernemend, resultaatgericht, zelfstandig en teamspeler
Wat krijg je?
- €4.000 - €6.500 bruto p/m (afhankelijk van aantal uur dat je werkt)
- 24 tot 40-urige werkweek in overleg
- 30 vakantiedagen
- Leaseauto, bonus, telefoon, laptop, premievrij pensioen, vergoeding sportabonnement
- Training on the job, seminars en vakopleidingen
Wat doe je?
- 20% Aantrekken nieuwe huurders
- 25% Opstellen contractstukken en administratie
- 20% Optimaliseren branchemix
- 25% Relatiemanagement
- 10% Initiëren en coördineren van investeringsvoorstellen
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Vacature
Als Interim Leasing Manager bij Wereldhave ben je verantwoordelijk voor het gehele leasing proces. Dit proces begint bij het aantrekken van potentiële huurders tot het onderhandelen over nieuwe huurovereenkomsten, verlengingen en allonges (aanvullingen op de huurovereenkomst). Je werkt nauw samen met de Asset Manager om leegstand in de winkelcentra tot een minimum te beperken, waarbij je rekening houdt met het optimaliseren van de branchemix van het winkelcentrum. Je gaat vanuit je eigen netwerk op zoek naar potentiële huurders, en je benadert retailers door onderzoek in de markt te doen. Je doet packagedeals over de gehele portefeuille van Wereldhave, en je stelt investeringsvoorstellen op. Ook ben je verantwoordelijk voor heronderhandelingen met bestaande huurders in het winkelcentrum die willen uitbreiden of van standplaats willen veranderen.
Je bent onderdeel van het centre-team dat bestaat uit een Asset Manager, Technical Manager, Marketing Manager, Business Unit Assistant en een Property Accountant.
Als je het leuk vindt om op een creatieve manier potentiële huurders aan Wereldhave te binden en je kunt omgaan met prestatiedruk, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Niels Keulen
Ik heb een leuke dag wanneer ik meerdere afspraken heb gehad met potentiële huurders en, na stevig onderhandelen, mooie deals heb gesloten.
Ik heb een minder leuke dag als er administratieve taken op mijn bord liggen en ik veel intern overleg heb.
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
- 18:00
-
- Lunch
- Huurovereenkomsten uitwerken
- Uitonderhandelen intentieovereenkomst
- Potentiële huurders bellen
- Potentiële huurders benaderen
- Uitwerken en versturen huurvoorstellen
-
- Business Unit overleg
- Mail bijwerken
- Uitonderhandelen huurovereenkomsten
- Overleg met Asset Manager
- Onderhandelingen met bestaande huurders
-
- Potentiële huurders bellen
- Contracten opstellen
- Opstellen intentieovereenkomsten
- Maken en indienen van investeringsvoorstellen
-
- Administratieve werkzaamheden
- Overleg Technisch Manager
- Automatische incasso's instellen
- Optimaliseren branchemix
- Bezichtiging en gesprek met nieuwe huurders
-
- Bezichtiging en gesprek met nieuwe huurders
- Marktonderzoek doen
- Allonge opstellen
- Uitonderhandelen intentieovereenkomsten
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Je kunt doorgroeien naar een senior functie of een Business Unit Manager positie maar het is ook mogelijk om een overstap te maken naar een andere expertise.
Werken bij Wereldhave
Wereldhave is in 1930 opgericht en is Nederlands grootste beursgenoteerde investeringsmaatschappij gespecialiseerd in het bezit, ontwikkelen en beheren van convenience retail vastgoed. Wereldhave heeft een focus op full-service centra in middelgrote steden in Nederland, Frankrijk en België die dominant zijn in hun verzorgingsgebied. Belangrijke kernwaarden van Wereldhave zijn leadership, passion, responsibility en teamwork.
- Schiphol
- Actief in 3 landen
- 45% / 55%
- Gem. leeftijd 40 jaar
- 75 werknemers in Nederland
- 200 werknemers totaal in 3 landen