Banen

Verhuurmakelaar

Nederlands (NL)
Vacature gesloten

Verhuurmakelaar

Vesteda Heerhugowaard

Wat is vereist?

  • HBO diploma
  • Minimaal 5 jaar werkervaring in de vastgoedmarkt
  • Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal in zowel woord als geschrift
  • Klantgericht, ondernemend en commerciële drive

Wat krijg je?

  • €3.200 - €4.200 bruto p/m (o.b.v. fulltime dienstverband)
  • 24-urige werkweek (0,6 fte)
  • 29 vakantiedagen + 12 adv (o.b.v. fulltime dienstverband)
  • 2% eindejaarsuitkering, 8% performance beloning, laptop, mobiele telefoon en lease auto
  • Persoonlijk opleidingsbudget van €500,- per jaar (tot max 2 jaar)

Wat doe je?

  • 20% Bezichtigingen
  • 15% Intern overleg
  • 15% Dossiers beoordelen
  • 20% Nieuwbouwwerkzaamheden
  • 30% Administratie

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Stel direct een vraag

Elianne Snijdewind

HR Recruiter

Vacature

Als Verhuurmakelaar bij Vesteda ben je verantwoordelijk voor het verhuren van woningen jouw eigen portefeuille. Je streeft hierbij naar een optimale bezettingsgraad en een hoge mate van huurderstevredenheid. Je informeert en adviseert potentiële huurders bij hun woningkeuze en vertelt hen over het huren bij Vesteda. Je voert bezichtigingen uit en beoordeelt huuraanvragen. Ook voer je de sleuteloverdracht uit met nieuwe huurders. Bij nieuwbouwprojecten ben je de kartrekker en het eerste aanspreekpunt.

Als je een commerciële drive hebt, het leuk vindt om met mensen te werken en je meerdere ballen in de lucht kunt houden, dan is dit een baan voor jou.

Werkweek

Verhuurmakelaar

Ik heb een leuke dag als ik iemand een woning heb kunnen verhuren die zo goed mogelijk bij de wensen van de nieuwe huurder past en waar hij/zij graag lang wil blijven wonen.

Soms komt het voor dat je iemand moet afwijzen omdat hij/zij niet voldoet aan de gestelde voorwaarden. Dat is geen leuke boodschap om te brengen.
  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00

Voorbeeld uit de praktijk

Je krijgt de opdracht een huurprijs voorstel te doen voor een nieuwbouwproject van 90 appartementen van verschillende formaten en indelingen. Hoe kom je tot een goed voorstel?

Allereerst vraag je een intern investeringsvoorstel op. Dit is een voorstel waarmee uiteindelijk door Vesteda besloten is dat dit project aangekocht gaat worden. Hierin zijn ook indicaties voor huurprijzen beschreven. Je leest deze door om een goed beeld te krijgen; waar moet je minimaal op uitkomen, en met welke prijzen wordt het rendement gehaald.

Dan doe je marktonderzoek. Je gaat kijken hoe de huurprijzen en de nieuwbouwappartementen zich met andere appartementen (concurrentie) in de markt verhouden. Ook kijk je goed naar de doelgroep. Is het een complex voor senioren of bijvoorbeeld starters? Vervolgens breng je de nuanceverschillen binnen de verschillende appartementen in kaart. Het zijn 90 appartementen met elk een andere ligging ten opzichte van de zon, wel of geen balkon en verschillende afmetingen. Wanneer je op basis van deze factoren huurprijzen hebt opgesteld, ga je om de tafel zitten met de Regiomanager.

Met hem of haar bespreek je het voorstel. Wanneer er nog wijzigingen moeten worden doorgevoerd, ga je terug naar de tekentafel om het aan te scherpen. Dan besluit uiteindelijk de directie of je groen licht krijgt. Op dat moment kun je open huizen plannen en het verkoopproces in gang zetten.

Groeipad

Binnen Vesteda kun je zowel in de breedte als omhoog doorgroeien. Je krijgt een persoonlijk opleidingsbudget en de mogelijkheid om opleidingen te volgen. Afhankelijk van je ontwikkeling, ervaring en ambitie kan je doorgroeien naar een managementrol of bijvoorbeeld richting marketing of dispositie.

Verhuurmakelaar
Medewerker Marketing

Werken bij Vesteda

Vesteda is een Nederlandse woningbelegger die zich voornamelijk richt op het middenhuursegment. Vesteda investeert pensioen- en verzekeringspremies in duurzaam, Nederlands residentieel onroerend goed. Onze woningen liggen hoofdzakelijk in economische sterke gebieden en grootstedelijke regio’s.

Bekijk bedrijfsprofiel van Vesteda
  • Amsterdam
  • Actief in Nederland
  • 50% / 50%
  • Gem. leeftijd 41 jaar
  • 235 werknemers in Nederland
  • 50% / 50% kantoor-thuis
  • Business casual, informeel

Collega's

Jos de Koning (54) - Regio Coördinator

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik werk al jaren in de vastgoedbranche en altijd voor beheer van woningen en complexen. Voornamelijk in Amsterdam en het is heel interessant en boeiend om je met zoiets belangrijks als hoe mensen wonen, te mogen bemoeien. En dat in mijn eigen stad. Hoe mooi!

Wat was je vorige baan?
Gebiedsregisseur bij Woonstichting De Key.

Wat doe je in je vrije tijd?
Met mijn dochter in de zandbak zitten taartjes bakken.

Fleur Meulendijks (32) - Senior HR Adviseur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik ben hier komen werken omdat Vesteda een bedrijf in beweging is met mooie uitdagingen, o.a. op het gebied van duurzaamheid. Wat ik fijn vind, is dat ik de vrijheid krijg om diverse HR projecten op te pakken. Ook het vastgoed trekt mij aan, het is een tastbaar product. Tot slot heerst er een open, prettige cultuur.

Wat was je vorige baan?
Account Manager bij Randstad Groep Nederland.

Wat doe je in je vrije tijd?
Ik houd van skiën en racefietsen.

Ivo Karsemeijer (32) - Business Controller Operations

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Na het afronden van de master Business Administration, zocht ik een leuke baan binnen een financiële afdeling van een groot bedrijf. Bij Vesteda kreeg ik de mogelijkheid om een goede stap te zetten als allround financial.

Wat heb je gestudeerd?
Master Business Administration specialisatie Financial Management.

Wat doe je in je vrije tijd?
In mijn vrije tijd sport ik veel, waaronder voetbal en fitness. Daarnaast ontspan ik door gezelligheid met vrienden op het terras.

Dulce Rustenberg (34) - Medewerker Corporate Communications & Marketing

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Vesteda is een commerciële organisatie waar de huurder en werknemer centraal staan. Binnen mijn huidige functie heb ik veel contact met onze kandidaat huurders. Elke dag is er een nieuwe uitdaging, waardoor ik de mogelijkheid krijg om mijn competenties verder te ontwikkelen.

Wat was je vorige baan?
Offerte Desk bij Eneco.

Wat doe je in je vrije tijd?
Mijn passies zijn mode, dansen, schrijven, reizen en muziek.

Interessante baan?