Allround Vakman/Vakvrouw

Solliciteer nu
Solliciteer voor 15-05-24

Allround Vakman/Vakvrouw

Uwoon Harderwijk + 3 Locaties

Solliciteer nu

Wat is vereist?

  • Mbo 4 werk- en denkniveau
  • In het bezit van rijbewijs BE
  • Kennis van technisch onderhoud en oog voor technische staat in en rond woningen
  • Alert op sociale problematiek in de wijk
  • Kunnen omgaan met digitale werkbonnen
  • Initiatiefrijk, assertief, beleefd, klant- en oplossingsgericht
  • Bereid om soms bereikbaarheidsdiensten in de avonden en weekenden te draaien
  • Je herkent jezelf in de Uwoon werkwaarden: plezier, samenwerken, autonomie en creativiteit

Wat krijg je?

  • €3.114 - €3.892 bruto p/m (schaal F CAO Woondiensten, inschaling o.b.v. kennis en ervaring), excl. 8% vakantietoeslag
  • 2% eindejaarsuitkering
  • 36-urige werkweek
  • 27 vakantiedagen (op basis van een 36-urige werkweek)
  • Ruimte en middelen voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling
  • Arbeidsvoorwaarden volgens CAO Woondiensten, waaronder goed pensioen
  • Een aanstelling van een jaar met intentie tot omzetting naar onbepaalde tijd
  • Goede reiskostenregeling, zoals volledige vergoeding openbaar vervoer
  • Een (elektrische) werkbus
  • Leasefietsregeling met een werkgeversbijdrage
  • Een individueel opleidingsbudget

Wat doe je?

  • 40% Reparaties en onderhoudsklussen bij huurders
  • 20% Woningen inspecteren en technische aandachtspunten rapporteren
  • 20% Huurders voorzien van energiebespaartips
  • 10% Administratie van reparatie- of onderhoudsverzoek
  • 10% Intern overleg

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Stel direct een vraag

Ruud Cuntz

Teamleider Leefbaarheid en Onderhoud

Vacature

Als Allround Vakman/Vakvrouw bij Uwoon ben je verantwoordelijk voor het verrichten van kleine reparaties en onderhoudsklussen bij huurders thuis. Denk hierbij aan deursloten vervangen, stopcontacten vernieuwen of andere (herstel)werkzaamheden in en om een woning. Huurders maken via het online huurdersportaal of het Klantcontactcentrum een afspraak met jou, maar je kunt ook zelf (opvolg)afspraken inplannen. Het is daarom belangrijk dat je goed bent in het beheren van je eigen agenda. Na iedere klus werk je de bijbehorende administratie bij.

Daarnaast inspecteer je woningen en rapporteer je over technische aandachtspunten. Ook doe je dienst als energiecoach, die huurders advies geeft over verduurzaming en hen tools aanbiedt, zoals ledlampen en radiatorfolie om energie te besparen. Mocht je hier nog geen ervaring mee hebben, dan biedt Uwoon je een training aan waarin je van alles over energiebesparing leert. Verder let je op wat er speelt in de wijk en bij de bewoners van huurwoningen. Zo ben je alert op signalen van sociale problematiek, bijvoorbeeld vervuiling of huiselijk geweld. Dergelijke gevallen meld je altijd intern, zodat dit door de juiste collega’s wordt opgepakt.

Je bent werkzaam op de afdeling Wonen en bent onderdeel van team Onderhoudsdienst, dat op dit moment bestaat uit negen Allround Vakmensen.  Iedere collega heeft als basis een eigen werkgebied (Harderwijk, Ermelo of Elburg), maar je kunt in het hele Uwoon werkgebied worden ingezet. Daarnaast werk je nauw samen met collega's die ook onder de afdeling Wonen vallen, zoals medewerkers van het Klantcontactcentrum, de Technisch Woonadviseurs en de Buurtbeheerders. Je rapporteert aan de Teamleider Leefbaarheid en Onderhoud.

Als je solliciteert, word je reactie door VacaturePro in behandeling genomen.

Als je het leuk vindt om zelfstandig te werken bij huurders thuis, je sterk in je schoenen staat en je het uitdagend vindt dat er soms meerdere dingen tegelijk op je afkomen, dan is dit een baan voor jou.

Werkweek

Allround Vakman/Vakvrouw

Op een leuke dag heb je verschillende reparaties uitgevoerd bij huurders of geef je passend advies op het gebied van duurzaamheid. Het is fijn als je na afloop van je bezoek merkt dat huurders erg tevreden over je werk zijn!

Tijdens een mindere werkdag signaleer je een sociaal probleem bij een huurder waar je een reparatie uitvoert. Je geeft dit door aan de betreffende contactpersoon binnen Uwoon, zodat er passende hulp aan de huurder geboden kan worden.

  • 06:00
  • 07:00
  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
  • 18:00
  • 19:00
    • Bedrijfsbus bevoorraden + reistijd
    • Klussen bij huurders thuis + inspectieronde door woning
    • Klussen bij huurders thuis
    • Lunch
    • Klussen bij huurders thuis
    • Reistijd
    • Reistijd naar huis
    • Kinderen naar opvang brengen
    • Bedrijfsbus bevoorraden + reistijd
    • Klussen bij huurders thuis
    • Reistijd
    • Lunch
    • Contact met collega afdeling Leefbaarheid
    • Administratie
    • Reistijd naar huis
    • Klussen bij huurders thuis
    • Hardlopen
    • Bedrijfsbus bevoorraden + reistijd
    • Klussen bij huurders thuis
    • Administratie
    • Reistijd
    • Klussen bij huurders thuis + inspectieronde door woning
    • Contact met leidinggevende
    • Reistijd naar kantine
    • Klussen bij huurders thuis + inspectieronde door woning
    • Afspraak met buddy
    • Roostervrije dag

Voorbeeld uit de praktijk

Het voordeurslot van een huurder werkt niet goed. Hoe ga je te werk?

Je gaat langs bij de huurder en vraagt vriendelijk wat er precies met het slot aan de hand is. Vervolgens ga je met het probleem aan de slag. Je gaat na of je het slot kunt repareren en als dat niet lukt, vervang je het slot voor een nieuw exemplaar. Mocht het probleem moeilijker te verhelpen zijn dan van tevoren gedacht, dan plan je een vervolgafspraak in. Je legt in zo’n geval de situatie zo goed mogelijk aan de huurder uit. Ook laat je weten of je het probleem zelf komt oplossen, of dat je een aannemer inschakelt die over meer kennis of de benodigde materialen beschikt.

Daarnaast controleer je de woning op overige gebreken en geef je eventueel advies over verbeter- en verduurzamingsmogelijkheden. Dankzij het goede contact dat je met de huurders hebt, signaleer je bovendien of er misschien meer aan de hand is. Een huurder kan bijvoorbeeld gezondheidsproblemen hebben of het huis niet (meer) goed schoonmaken. In zo’n geval maak je hiervan melding bij je collega van de afdeling Leefbaarheid, die dergelijke sociale problematiek verder oppakt.

Groeipad

Bij Uwoon ligt het groeipad van de werknemers niet vast. Vanuit de organisatie krijgt iedereen een persoonlijk ontwikkelbudget om te blijven groeien. Je kunt je hierdoor blijven ontwikkelen binnen je functie.

Allround Vakman/Vakvrouw

Werken bij Uwoon

Uwoon is een woningcorporatie die betaalbare en duurzame huizen voor mensen met een relatief laag inkomen realiseert. Wij creëren plekken waar huurders met plezier wonen en zich veilig en thuis voelen. Dit doet we niet alleen: we werken samen met huurders, gemeenten, zorg- en welzijnsaanbieders, aannemers en bouwers. Bij ons staat de huurder centraal. De sociale huurwoningen die worden gebouwd, verhuurd en beheerd, bevinden zich in de gemeenten Ermelo, Elburg, Harderwijk en Oldebroek.

Bij Uwoon staan de werkwaarden Samenwerken, Autonomie, Creativiteit en Plezier hoog in het vaandel, dus het is belangrijk dat jij jezelf hierin herkent.

Kijk voor meer informatie op de website van Uwoon.

  • Harderwijk
  • Hybride werken
  • Ingerichte thuiswerkplek
  • Fietsleaseregeling
  • Volledige vergoeding OV
  • 108 medewerkers

Collega's

Bert Smits - Buurtbeheerder

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik kom uit de bouwwereld en ben bij dit bedrijf begonnen als Allround Vakman. Vanuit daar ben ik doorgestroomd naar Buurtbeheerder. Ik help graag mensen en probeer te kijken naar mogelijkheden. Precies dat kan ik in dit werk goed toepassen.

Wat was je vorige baan?
Timmerman bij Aannemer Dooijeweerd

Wat doe je in je vrije tijd?
Scheidsrechter zijn bij voetbalwedstrijden.

Laura Üzüm - Communicatieadviseur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Uwoon geeft mij de vrijheid om mijn functie zelfstandig in te vullen. Er liggen mooie uitdagingen en er is een goede balans tussen strategie en uitvoering. Ook onze maatschappelijke taak vind ik belangrijk.

Wat was je vorige baan?
Communicatieadviseur bij een reclamebureau

Wat doe je in je vrije tijd?
Borrelen met vrienden, motorrijden en shoppen.

Monique Willems - Medewerker Servicelijn en Telefonie

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik had al flink wat jaren ervaring bij een andere wooncorporatie en dit beviel erg goed. Uwoon was net gefuseerd en er werd een nieuwe afdeling KCC opgezet. Ook bij Uwoon was er veel ruimte om mezelf verder te blijven ontwikkelen. Ik zag veel mogelijkheden om iets nieuws te leren, dus ik dacht: we gaan ervoor!

Wat was je vorige baan?
Secretaresse bij Oost Flevoland Woondiensten

Wat doe je in je vrije tijd?
Fitness, Netflixen, lezen en tijd doorbrengen met mijn kleinkinderen.

Dorette van Dijken - HR Adviseur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik had de ambitie om door te groeien naar de functie van HR-adviseur. Bij een maatschappelijke organisatie. Bij veel vacatures werd gevraagd naar meerdere jaren werkervaring. Die had ik niet. Ik kwam toen de vacature van Trainee HR-adviseur tegen bij Uwoon. Een mooie kans om mijzelf verder te ontwikkelen. Tijdens het gesprek voelde ik meteen een klik met de mensen en de organisatie. Ik besloot ervoor te gaan. En werk er nog steeds met veel plezier. Inmiddels als HR-adviseur.

Wat was je vorige baan?
Trainee Arbeidsmarktbenadering & Organisatieontwikkeling bij de gemeente Borger-Odoorn.

Wat doe je in je vrije tijd?
Padellen, wandelen, gezellig borrelen op het terras of een serietje kijken op de bank.

Stephan Lubbertsen - Regisseur Onderhoud

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik was toe aan een nieuwe uitdaging. Een plek waar ik me kon blijven ontwikkelen. Na bijna 13 jaar bij een corporatie in Zwolle merkte ik dat de uitdaging afnam. Toen ik benaderd werd door Uwoon was ik dan ook snel geïnteresseerd. Zeker toen in de gesprekken duidelijk werd dat er voldoende ruimte is om mezelf te ontwikkelen. Ook de ontwikkeling waar Uwoon in zit sprak mij aan.

Wat was je vorige baan?
Projectleider woningverbetering bij een woningcorporatie in Zwolle.

Wat doe je in je vrije tijd?
In mijn vrije tijd sport ik graag (voetbal, hardlopen & bowlen). Daarnaast speel ik graag spellen met vrienden en/of met het gezin.

Esther van den Hoef - Projectleider

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik heb vele jaren met plezier in de zorg gewerkt als projectleider vastgoed. Toch wilde ik graag mijn horizon verbreden, nieuwe ervaringen en kennis opdoen. Maar wel graag weer bij een maatschappelijk betrokken organisatie. Dit geeft mij het gevoel dat mijn werk er echt toe doet. Ik word er blij van als ik huurders kan helpen aan een fijne woonomgeving, maar ook als ik woonproblemen kan oplossen. Uwoon is een bedrijvige en sociale organisatie met mooie ambities, het is nooit saai. Ik ben erg blij dat ik deze stap heb gemaakt.

Wat was je vorige baan?
Adviseur (zorg)vastgoed bij Attent Zorg & Behandeling.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten, Netflixen, naar de bios of voetbal kijken bij mijn zoons. En ik wandel graag met de hond.

Gelmer Oosterbeek - Woonconsulent

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Na mijn vorige werkgever in de commerciële branche, ben ik op zoek gegaan naar werk waarbij ik nog iets meer kan betekenen voor de maatschappij. Dit heb ik bij Uwoon gevonden en dat maakt ook dat ik mijn werk zo leuk vind!

Wat was je vorige baan?
Incassomedewerker op de afdeling Overheid bij deurwaarderskantoor Jongerius in Amersfoort.

Wat doe je in je vrije tijd?
In mijn vrije tijd ga ik graag naar familie toe of op stap met vrienden.

Sollicitatieproces

Solliciteer t/m 14 mei (Je reactie wordt via VacaturePro verwerkt)
Eerste gesprek op 21 of 22 mei
Tweede gesprek op 28 mei
Aanbod op 30 mei
Je hebt de baan!

Interessante baan?

Solliciteer nu