Wat is vereist?
- Mbo werk- en denkniveau
- 2-3 jaar relevante werkervaring
- Kennis van bouwkunde en geautomatiseerde systemen
- Technisch inzicht
- Probleemoplossend vermogen
- Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
Wat krijg je?
- €3.998 - €5.042 p/m o.b.v. 36 uur (schaal H cao Woondiensten, afhankelijk van kennis en ervaring), vanaf 1 september
- 144 vakantie uren (+ optie om bij te kopen) en 45,8 IKB-uren die je als verlof kunt opnemen of kunt laten uitbetalen
- 36-urige werkweek
- Pensioen bij SPW en de mogelijkheid om deel te nemen aan een collectieve ziektekostenverzekering bij CZ
- Individueel Keuzebudget van 14,76% van je jaarsalaris
- Thuiswerkmogelijkheden
Wat doe je?
- 25% Inspecties uitvoeren
- 10% Overleggen voeren
- 10% Kwaliteit van uitgevoerde werkzaamheden controleren
- 10% Voortgang van werkzaamheden monitoren
- 10% Contact met aannemers
- 10% Administratieve taken uitvoeren
- 15% Reparatie- en ZAV-aanvragen beoordelen
- 10% Input leveren en advies geven aan andere afdelingen
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.Agnes Coster
Adviseur HR
Vacature
Als opzichter dagelijks onderhoud bij Trivire ben je verantwoordelijk voor het organiseren, regisseren en controleren van reparatie- en onderhoudswerkzaamheden aan woningen. Je beoordeelt binnengekomen reparatieverzoeken, bepaalt de aanpak en ziet erop toe dat aannemers veilig, tijdig en kwalitatief goed werk leveren. Je bent het centrale aanspreekpunt voor bewoners met klachten en voor aannemers met vragen over de uit te voeren werkzaamheden.
In deze functie heb je een divers pakket aan werkzaamheden. Je wisselt het uitvoeren van inspecties af met het beoordelen van reparatie- en ZAV-aanvragen, het toezicht houden op het werk van de aannemers en de nodige administratieve taken, zoals het opvragen en beoordelen van offertes. Daarbij sta je continu in contact met bewoners, collega's en externe samenwerkingspartners. Je ziet toe op het werk van de samenwerkingspartners en voert met hen regelmatig evaluatieoverleggen, om de kwaliteit van hun werk te bespreken. Ook geef je vanuit jouw expertise over het woningbezit, onderhoud en terugkerende technische problemen input aan collega's van andere afdelingen, zodat processen continu blijven verbeteren.
Je komt te werken in het team dagelijks onderhoud, samen met zes collega-opzichters. De opzichters zijn verdeeld over drie deelgebieden en voeren ieder toezicht op hun reparatiewerkzaamheden. Jullie werken samen waar de werkzaamheden elkaar raken en voeren periodiek overleg. Daarnaast heb je regelmatig contact met wijkbeheer, asset management, planmatig onderhoud, de projectleiders en contractbeheer.
Als je graag contact hebt met bewoners, het leuk vindt om de regie te houden over meerdere lopende onderhoudsklussen en het niet erg vindt om af en toe nee te verkopen, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag zijn de bewoners tevreden, loopt de samenwerking met de aannemers soepel en verlopen alle werkzaamheden volgens de planning. Een melding wordt snel opgepakt en je ziet dat een reparatie netjes is uitgevoerd.
Op een minder leuke werkdag heb je te maken met langlopende reparaties die zorgen voor veel klachten bij bewoners. Je blijft rustig, bespreekt deze klachten samen met de aannemer en houdt de bewoner op de hoogte tot het is opgelost.
- 06:00
- 07:00
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Voorbeeld weekagenda
- Inspectie op locatie uitvoeren
- Reparatieverzoeken beoordelen
- Voortgang van werkzaamheden monitoren
- Lunch
- Administratie bijwerken en facturen controleren
- ZAV-aanvragen beoordelen
-
- Weekstart met team dagelijks onderhoud en KCC
- Inspectie op locatie uitvoeren
- Kwaliteitscontrole uitvoeren
- Lunch
- Bewonersvragen beantwoorden
- Administratie bijwerken
- Offertes opvragen en beoordelen
-
- Reparatieverzoeken beoordelen
- Inspecties op locatie uitvoeren
- Gebiedsoverleg met aannemer en mutatie-opzichters
- Lunch
- Facturen controleren en fiatteren
- ZAV-aanvraag beoordelen
-
- Inspecties op locatie uitvoeren
- Klachten bespreken met aannemer
- Complexsessie met asset management
- Lunch
- Voortgang van werkzaamheden monitoren
- Administratie bijwerken en facturen controleren
- Contact met wijkbeheer over technische knelpunten
-
- Roostervrije dag
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Bij Trivire is er volop aandacht voor ontwikkeling. Medewerkers beschikken via de cao over een eigen budget voor persoonlijke groei. Opleidingen die nodig zijn voor het uitoefenen van je functie worden volledig vergoed door Trivire. Binnen duidelijke kaders krijg je alle ruimte om je werk naar eigen inzicht vorm te geven. Er zijn veel mogelijkheden om jezelf zowel professioneel als persoonlijk verder te ontwikkelen. Daarnaast besteden we ook actief aandacht aan teamontwikkeling.
Werken bij Trivire
Bij Trivire geloven we dat iedereen in de Drechtsteden een thuis verdient. Daarom zetten we ons iedere dag in voor meer dan alleen het verhuren van woningen. We zorgen voor goed onderhouden en duurzame woningen in schone, veilige en aantrekkelijke buurten waar mensen prettig samenleven. Dat doen we niet alleen. Samen met bewoners en maatschappelijke partners luisteren we goed naar wat er speelt en passen we onze dienstverlening daarop aan. We staan dichtbij onze huurders en zoeken steeds naar manieren om echt van betekenis te zijn.
Werken bij Trivire betekent werken bij een betrokken woningcorporatie met een duidelijke maatschappelijke opdracht. Met ruim 14.000 huurwoningen in Dordrecht, Zwijndrecht en Hendrik-Ido-Ambacht dragen we bij aan betaalbare en passende huisvesting voor mensen met een bescheidenportemonnee. Binnen onze organisatie zijn de lijnen kort, staan collega’s voor elkaar klaar en is er ruimte voor initiatief en ontwikkeling. Samen zetten we de schouders onder de uitdagingen die we tegenkomen en doen we wat nodig is om van betekenis te zijn voor onze huurders, buurten en de Drechtsteden.
- Dordrecht
- 180 medewerkers
- 60% / 40%
- Smart casual
- Thuiswerkmogelijkheden (o.a. ingerichte thuiswerkplek en thuiswerkvergoeding)
- Individueel Keuzebudget van 14,76% van je jaarsalaris
Collega's
