Wat is vereist?
- Wo werk- en denkniveau
- Circa 4 jaar relevante werkervaring
- Je bezit een bouwkundige achtergrond
- Kennis van vastgoed
- Kennis van volkshuisvesting is een pre
- Sterke communicatie- en samenwerkingsvaardigheden
- Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
- Je kan overtuigen én verbinden
Wat krijg je?
- €5.192 - €7.638 per maand op basis van 36 uur (afhankelijk van kennis en ervaring)
- 36-urige werkweek
- 20 vakantiedagen met de optie om er meer bij te kopen
- Loopbaanbudget van €900 per jaar
- Individueel Keuzebudget (16,3% van je jaarsalaris), inclusief 8% vakantietoeslag conform de CAO
- Pensioen via SPW, verzekeringen bij CZ
- Thuiswerkmogelijkheden met een thuiswerkvergoeding en een bijdrage voor de aanschaf van bureaumeubels
- De ‘boter-bij-de-vis’-regeling: extra inzet wordt beloond
- Vers fruit, lunchwandelingen, stoelmassages en zelfs een sportruimte!
- Actieve personeelsvereniging: gezellige uitjes en leuke activiteiten met collega’s
- Laptop en (privé)telefoon
Wat doe je?
- 12.5% Besluitdocumenten opstellen en beoordelen
- 12.5% Per mail adviseren en vragen beoordelen
- 50% Interne overleggen
- 12.5% Externe overleggen
- 12.5% Lezen, beoordelen, bijdragen en adviseren bij het opstellen van beleidsstukken
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.Lesia Kovtun
Manager Vastgoed
Vacature
Als Assetmanager Vastgoed bij Trivire ben je medeverantwoordelijk voor het vormgeven van de transformatieopgave en het optimaal laten presteren van de vastgoedportefeuille van ongeveer 15.000 eenheden. Samen met een Assetmanager Financiëel en een Assetmanager Maatschappelijk werk je vanuit het driekamermodel toe naar de wensportefeuille, waarbij je in gezamenlijkheid complexstrategiën bepaalt en verbinding legt tussen strategie en operatie. Je vertaalt wet- en regelgeving, regionale opgaven en (prestatie)afspraken naar keuzes op complexniveau. Daarnaast stel je besluitdocumenten op, zoals initiatiefbesluiten en startnotities, en beoordeel je investeringsvoorstellen voor projecten die vanuit de operatie worden aangedragen.
Je werk bestaat voor een groot deel uit samenwerken met en verbinden van diverse disciplines en teams binnen en buiten de organisatie. Dit vertaalt zich in interne en externe overleggen, op zowel operationeel, tactisch als op strategisch niveau. Je adviseert het Management Team over complexe vraagstukken en levert tactische informatie voor een toekomstbestendige woningvoorraad. Extern overleg je met gemeentes, nutspartijen en collega corporaties. Daarbij neem je deel aan innovatiewerkgroepen, bijvoorbeeld met betrekking tot de energietransitie en het Nationaal Programma Leefbaarheid en veiligheid, en stem je op strategisch niveau kansen, knelpunten en noodzakelijke optimalisaties af. Daarnaast ben je actief in het signaleren van inefficiënties in het vastgoedbeheer en het doen van verbetervoorstellen. Ook draag je bij aan tactische en strategische beleidsstukken op het gebied van (vastgoed)beleid.
Je komt te werken in het team Vastgoedsturing en Beleid, dat bestaat uit Assetmanagers, Beleidsmedewerkers Vastgoed, Teamleiders Vastgoed, Coördinator DO, een Ketenregisseur RGS, een Innovator Nieuwbouw en Ketensamenwerking en een Adviseur Procesoptimalisatie. In de dagelijkse praktijk vorm je een hecht Assetteam samen met de Portefeuillemanager en je collega Assetmanagers. Voor andere collega's (binnen de afdeling Vastgoed) ben je een belangrijk aanspreekpunt en daarmee een verbinder tussen het strategische en operationele niveau.
Als je houdt van samenwerken met diverse collega’s en gemeentes, scherp bent in het lezen en schrijven van stukken en om kunt gaan met veel vergaderingen en het balanceren van uiteenlopende onderwerpen, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag wissel je af tussen uiteenlopende onderwerpen, wat de dag zeer divers maakt. Daarnaast is het altijd leuk wanneer je iets nieuws leert of ruimte krijgt om na te denken over innovatieve initiatieven, zoals een nieuwe samenwerkingsvorm met een gemeente.
Op een minder leuke werkdag ben je veel tijd kwijt aan overleggen, waardoor er minder ruimte overblijft om je andere taken te voltooien. Dit kan het gevoel geven dat je minder grip hebt op je planning.
- 07:00
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Voorbeeld weekagenda
- Afstemming met Assetteam en Portefeuillemanager
- Toelichten projectvoorstel in MT overleg
- Lunch
- Overleg met gemeente over samenwerking
- Kwartaaloverleg met team VvE
- Gesprek met Junior Assetmanager
- Investeringsbesluit beoordelen
-
- Tactisch overleg
- Lunch
- Overleg met projectteam gemeente
- Presentatie verduurzamingsscenario door ketenpartner
- Bespreken brandveiligheidsbeleid met Beleidsmedewerker Vastgoed
- Bila met Manager Vastgoed
- Bespreken doorontwikkeling Assetteam
- Mails beantwoorden
- Aanleveren tekst jaarplan
-
- Teamoverleg Vastgoedsturing en Beleid
- Bespreken standaard aanleverformat RGS projecten met ketenregisseur RGS
- Afstemmen projectenplanning Teamleider Vastgoedbeheer en Realisatie
- Lunch
- Kick-off bijeenkomst nieuw investeringsproject
- Beleidsstuk beoordelen
- Mails beantwoorden
-
- Afstemmen proces verduurzaming woningen bij mutatie met Adviseur Procesoptimalisatie
- Doornemen uitkomsten kick-off met Assetteam
- Programmateam gebiedsontwikkelingen
- Lunch
- Bijpraten bestuurder en Manager Vastgoed over complexe lopende opgaven
- Overleg met Projectmanager over budgetoverschrijding bij investeringsproject
- Afstemming transitievisie warmte met gemeente, collega corporaties en nutspartijen
- Mails beantwoorden
- Afstemming over Realisatiestimulans met gemeente, collega corporaties en ontwikkelaars
-
- Projectopdrachten opstellen
- Investeringsbesluit beoordelen
- Roostervrije middag
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Bij Trivire is er volop aandacht voor ontwikkeling. Medewerkers beschikken via de cao over een eigen budget voor persoonlijke groei. Opleidingen die nodig zijn voor het uitoefenen van je functie worden volledig vergoed door Trivire. Binnen duidelijke kaders krijg je alle ruimte om je werk naar eigen inzicht vorm te geven. Er zijn veel mogelijkheden om jezelf zowel professioneel als persoonlijk verder te ontwikkelen. Daarnaast besteden we ook actief aandacht aan teamontwikkeling.
Werken bij Trivire
Trivire is een maatschappelijke woningcorporatie en de grootste woningverhuurder in Zuid-Holland-Zuid. Met ruim 14.000 huurwoningen in Dordrecht, Zwijndrecht en Hendrik-Ido-Ambacht biedt Trivire betaalbare en passende huisvesting voor mensen met een lager inkomen. De organisatie onderscheidt zich door sterke betrokkenheid bij de regio en een duidelijke focus op sociale verantwoordelijkheid. Er wordt actief gewerkt aan het verbeteren van leefbaarheid in wijken, het persoonlijk ondersteunen van huurders en het toekomstbestendig maken van het woningaanbod via verduurzaming. Werken bij Trivire betekent bijdragen aan een organisatie met een helder maatschappelijk doel én een warme, betrokken cultuur. Er is volop ruimte voor initiatief binnen duidelijke kaders, met veel aandacht voor professionele en persoonlijke ontwikkeling. Trivire gelooft in de kracht van samenwerking: binnen teams, met ketenpartners én met de bewoners zelf. De communicatielijnen zijn kort, de sfeer is open en collegiaal, en er is veel aandacht voor heldere en respectvolle communicatie. Daarnaast werk je aan projecten die er echt toe doen, zoals het verduurzamen van woningen, het verbeteren van de woonomgeving en het ondersteunen van bewoners tijdens veranderingen. Zo maak je samen met collega’s dagelijks het verschil in de Drechtsteden.
- Hoofdkantoor in Dordrecht
- 180 medewerkers
- 60% / 40%
- Gem. leeftijd 48 jaar
- Casual, maar wel netjes
- Thuiswerkmogelijkheden
Collega's
