Banen

Projectleider Bouw & Vastgoed

Projectleider Bouw & Vastgoed

TriaCon Zwolle + 1 Locaties

Wat is vereist?

  • Hbo werk- en denkniveau en een bouwkundige achtergrond door opleiding of ervaring
  • Minimaal 2 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie of reeds werkzaam als junior projectleider en toe aan je volgende carrièrestap
  • In staat om op verschillende niveaus diverse gesprekstechnieken toe te passen
  • Duidelijke verslagen, rapportages en offertes kunnen schrijven
  • Ervaring met adviseren, bij voorkeur van corporaties en (semi-)overheidsinstellingen
  • Ervaring met nieuwbouw/renovatie en complexe bouwkundige-, en verduurzamingsvraagstukken
  • Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
  • Oplossingsgericht, zelfstandig en initiatiefrijk
  • In het bezit van rijbewijs B en bereid om projecten door heel Nederland op te pakken

Wat krijg je?

  • €1.900 - €5.500 bruto p/m (afhankelijk van kennis en ervaring)
  • Bonussysteem afhankelijk van prestatie en inzet
  • 32 tot 40-urige werkweek
  • 28 vakantiedagen (+ extra leeftijdsafhankelijke vrije dagen)
  • Mogelijkheid om trainingen en opleidingen te volgen
  • Leaseauto, laptop, telefoon en pensioenregeling
  • Brutovergoeding van €60,- op je zorgverzekering (o.b.v. fulltime dienstverband)
  • Thuiswerkmogelijkheden

Wat doe je?

  • 60% Project leiden op bouwlocatie
  • 20% Rapportages en verslagen uitwerken
  • 10% Stagiaire(s) begeleiden
  • 5% Intern overleg
  • 5% Facturatie en offertes opstellen

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Stel direct een vraag

Vacature

Als Projectleider Bouw & Vastgoed bij TriaCon ben je verantwoordelijk voor de juiste en tijdige uitvoering van een bouwkundig project. Dit kunnen zowel nieuwbouw- als renovatieprojecten zijn die TriaCon uitvoert voor vastgoedeigenaren door heel Nederland. Je werkt aan meerdere projecten tegelijk, die verschillen in grootte en complexiteit. De ene keer ben je bij het hele project betrokken, de andere keer stap je op een later moment in, bijvoorbeeld tijdens de uitvoeringsfase. 

Voorafgaand aan een project ga je in gesprek met de opdrachtgever. Je brengt de wensen en verwachtingen in kaart en laat zien wat jullie kunnen bieden. Deze informatie verwerk je in een offerte die na akkoord vanuit de opdrachtgever omgezet wordt in een opdracht. 

Wanneer het project van start gaat, houd je de voortgang en het budget goed in de gaten. Je bent de voorzitter in bouwvergaderingen, hebt regelmatig contact met opdrachtgevers en schrijft rapportages omtrent de kwaliteitstoetsing op de bouw. Wanneer een project opgeleverd wordt, ben je verantwoordelijk voor het aanleveren van het opleverdossier. 

Je bent onderdeel van de vakgroep Bouw & Vastgoed, dat bestaat uit een Teamleider, Projectleider en veelal een stagiair(e). Als je het leuk vindt, begeleid je de stagiair(e). Dit doe je door hem of haar uitleg te geven terwijl ze met je meeloopt. Ook kan een stagiair(e) uitvoerende taken van je overnemen.

Als je oplossingsgericht en besluitvaardig bent, en je het uitdagend vindt dat geen dag hetzelfde is en zaken vaak anders lopen dan gepland, dan is dit een baan voor jou.

Werkweek

Projectleider Bouw & Vastgoed
Jessy Hoekstra

Op een leuke werkdag ben ik aanwezig op de bouwplaats en hangt er een goede sfeer. Geen dag is daar hetzelfde.

Op een mindere werkdag ben ik bezig met administratieve taken. Ik moet offertes opstellen en factureren. Ik ben liever buiten de deur aan het werk, maar deze taken horen er wel bij.

  • 07:00
  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
  • 18:00
    • Lunch
    • Startoverleg
    • Intern projectoverleg
    • Factureren
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Verslag uitwerken
    • Voortgangsgesprek met stagiair
    • Bellen met aannemer
    • Administratie bijwerken
    • Lunch in schaftkeet
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Reistijd naar bouwlocatie
    • Overleg met aannemer
    • Project leiden op bouwlocatie
    • Project leiden op bouwlocatie
    • Reistijd
    • Rondbellen voor vervangend materiaal
    • Project leiden op bouwlocatie
    • Lunch
    • Een-op-een met Teamleider
    • Bouwvergadering
    • Kwaliteit toetsen
    • Administratie
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Rapportage uitwerken

Voorbeeld uit de praktijk

Je krijgt telefonisch de mededeling dat de benodigde dakbedekking niet leverbaar is, maar dit materiaal is noodzakelijk om de planning te halen. Hoe los je dit op?

Je belt direct de opdrachtgever en uitvoerder om een afspraak in te plannen. Ondertussen ga je op zoek naar alternatieve materialen. Je belt verschillende partijen en zoekt in de markt. Kunnen jullie een ander type dak plaatsen en wat is daarvoor nodig? Dit alles overleg je ook met de klant. Daarnaast kijk je in hoeverre de planning aangepast kan worden met als doel de voortgang in het project te houden en de deadline te halen.

Groeipad

Je stelt je eigen ontwikkelingsplan op, waarbij ook de benodigde trainingen en opleidingen worden benoemd die je nodig hebt om te groeien op zowel persoonlijk als inhoudelijk vlak. Regelmatig wordt dit besproken en bijgesteld waar nodig.

Projectleider Bouw & Vastgoed
Senior Projectleider Bouw & Vastgoed
Projectmanager Bouw & Vastgoed

Werken bij TriaCon

TriaCon is opgericht in 2007 en is al jaren een vertrouwde naam in de bouw en vastgoedsector. Het bedrijf ondersteunt diverse opdrachtgevers, variërend van vastgoedeigenaren zoals woningcorporaties en zorginstellingen tot makelaars, ontwikkelende aannemers, uitvoerende- en onderhoudsbedrijven en overheden. TriaCon helpt opdrachtgevers bij het realiseren van wensen en het oplossen van vraagstukken op het gebied van:
• Bouw & Vastgoed
• Duurzaamheid & Onderzoek
• Kwaliteit, Veiligheid, Gezondheid en Milieu (KVGM)
• Beheer & Onderhoud
• Opleiding en training

Staat jouw vacature er niet tussen maar heb je wel interesse om bij TriaCon te werken of stage te lopen, stuur dan een open sollicitatie naar werken@triacon.nl.

  • Hoofdkantoor in Zwolle en Rosmalen
  • 37 medewerkers
  • 30% / 70%
  • Gem. leeftijd 38 jaar
  • Representatief
  • Hybride werken is mogelijk

Collega's

Gerben van der Lugt (54) - Senior Adviseur Brandveiligheid

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Na zestien jaar op de afdeling risicobeheersing van brandweer Flevoland gewerkt te hebben, wilde ik wel eens aan de spreekwoordelijke andere kant van de tafel zitten. TriaCon bood mij die kans en om samen met een jong team van specialisten te werken is een zegen.

Wat was je vorige baan?
Specialist brandpreventie - Brandweer Flevoland

Wat doe je in je vrije tijd?
Constructief klussen, geluidstechniek en racefietsen. En als ik genoeg tijd heb: reizen.

Hessel van Hout (26) - Junior Projectleider bij Beheer & Onderhoud

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Een jong, sterk groeiend bedrijf waar elke dag anders is. De dag beginnen en nog niet volledig weten wat er komen gaat, dat maakt mijn dagen zo leuk!

Wat was je vorige baan?
Bouwkundig adviseur - CED

Wat doe je in je vrije tijd?
Volleybal, genieten van het weer, geld uitgeven

Eline Bovendorp (23) - Projectassistent Beheer & Onderhoud

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik ben bij TriaCon begonnen als stagiair Management Assistent. Na deze stage werd mij gevraagd of ik wou blijven als projectassistent voor de vakgroep Beheer & Onderhoud. Omdat ik het tijdens mijn stage al erg naar mijn zin had, hoefde ik hier niet lang over na te denken.

Wat was je vorige baan?
Bezorger

Wat doe je in je vrije tijd?
Reizen, koken en op het terras zitten

Coen Bremer (44) - Adviseur KVGM

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Hiervoor was ik werkzaam bij een asbestinventarisatiebureau en alleen betrokken bij asbestprojecten. Ik zag de vacature via LinkedIn en kende TriaCon nog uit mijn functie als manager bij een ander asbestinventarisatie bureau en dacht gelijk dat is een uitdagende baan met mogelijkheden om te groeien op diverse gebieden en zo mijn kennis te verbreden en mijn jaren lange ervaring te delen met collega's. Na mijn eerste gesprek was gelijk duidelijk dat dit bedrijf goed bij mij past vanwege de persoonlijke benadering en hoe er naar de mens gekeken wordt en er samen gekeken wordt naar wat er bij je past qua werkzaamheden.

Wat was je vorige baan?
Manager asbestinventarisaties- Invenco

Wat doe je in je vrije tijd?
Gravelbiken, hardlopen, wandelen

Leo Knikhuis (62) - Projectleider/Adviseur KVGM

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Hiervoor werkte ik bij een onderzoeksbureau. Daar heb ik veel ervaring in asbestonderzoek opgedaan. Toevallig kwam ik een keer met de huidige Directeur in gesprek en de diversiteit aan werkzaamheden sprak me direct aan. Immers mijn eigen expertise delen met medewerkers van vooral woningcoöperaties en daarnaast ook nog door het hele land trainingen verzorgen. Dit is tot nu toe nog steeds een mooie uitdaging.

Wat was je vorige baan?
Projectmanager - ACMAA B.V.

Wat doe je in je vrije tijd?
Voetballen en gravelbiken.

Patrick van Rijssen (24) - Inspecteur/Adviseur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Hiervoor was ik werkzaam bij de Albert Heijn en ik had net mijn opleiding Middenkaderfunctionaris Bouw afgerond. Ik kreeg een bericht van Marit op Indeed en toen ik op gesprek kwam en de werkzaamheden duidelijk werden leek mij dit een mooie uitdaging.

Wat was je vorige baan?
Afdelingsleider - Albert Heijn.

Wat doe je in je vrije tijd?
Film kijken of een terrasje pakken.

Inge Zikken (57) - Officemanager - afdeling Bedrijfsondersteuning

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Na heel lang bij een woningcorporatie gewerkt te hebben was ik toe aan een nieuwe uitdaging. De vacature van TriaCon sprak me meteen aan. Dit was precies wat ik zocht! Gelukkig hebben we elkaar gevonden en werk ik hier met veel plezier.

Wat was je vorige baan?
Managementassistent bij een woningcorporatie.

Wat doe je in je vrije tijd?
Tennis, padel, lezen en tuinieren

Yannick Wiegers (25) - Beheer en Onderhoud

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik heb mijn vierde jaar stage gelopen bij Triacon. Ik had het zo naar mijn zin dat ik er voor gekozen heb om hier te blijven na mijn opleiding.

Wat heb je gestudeerd?
Middenkader functionaris bouwkunde aan het Deltion college te Zwolle

Wat doe je in je vrije tijd?
Ik ga graag naar de sportschool of ga lekker stappen in het weekend met mijn vrienden.

Interessante baan?