Banen

Projectontwikkelaar

Tijdelijk gesloten

Projectontwikkelaar

Scholtens Groep Wognum

Wat is vereist?

  • HTS Bouwkunde / Bouwmanagement
  • Minimaal 5 jaar werkervaring; bouwtechnische kennis
  • Goed kunnen coachen, plannen en organiseren; probleemoplossend vermogen en communicatief sterk
  • Goede beheersing Nederlandse taal
  • Zelfstandig, doorzettingsvermogen

Wat krijg je?

  • € 4.500 - € 5.500 bruto per vier weken
  • 40-urige werkweek
  • 35 vakantiedagen
  • Opleidingsbudget
  • iPhone, iPad, auto, thuiswerkmogelijkheden en studiereizen

Wat doe je?

  • 30% Communicatie met betrokken partijen
  • 20% Projectoverleg
  • 20% Planning en exploitatie opstellen
  • 15% Acquisitie
  • 10% Vakkennis up-to-date houden
  • 5% Trainingen en opleidingen volgen

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Stel direct een vraag

Vacature

Als Projectontwikkelaar bij Scholtens Groep ben je verantwoordelijk voor het gehele ontwikkeltraject van je eigen projecten. Je onderhoudt contact met alle belanghebbende partijen, waaronder architecten, gemeenten, constructeurs en opdrachtgevers. Je coördineert en geeft leiding aan het door jou samengestelde projectteam- en zorgt dat de opgestelde planning en begroting worden nageleefd. Hierbij is het van belang dat je nieuwe inzichten en politieke wendingen tijdens het project goed kunt opvangen. Uiteraard houd je alle stakeholders hiervan goed op de hoogte.

Daarnaast houd je je ook bezig met acquisities. Je onderzoekt de ruimtelijke en financiële haalbaarheid, en houdt tegelijk rekening met de begrotingskaders van Scholtens. Je doet vervolgens marktonderzoek en houdt marktontwikkelingen scherp in de gaten. Hierdoor kun je de wensen van de opdrachtgevers goed aanvoelen en meenemen in je uitgewerkte plan, die je met je projectteam en de directeur bespreekt. Omdat projecten best uitdagend kunnen zijn, is een oplossingsgerichte en creatieve visie belangrijk.

Je werkt in een team met zeven collega’s en valt onder de verantwoordelijkheid van het Hoofd Projectontwikkeling. Verder zijn er drie Projectontwikkelaars, drie Junior Ontwikkelaars en de Directeur. Je hebt daarnaast nauw contact met de afdeling Verkoop en het eigen bouwbedrijf dat de projectuitvoering oppakt. Je werkt gemiddeld aan drie tot zes projecten in verschillende stadia tegelijk.

Als je het leuk vindt om complexe vastgoedprojecten op te pakken en hier creatief mee om te gaan, en je het een uitdaging vindt dat zaken niet altijd lopen zoals verwacht, dan is dit een baan voor jou.

Agenda

Projectontwikkelaar

Op een leuke dag heb ik succesvolle acquisitie verricht en krijg ik positieve reacties op mijn pitch over een projectplan aan een gemeente.

Op een mindere dag heb ik te maken met veel weerstand. Partijen zijn hun afspraken niet nagekomen, waardoor de dag stroef verloopt.

  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
  • 18:00
    • Lunch
    • Mail bijwerken
    • Bouwteamoverleg
    • Extern overleg
    • Acquisitie
    • Mail bijwerken
    • Presentatie maken
    • Contact met stakeholders
    • Lunch
    • Mail bijwerken
    • Projectoverleg met Directie
    • Extern overleg
    • Reistijd
    • Reistijd
    • Acties opvolgen
    • Exploitatie opstellen
    • Mail bijwerken
    • Extern overleg
    • Jurispudentieonderzoek
    • Contact met stakeholders
    • Contact met stakeholder
    • Pitch geven bij gemeente
    • Acquisitie
    • Mail bijwerken
    • Overleg met Directie
    • Lunch
    • Borrel
    • Mail bijwerken
    • Werkoverleg met collega's
    • Vakgerelateerd webinar
    • Acquisitie
    • Projectoverleg
    • Acties opvolgen

Voorbeeld uit de praktijk

Het is de bedoeling dat je een tweelaagse kelder op op één meter afstand van een monumentaal pand maakt. Hoe maak je zo’n complex project zo eenvoudig mogelijk?

Het belangrijk dat je het overzicht weet te behouden, zodat de projectvoortgang niet in gevaar komt. Je bekijkt met de betrokken partijen welke handelingen noodzakelijk zijn, en welke extra wensen je daarbij kunt uitvoeren. Het is bijvoorbeeld echt nodig dat het monument wordt behouden en dat er geen scheuren ontstaan. Daarbij is het wenselijk dat de kelder zo snel en eenvoudig mogelijk gebouwd wordt.

Je probeert deze uitdagingen eerst zelf op te lossen, maar als je hulp nodig hebt, schakel je een interne adviseur in. Zij hebben namelijk meer verstand van technische aspecten en kunnen dan oplossingen aandragen. Jij als Projectontwikkelaar weet vervolgens hoe je dit advies zo eenvoudig mogelijk in de praktijk kunt uitvoeren. Zodra je een oplossing hebt gevonden, stel je een plan op en leg je dit vast in de gebruikelijke documenten.

Groeipad

Om jouw talenten tot hun recht te laten komen, heeft de Scholtens Groep een Talent Officer in huis: iemand die zich richt op jouw persoonlijke en professionele ontwikkeling. Daarnaast wordt in de zogenaamde nieuwscafé's kennis gedeeld onder collega's, en kun je je opgeven voor trendtrainingen.

Junior Projectontwikkelaar
Medior Projectontwikkelaar
Projectontwikkelaar
Senior Projectontwikkelaar

Werken bij Scholtens Groep

Scholtens Groep is opgericht in 1937 en inmiddels uitgegroeid tot een modern familiebedrijf. De 3 generaties van het bedrijf gaan graag met klanten om de tafel om ideeën te vertalen in concrete gebouwen. Het personeel heeft een hart voor bouwen, ontwikkelen en beheren, en creëren alleen dingen waar ze zelf in zouden willen wonen en werken. Om af te stappen van de traditionele bouw verdiept Scholtens Groep zich in de laatste ontwikkelingen en innovaties om woon- en werkplekken meerwaarde te geven.

  • Hoofdkantoor in Wognum
  • 75 werknemers
  • 24% / 76%
  • Gem. leeftijd 41 jaar

Collega's

Hartger Stellinga - Projectleider

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik was op zoek naar een nieuwe baan als projectleider. Het liefst in Noord-Holland en voor wat grotere projecten. Bij de Scholtens Groep worden dingen op een professionele manier aangepakt met goede apparatuur en faciliteiten, maar tegelijkertijd heeft het bedrijf wel een persoonlijke sfeer.

Wat was je vorige baan?
Projectleider bij Van Wijnen

Wat doe je in je vrije tijd?
Lezen, wielrennen en mountainbiken

Laura Oosterbaan (48) - HR / IT Manager

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Hiervoor was ik werkzaam bij Manpower als Inhouse Consultant en daar moest ik ontzettend veel voor reizen. Toen ik via via werd gewezen op een functie bij de Scholtens Groep, klonk dat meteen als een interessante functie. De afdeling personeelzaken was toen helemaal nieuw en moest nog helemaal worden opgezet en dat leek mij een enorm leuke uitdaging!

Wat was je vorige baan?
Inhouse Consultant bij Manpower.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten, lezen, naar de bioscoop en lekker uit eten gaan.

Emiel Ruitenberg (31) - Junior Projectontwikkelaar

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Toen ik in de crisis afstudeerde aan de HvA was het lastig om direct een baan te vinden in de projectontwikkeling. Na enkele jaren werkervaring besloot ik bij Scholtens te solliciteren, om de kans te grijpen om bij een lokaal familiebedrijf in de rol als projectontwikkelaar te groeien.

Wat was je vorige baan?
Projectleider Service & Onderhoud.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten en leuke dingen doen met mijn dochters en vriendin.

Sollicitatieproces

Gesprek met HR en collega
± 1-2 weken
Gesprek met HR en Directielid
± 1-2 weken
Assessment
± 1 week
Arbeidsvoorwaardengesprek
± 1 week
Aanbod

Interessante baan?