Senior Technisch Manager Exploitatie

Als Senior Technisch Manager Exploitatie bij het Pensioenfonds Rail & Openbaar Vervoer ben je verantwoordelijk voor het aansturen van de externe (technische) Property Manager en het coördineren en bewaken van de technische uitvoering van de goedgekeurde jaar- en meerjarenbudgetten. Dit doe je voor een of meer van de volgende sectoren binnen de vastgoedportefeuille: woningen, winkels, scholen & kinderdagverblijven, en kantoren.

Gedurende het jaar stel je samen met externe beheerders en de Asset Manager een budget op. Je bespreekt welke onderhoudsklussen en (renovatie)projecten het komende jaar worden uitgevoerd en begroot de kosten hiervoor. Gedurende het jaar coördineer je vervolgens de uitvoering hiervan en zorg je voor een zorgvuldig proces en de gewenste kwaliteit. Je beoordeelt werkplannen van beheerders, controleert of procedures goed gevolgd worden, en keurt aangevraagde offertes goed. Ook bezoek je panden om een goed beeld te krijgen van objecten en om de beheerder persoonlijk te spreken. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het oplossen van technische vragenstukken en mogelijke calamiteiten. Dit doe je in samenspraak met de beheerder die hiervoor plannen en offertes aanlevert.

Veel werkzaamheden hebben raakvlakken met portefeuillebrede beleidsplannen, zoals duurzaamheid, veiligheid en energiemanagement. Je denkt actief mee over deze (technische) beleidsvraagstukken en laat dit tot uiting komen in de jaarlijkse budgetten en plannen die je opstelt. Met name het thema duurzaamheid zal de komende jaren veel prioriteit hebben binnen de vastgoedportefeuille.

Je bent onderdeel van het Exploitatieteam binnen de afdeling Vastgoed. Je werkt binnen je sector(en) nauw samen met de Asset Manager(s) en de Adviseur Asset Managers. Je legt verantwoording af aan de Manager Vastgoed.