Banen

Technisch Adviseur

Vacature gesloten

Technisch Adviseur

Nijestee Groningen

Wat is vereist?

  • HBO-diploma richting bouwkunde
  • Minimaal 2 jaar werkervaring in een soortgelijke functie
  • Goede beheersing Nederlandse en Engelse taal
  • Zelfstandig, besluitvaardig en dienstverlenend
  • Sterke sociale vaardigheden

Wat krijg je?

  • Maximaal €3.592 bruto p/m (afhankelijk van kennis en ervaring)
  • 36-urige werkweek (indeling van deze uren is nader besprekbaar)
  • 189,8 vakantie-uren, 2 extra verlofdagen + extra verlofdag op 28 augustus i.v.m Gronings ontzet
  • Functiegebonden scholing, een individueel loopbaanbudget (ILOB) en coaching op maat (POP-traject)
  • Personeelsvereniging met gevarieerd activiteitenaanbod

Wat doe je?

  • 40% Afspraken met bewoners
  • 20% Opdrachten begeleiden
  • 20% Extern overleg
  • 10% Intern overleg
  • 10% Vragen van collega’s beantwoorden

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Stel direct een vraag

Vacature

Als Technisch Adviseur bij Nijestee ben je verantwoordelijk voor het begeleiden en adviseren van bewoners bij technische problemen en verhuizingen. Je begeleidt het mutatieonderhoud, inspecteert problemen en hebt een adviserende rol op het gebied van duurzaamheid en veiligheid. Hierdoor zorg jij voor toekomstbestendige woningen en betrokken bewoners.

Wanneer bewoners  een technisch probleem willen melden of gaan verhuizen, nemen zij contact op met Nijestee. Het Woonserviceteam plant vervolgens een afspraak in met jou. Jij bezoekt de woning en controleert op technische gebreken. Het gaat hier bijvoorbeeld om vochtklachten. Je onderzoekt welke maatregelen genomen kunnen worden om het probleem te verhelpen en adviseert de bewoner hoe zij hun woning kunnen verwarmen en ventileren.

Bij een verhuizing maak je een inschatting van wat er opgeknapt moet worden, zodat de woning aan de eisen voldoet en de nieuwe huurder zich hier weer thuis kan voelen.  Je begeleidt de oude en nieuwe bewoners in het verhuisproces. Daarnaast adviseer je bewoners ook op het gebied van duurzaamheid, bijvoorbeeld over zonnepanelen en isolatie. Je zet de acties die moeten gebeuren vervolgens zelf uit en schakelt de juiste partijen in. Je begeleidt deze opdrachten van het begin tot het einde. Goede communicatie en begeleiding van onze bewoners is hierbij essentieel.

Wanneer je op kantoor bent, zet je werkopdrachten uit en controleer je of de uitvoering zoals gepland verloopt. Daarom heb je veel contact met Werkvoorbereiders, Verhuurmakelaars en externe partijen. Je doet onderzoek naar complexere problematiek, en bent bezig met de dienstverlening verbeteren.

Als je het leuk vindt om bij veel verschillende bewoners over de vloer te komen en hen zo goed mogelijk te helpen, en je het uitdagend vindt dat een dag vaak anders loopt dan gepland, dan is dit een baan voor jou.

Agenda

Technisch Adviseur

Op een leuke werkdag inspecteer je eerst een daklekkage, en heb je daarna een afspraak met een bewoner die haar woning wil verduurzamen. ‘s Middags werk je op kantoor om de werkopdrachten en acties te verwerken.

Op een mindere dag heb ik een afspraak, maar de bewoner is niet thuis. Het gat dat hierdoor in mijn agenda ontstaat, vul ik op door langs te gaan bij een mutatiewoning, maar het is wel vervelend.

  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
  • 18:00
    • Afspraken voorbereiden
    • Afspraak met bewoner (adviseren over verduurzaming)
    • Lunch op kantoor
    • Mutatiewoning bezoeken: keukenrenovatie bekijken
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Werkopdrachten en acties verwerken
    • Afspraak met onderzoeksbureau over warmtevraagstuk
    • Werkoverleg
    • Lunch op kantoor
    • Werkopdrachten begeleiden
    • Afspraak met bewoner
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Wijksessie (intern overleg)
    • Afspraak met bewoner (schimmelproblematiek)
    • Contact met adviesbureau
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Afspraak met bewoner
    • Afspraak met bewoner
    • Werkopdrachten uitzetten en begeleiden
    • Lunch onderweg
    • Afspraak met bewoner (hardnekkige lekkage inspecteren)
    • Actieplan opstellen
    • Afspraak met bewoner over zonnepanelen
    • Mutatiewoning van collega bezoeken
    • Overleg met team Verhuur
    • Afspraak met bewoner

Voorbeeld uit de praktijk

Een bewoner heeft last van het klimaat in zijn woning: in de winter is het te vochtig en in de zomer te heet. Hoe help je hem verder?

Je gaat langs bij de bewoner in kwestie en constateert dat de woning aan de technische eisen voldoet, en dat er voldoende ruimte is voor ventilatie. Toch blijft de bewoner het probleem ervaren, dus je belooft hem dat je op zoek gaat naar een oplossing. Je geeft hem uitleg en tips om te ventileren. Daarnaast voeren jullie twee weken lang een meting uit waarin de bewoner het effect van zijn ventilatieacties kan zien. Als het probleem hierna nog steeds niet verholpen is, stel je voor om een adviesbureau in te schakelen die innovatieve oplossingen kan bieden voor deze specifieke woning.

Groeipad

Nijestee draagt bij aan de professionele ontwikkeling van medewerkers. Daarom bieden ze verschillende mogelijkheden aan om je daarbij te ondersteunen, zoals functiegebonden trainingen, coaching en een individueel loopbaanbudget.

Technisch Adviseur

Werken bij Nijestee

Nijestee is met bijna 14.000 woningen de grootste woningcorporatie in de stad Groningen, een stad waar plek is voor iedereen. Nijestee biedt woonruimte aan meer dan 22.000 Groningers, in gemengde en leefbare wijken die bestaat uit een mix van sociale huur-, vrije sector- en koopwoningen. Nijestee vindt het belangrijk om goede en betaalbare woningen te bieden waarin bewoners zich thuis voelen. Hier steken dagelijks ruim 200 collega’s energie in, met blije bewoners als resultaat.

  • Actief in Groningen
  • Hoofdkantoor in Groningen
  • Ruim 200 werknemers
  • 43% / 57%
  • Gem. leeftijd 45 jaar

Collega's

Wim Smit (40) - Manager HRM

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Wat me sterk aantrok, is dat je een verschil kan maken voor bewoners in onze prachtige stad. Onze medewerkers dragen hier elke dag vanuit hun passie en talent aan bij; iedereen heeft hetzelfde doel. Ik krijg er veel energie van om onze medewerkers hierbij zo goed mogelijk toe te rusten. Daarom ben ik bij Nijestee aan de slag gegaan.

Wat was je vorige baan?
Projectleider / Senior Adviseur HRM bij het Alfa-college.

Wat doe je in je vrije tijd?
Wielrennen, eropuit gaan met mijn gezin, sport kijken.

Jeanine Glazenborg - Medewerker Woonservice

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik werk sinds mei 2021 bij Nijestee. In mijn werk wil ik iets betekenen voor een ander. Ik word blij van het persoonlijke contact met bewoners en woningzoekenden en het helpen van anderen. Geen dag is hetzelfde bij Woonservice. Ik vind het ook belangrijk om collega’s van andere afdelingen te ontmoeten, zoals bij de activiteiten van de personeelsvereniging. Het voordeel hiervan is dat je elkaar makkelijker weet te vinden in het dagelijkse werk. Sinds dit jaar zit ik in het bestuur van de personeelsvereniging.

Wat was je vorige baan?
Ik heb na mijn studies in de commerciële dienstverlening gewerkt.

Wat doe je in je vrije tijd?
Hardlopen, schilderen en ik werk als vrijwilliger bij een zorgorganisatie. Met mensen die dagelijkse zorg nodig hebben doe ik dingen als samen koken, naar muziek luisteren, films kijken en wandelen.

Berdien Hovinga - Medewerker Woonservice

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik wilde een baan waarbij ik meer van betekenis kan zijn voor de maatschappij. Deze baan vond ik in januari 2021 bij Nijestee. Ik denk altijd graag kritisch mee en ik kijk naar wat beter kan qua informatievoorziening. Bij Woonservice krijg je ruimte om je ideeën uit te werken en hiermee aan de slag te gaan.

Wat was je vorige baan?
Ik heb 12 jaar lang afwisselend in Nederland en in het buitenland gewoond. Onder andere op Sint Maarten, Curaçao, Ibiza, in Suriname en Cambodja. Hier werkte ik in het toerisme en in de commerciële dienstverlening.

Wat doe je in je vrije tijd?
Ik hou erg van sporten, fotograferen en reizen. Ik wil me graag ontwikkelen in foto- en videografie en nog meer plekken op de wereld ontdekken. Foto's maken in Fins Lapland van het noorderlicht staat hoog op mijn lijstje.

Erwin Pol - Allround onderhoudsmedewerker

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Het werken bij een woningcorporatie is heel afwisselend. Als allround onderhoudsmedewerker bij Nijestee mag je zelf veel beslissingen nemen. Ik werk hier sinds de zomer van 2011. De vrijheid en ruimte die we als vakman krijgen maakt het werk alleen maar nog leuker. Iedere vakman krijgt bijvoorbeeld een budget waarmee hij zelf het gereedschap, waarmee hij dagelijks werkt, mag uitzoeken en bestellen. Ook werkkleding bestel ik zelf via een app. Er is eigenlijk niets aan mijn werk dat ik niet leuk vind. Soms krijg ik te maken met boze bewoners. Je moet zelf altijd rustig blijven en begrip tonen. Het is van belang dat de bewoner zich gehoord voelt! Sinds 2019 zit ik in de ondernemingsraad van Nijestee. En bij activiteiten van de personeelsvereniging en andere evenementen binnen Nijestee help ik vaak mee.

Wat was je vorige baan?
Ik heb als timmerman gewerkt bij een bouwbedrijf. En ik heb veel werkervaring in tegelzetten, vloerverwarming en leiding- en installatiewerk.

Wat doe je in je vrije tijd?
Klussen, Formule 1 kijken. Ik ben een echte bourgondiër. Ik hou van bbq’en met familie en vrienden, of het nou zomer of winter is.

Meindert Vos (49) - Projectleider afdeling Realisatie

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik was werkzaam bij een andere corporatie die geen nieuwbouwprojecten realiseerde. Nijestee doet dit volop.

Wat was je vorige baan?
Bouwkundig opzichter.

Wat doe je in je vrije tijd?
Watersport.

Sollicitatieproces

Sollicitatie (deadline 18 november)
Eerste gesprek (in week 48)
Tweede gesprek (optioneel)
Arbeidsvoorwaardengesprek

Interessante baan?