Banen

Bouwinspecteur

Bouwinspecteur

Gemeente Amsterdam Amsterdam

Wat is vereist?

  • Afgeronde technische hbo-opleiding, bijvoorbeeld Bouwkunde, Civiele Techniek of Bouwmanagement & Vastgoed
  • Minimaal 3 jaar relevante werkervaring
  • Snel, grondig en adequaat kunnen oordelen en beslissen
  • Goede beheersing Nederlandse en Engelse taal
  • Klant- en samenwerkingsgericht

Wat krijg je?

  • €2.729,- - €4.450,- bruto p/m (op basis van kennis en ervaring)
  • 36-urige werkweek
  • 144 vakantie-uren (bij 36 uur) + de mogelijkheid om extra uren bij te kopen
  • Individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% bovenop je salaris, trainingen naar eigen wens
  • Opname in het ABP-pensioenfonds + maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering
  • Telefoon, laptop, thuiswerkmogelijkheden

Wat doe je?

  • 10% Intern overleg
  • 20% Administratie
  • 10% Juridische vragen beantwoorden
  • 50% Bouwinspecties op locatie
  • 10% Extern overleg en reguliere klachten afhandelen

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Vacature

Als bouwinspecteur bij gemeente Amsterdam ben je verantwoordelijk voor het toezicht op bouwprojecten en handhavingszaken. Hiermee zorg je er indirect voor dat inwoners van Amsterdam in een zo veilig mogelijke stad wonen.

Je bezoekt bouwprojecten en controleert of het werk conform de wet- en regelgeving wordt uitgevoerd. Je probeert gedurende verschillende bouwfasen van het project langs te gaan, maar dit is niet altijd haalbaar vanwege de vele projecten die lopen. Het aantal projecten verschilt uiteraard per stadsdeel, maar in bijvoorbeeld Amsterdam Zuid heb je als bouwinspecteur circa 130 bouwprojecten onder je hoede. 

Ook handel je handhavingsvragen en -verzoeken af, bijvoorbeeld: 'Mag in deze tuin zomaar iets gebouwd worden?'. Deze vragen en verzoeken komen zowel vanuit de gemeente als van inwoners van Amsterdam: jij bepaalt uiteindelijk na afstemming met collega's of er gehandhaafd moet worden. Daarnaast beantwoord je (juridische) vragen van inwoners van Amsterdam over zaken zoals vergunningen. Je verwerkt dit administratief altijd correct en maakt er zo nodig een rapport van, dat van pas kan komen tijdens rechtszaken (mocht het zover komen).

Je beheert je eigen agenda en plant zelfstandig afspraken in voor inspecties. Dit geldt ook voor de regelmatig terugkerende gesprekken met externe betrokkenen, zoals architecten, aannemers, bouwbegeleiders en vastgoedontwikkelaars. Het is de bedoeling dat je in een specifiek stadsdeel gaat werken, maar tegelijkertijd stadsdeelbreed ingezet kunt worden. Het verschilt per stadsdeel hoeveel bouwprojecten er lopen of ingepland staan, en dus ook hoeveel bouwinspecteurs er bij het desbetreffende stadsdeel in dienst zijn.

Als je het leuk vindt om je bouwkundige en juridische kennis in te zetten tijdens inspecties en bij de afhandeling van handhavingszaken, en je het een uitdaging vindt om op de juiste momenten besluitvaardig te zijn, dan is dit een baan voor jou.

Agenda

Bouwinspecteur
Jack Ansing

Op een leuke dag werk je zowel aan bouwkundige als juridische vragen en ben je buiten de deur te vinden voor enkele inspecties. Je krijgt er energie van om in contact te zijn met mensen en relaties op te bouwen.

Tijdens een mindere dag ben je relatief veel tijd kwijt aan adminstratie, bijvoorbeeld met een zaak afsluiten in het interne systeem als deze is beëndigd.

  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
  • 18:00
    • Lunch
    • Weekstart met bouwinspecteurs
    • Overleg vastgoedontwikkelaar
    • Inspecties in de wijk
    • Inspecties in de wijk
    • Lunch
    • Handhavingsverzoek gemeente afhandelen
    • Administratie
    • Administratie
    • Inspecties in de wijk
    • Inspecties in de wijk
    • Inspecties in de wijk
    • Vrije dag

Voorbeeld uit de praktijk

Je krijgt een handhavingsverzoek van de gemeente voor een bouwlocatie: zij hebben meldingen doorgekregen van omwonenden. Je gaat op onderzoek uit, bezoekt de bouwlocatie en bepaalt uiteindelijk dat er een bouwstop vereist is. Hoe pak je dit aan?

Het is belangrijk dat je in dit soort situaties van tevoren afweegt of zoiets drastisch als een bouwstop, echt noodzakelijk is. In dat geval moet je namelijk op de bouwlocatie alle bouwvakkers naar huis sturen. Met andere woorden: je bent je bewust van de gevolgen die handhaving met zich meebrengt, en doet dit dus alleen als je denkt dat dit echt nodig is. ‘Slechtnieuwsgesprekken’ voeren is soms dus ook onderdeel van je baan. Je denkt niet zwart-wit, maar gaat altijd op zoek naar een oplossing.

Als je uiteindelijk toch echt moet handhaven en bijvoorbeeld een bouwstop moet inplannen, dan moet je de aannemer en de bouwvakkers onder ogen komen en dit duidelijk en empathisch uitleggen. Tegelijkertijd moet je als adviseur optreden en ook besluitvaardig kunnen zijn: ‘nee’ is ook echt 'nee’ en je laat je niet ompraten.

Groeipad

Opleidings- en ontwikkelingsmogelijkheden worden gefaciliteerd, zowel vaktechnisch als persoonlijk.

Junior bouwinspecteur
Medior bouwinspecteur
Senior bouwinspecteur

Werken bij Gemeente Amsterdam

Werken voor de Gemeente Amsterdam betekent werken voor een bestuur dat ruim 871.873 Amsterdammers vertegenwoordigt. Dat doe je samen met veertienduizend collega’s verschillend in werk, leeftijd, afkomst, karakter, dromen en hobby’s. Dit is belangrijk voor de organisatie, aangezien al die verschillende achtergronden en talenten zorgen voor de beste resultaten voor de stad.

  • Hoofdkantoor Stadhuis op Amstel 1
  • 14.000 collega's
  • Gem. leeftijd 47 jaar
  • Informeel
  • Hybride werken

Collega's

Jordy de Groot (25) - Handhaver VOV

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik werk door heel Amsterdam en dat maakt het werk erg afwisselend, aangezien je met verschillende mensen van verschillende culturen werkt

Wat was je vorige baan?
Handhaver Openbare Ruimte.

Wat doe je in je vrije tijd?
Heerlijk genieten van de natuur.

Eric van Ham - Technisch manager en projectleider

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik kom uit een familie die een hart heeft voor Amsterdam: zowel mijn opa, vader, vrouw en ik werk(t)en allemaal voor de gemeente. Het is er met de paplepel ingegoten en zal er niet meer uitgaan. De gemeente biedt daarnaast goede arbeidsvoorwaarden, genoeg mogelijkheden om je te ontwikkelen en heeft meer dan genoeg loopbaanmogelijkheden. Kortom: een prettige werkgever!

Wat was je vorige baan?
Ik ben direct na mijn studie Civiele Techniek bij de gemeente gaan werken; ik werk hier inmiddels al zeven jaar. Eerst als toezichthouder en directievoerder, nu als technisch manager en projectleider.

Wat doe je in je vrije tijd?
Klussen, spullen opknappen, met vrienden afspreken en op de X-box spelen.

Jack Ansing - Medewerker bouwtoezicht & handhaving

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Een metropool als Amsterdam kent veel specifieke problematiek. Het bouwen in een stedelijke omgeving is vanuit diverse aspecten bezien een enorme uitdaging, waar ik graag aan wil werken.

Wat heb je gestudeerd?
Wabo-casemanager/ MTS Bouwkunde, HBO Vastgoed & Makelaardij (Bachelor).

Wat doe je in je vrije tijd?
Borrelen met familie en vrienden, sporten en reizen.

Sollicitatieproces

Eerste gesprek
Tweede gesprek
Arbeidsvoorwaardengesprek

Interessante baan?