Verhuurmakelaar
Cazas Wonen Woerden
Wat is vereist?
- MBO+ werk- en denkniveau
- Praktische technische kennis
- Doelgericht, planmatig, goed knopen kunnen doorhakken
- Goede beheersing Nederlandse taal
- Zelfverzekerd, klantgericht en graag in teamverband willen werken
- Communicatief sterk; je kunt goed met (ver)huurdersproblemen omgaan en wil hen graag helpen
- Het aanvragen van een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) is een vast onderdeel bij onze indiensttredingsprocedure
Wat krijg je?
- €3.095 – €3.789 bruto p/m o.b.v 36 uur (Schaal G - CAO Woondiensten)
- 28 tot 32-urige werkweek
- 189,8 uur vakantie uren
- Een op maat gemaakt trainingsplan
- Eindejaarsuitkering, reiskostenvergoeding, laptop en mobiel van de zaak
Wat doe je?
- 60% Afspraken met huurders, aannemers, kandidaten en betrokken partijen + reistijd
- 5% Intern overleg
- 35% Administratie
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Stel direct een vraag
Angela Bouwman
Coördinator Verhuur
Vacature
Als Verhuurmakelaar bij Cazas Wonen ben je verantwoordelijk voor het zo goed en snel mogelijk doorverhuren van woningen. Je streeft ernaar om zowel vertrekkende als nieuwe huurders tevreden te houden en hen optimaal van dienst te zijn; je bent het vaste, vertrouwde aanspreekpunt. Het is belangrijk dat huurders zich gehoord voelen, dus je gaat voor een persoonlijke benadering waarbij je oprecht luistert naar waar de huurder behoefte aan heeft.
Als je via een Verhuurmedewerker te horen krijgt dat een huurder vertrekt, ga je eerst een voorinspectie doen. Je doet een ronde door de woning, controleert alles, maakt foto’s voor de huuradvertentie en eventueel ook van spullen die ter overname aangeboden worden door de vertrekkende huurders. Daarna stel je een inspectierapport op voor de huurder met taken die hij/zij nog moet uitvoeren om de woning volgens alle eisen op te leveren. Ook ben je verantwoordelijk voor de eindinspectie; soms alleen met een aannemer, soms met de vertrekkende huurders erbij. Tussendoor leid je bezichtigingen, waarbij je kandidaten een rondleiding door de woning geeft.
De Verhuurmedewerkers hebben toegang tot je agenda en plannen afspraken voor je in, maar je houdt wel goed in de gaten of het aantal afspraken realistisch is, ook vanwege reistijd tussendoor. Je hebt zo’n vijf à zes afspraken per dag. Het is belangrijk dat je alles na afloop accuraat administreert, omdat je met zowel huurders, kandidaten, aannemers, schoonmaak- en klusbedrijven als collega's contact hebt. Daarom is het extra belangrijk om het overzicht te bewaren.
Cazas Wonen is gevestigd in Woerden in het Utrechtse Groene Hart. Je werkt met zes andere Verhuurmakelaars, negen Verhuurmedewerkers en een Verkoopmakelaar.
Als je het leuk vindt om met allerlei huurders te overleggen en afspraken te maken om hen zo goed mogelijk te helpen, en je het niet erg vindt dat je je afspraken nauwkeurig moet documenteren, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Angela Bouwman
Op een leuke werkdag merk ik dat ik het verschil kan maken voor een familielid, die de woning van een overleden huurder moet leeghalen. Ik merk dat ik haar gerust kan stellen door zaken te regelen, bijvoorbeeld een vuilcontainer en een schoonmaakploeg.
Op een minder leuke dag loopt een bezichtiging uit, waardoor ik de daaropvolgende afspraken moet verzetten of huurders moet bellen dat ik later ben.
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
- 18:00
-
- Lunch
- Overleg 'Gebiedsgericht werken'
- Administratie
- Administratie
- Contact Verhuurmakelaar
- Voorinspecties
- Eindinspectie
- Bezichtiging
- Contact asbestbestrijdingspartij
- Contact huurder
-
- Administratie
- Administratie
- Bezichtiging
- Voor- en eindinspecties
- Contact aannemer
- Bezichtiging
- Werken aan inspectierapport
- Lunch
-
- Lunch
- Leegstandoverleg
- Administratie
- Administratie
- Contact Verhuurmakelaar
- Eindinspecties
- Bezichtiging
- Oplevering
- Contact loodgieter
-
- Lunch
- Administratie
- Administratie
- Bezichtigingen
- Voor- en eindinspecties
- Contact schoonmaakbedrijf
- Voor- en eindinspecties
- Contact huurder
-
- Lunch
- Administratie
- Administratie
- Overleg Verhuurmedewerker
- Voorinspecties
- Oplevering
- Oplevering
- Voorinspecties
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Binnen Cazas Wonen staat individuele ontwikkeling centraal. Je krijgt kansen om te groeien en jezelf te ontwikkelen in de vorm van opleidingen, projecten buiten de functie en interne stages. Er is veel mogelijk, en Cazas Wonen stimuleert en helpt je daarin.
Werken bij Cazas Wonen
Cazas Wonen is een actieve, maatschappelijk betrokken woningcorporatie die haar klanten een thuis wil bieden in het Utrechtse Groene Hart. Per 1 januari 2022 zijn GroenWest en Provides gefuseerd tot Cazas Wonen. Vanuit de fusie wordt de klant extra mogelijkheden geboden met betrekking tot nieuwbouw, betaalbaarheid en dienstverlening. Voor huurders en woningzoekenden kunnen er daardoor meer en sneller nieuwe woningen worden gerealiseerd. Een aantrekkelijke, betaalbare en duurzame woning in een plezierige woonomgeving, die zo veel mogelijk aansluit op de persoonlijke wensen van de klant. Samen met haar partners zet Cazas Wonen zich in om deze missie te realiseren. Het werkgebied beslaat het noordwestelijk deel van de provincie Utrecht. Op dit moment huren bijna 16.000 huishoudens een woning van Cazas Wonen.
- Vestigingen in Woerden en IJsselstein
- 60% / 40%
- Gem. leeftijd 43
- 160 werknemers