Banen

Sr. Procesleider Vastgoedonderhoud

Vacature gesloten

Sr. Procesleider Vastgoedonderhoud

Cazas Wonen Woerden

Wat is vereist?

  • HBO-opleiding in de bouw- of bedrijfskunde
  • Kennis van volkshuisvesting, bedrijfseconomie en vastgoedrekenen, bij voorkeur ook over verduurzaming van bestaand vastgoed
  • Je kunt goed omgaan met rollen, verhoudingen en processen in een ketensamenwerking
  • Organiserend, resultaatgericht, accuraat en gestructureerd
  • Groot verantwoordelijkheidsgevoel, leiderschapskwaliteiten, motiverend en assertief
  • Het aanvragen van een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) is een vast onderdeel bij onze indiensttredingsprocedure

Wat krijg je?

  • €3.969 – €5.361 bruto p/m (Schaal J - CAO Woondiensten)
  • 36-urige werkweek
  • 189,8 vakantieuren
  • Opleidingsplan op maat
  • Eindejaarsuitkering, reiskostenvergoeding, laptop en mobiel van de zaak

Wat doe je?

  • 50% Aansturen van/overleggen met projectteams
  • 20% Administratie
  • 10% Bewonersklachten afhandelen
  • 10% Besluitvorming (rapportages schrijven, vergaderingen bijwonen)
  • 10% Kennis verbreden en actualiteiten bijhouden

Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.

Stel direct een vraag

Marvin de Jong

Teammanager Vastgoedonderhoud

Vacature

Als Sr. Procesleider Vastgoedonderhoud bij Cazas Wonen ben je verantwoordelijk voor de coördinatie en aansturing van grote onderhouds- en verduurzamingsprojecten. Je houdt rekening met financiën, bewonersverwachtingen, ketenpartners en maatschappelijke impact. Jij zorgt voor een goede samenwerking in je projectteam en dat de vooraf bepaalde projectresultaten (binnen de gestelde kaders) worden behaald. Je begeleidt zowel de voorbereiding, uitvoering als afronding en rapporteert richting het bestuur over de voortgang. Ook overleg je met projectteams, bewoners en ketenpartners.

We werken volgends de RGS-methodiek en hechten aan ketensamenwerking. Projectteams bestaan uit een projectmedewerker, kwaliteitstoetser en een woonconsulent (intern), en uit een ketenregisseur, projectleider, planvoorbereider en projectconsulent (extern). Projecten komen voort uit variantenstudies, bewonersklachten en opgaven van Cazas Wonen; deze vormen een continue stroom aan werken in uitvoering. Je verdiept je hierin, onderhoudt contacten en gaat langs bij wooncomplexen, zodat je weet wat er speelt en je kennis up-to-date blijft. Samen met bewoners maak je een plan voor het complex. Daarnaast adviseer je het bestuur bij verschillende besluitvormingsmomenten, dus je bepaalt (mede) of jullie een project oppakken en doorzetten naar het bestuur (ter goedkeuring).

Ten slotte ben je betrokken bij beleidsverbetering van Cazas Wonen door met collega's te sparren, voorstellen te doen, de actualiteiten in vastgoedland bij te houden en je eigen vaardigheden te ontwikkelen, bijvoorbeeld over LEAN-technieken en Total Cost of Ownership. 

Vastgoedbeheer is meer dan het opstellen van een begroting en het organiseren van een aanbesteding. De relevantie van vastgoed op het energie-vraagstuk maakt dat je als procesleider direct invloed hebt op klimaatdoelstellingen. Samen met mijn vastgoedbeheer-ervaring geeft de functie diepgang die waardevol is voor mij én voor Cazas Wonen.

Als je het leuk vindt om te plannen, organiseren en coördineren, en je het niet erg vindt om op meerdere borden tegelijk te schaken, dan is dit een baan voor jou.

Werkweek

Sr. Procesleider Vastgoedonderhoud
Jos Koene

Op een leuke dag werk je aan verschillende toffe groot onderhoudsprojecten, waar je samen met de RGS partner de juiste ingrepen voor het complex bepaalt.

Tijdens een minder leuke dag heb je veel overleggen die elkaar opvolgen, waardoor je er niet aan toekomt om mails en telefoontjes van bewoners te beantwoorden.

  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
    • Lunch
    • Voorbereiden overleggen projectteams
    • Overleg projectteam
    • Bewonersklachten afhandelen
    • Administratie
    • Meewerken besluitvorming
    • Aansturen projectteams
    • Aansturen projectteams
    • Lunch
    • Kwaliteitsoverleg
    • Overleg projectteam
    • Voorbereiden kwaliteitsoverleg
    • Voorbereiden kwaliteitsoverleg
    • Bewonersklachten afhandelen
    • Meewerken besluitvorming
    • Aansturen projectteams
    • Voorbereiden planbordoverleg + overleggen projectteams
    • Workshop
    • Nabespreken quickscan
    • Contractbeheer
    • Administratie
    • Aansturen projectteams
    • Overleg projectteam
    • Lunch
    • Overleg projectteam
    • Overleg projectteam
    • Bewonersklachten afhandelen
    • Administratie
    • Meewerken besluitvorming
    • Aansturen projectteams
    • Vrije dag

Voorbeeld uit de praktijk

Er komt een belangrijke deadline aan over een investeringsbeslissing van het bestuur. Hoe pak je dit aan?

Je streeft ernaar dat de projectteamleden en ketenpartners op tijd betrokken zijn bij het project en dat iedereen zijn of haar stukken bij jou aanlevert. Denk hierbij aan begrotingen, opnames en inspectieresultaten. Ook zorg je ervoor dat je eigen rapportages afgerond en compleet zijn. Als je merkt dat je in tijdnood komt, ga je het gesprek aan met de collega’s en externen waar je nog input van nodig hebt. Je bespreekt samen hoe dit adequaat opgelost kan worden en hoe jullie zo efficiënt mogelijk de deadline kunnen halen. Jij hebt hierbij de regie in handen.

Groeipad

Binnen Cazas Wonen staat individuele ontwikkeling centraal. Je krijgt kansen om te groeien en jezelf te ontwikkelen in de vorm van opleidingen, projecten buiten de functie en interne stages. Er is veel mogelijk en Cazas Wonen stimuleert en helpt je daarin.

Sr. Procesleider

Werken bij Cazas Wonen

Cazas Wonen is een actieve, maatschappelijk betrokken woningcorporatie die haar klanten een thuis wil bieden in het Utrechtse Groene Hart. Per 1 januari 2022 zijn GroenWest en Provides gefuseerd tot Cazas Wonen. Vanuit de fusie wordt de klant extra mogelijkheden geboden met betrekking tot nieuwbouw, betaalbaarheid en dienstverlening. Voor huurders en woningzoekenden kunnen er daardoor meer en sneller nieuwe woningen worden gerealiseerd. Een aantrekkelijke, betaalbare en duurzame woning in een plezierige woonomgeving, die zo veel mogelijk aansluit op de persoonlijke wensen van de klant. Samen met haar partners zet Cazas Wonen zich in om deze missie te realiseren. Het werkgebied beslaat het noordwestelijk deel van de provincie Utrecht. Op dit moment huren bijna 16.000 huishoudens een woning van Cazas Wonen.

  • Vestigingen in Woerden en IJsselstein
  • 60% / 40%
  • Gem. leeftijd 43
  • 160 werknemers

Collega's

Sandhya Soekdew (31) - Communicatieadviseur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Tijdens mijn eerste gesprek werd al snel duidelijk dat je een prettig thuis samen realiseert. Cazas Wonen heeft ambitie, aandacht voor de huurder en staat voor mooie uitdagingen. Daar krijg ik energie van!

Wat was je vorige baan?
Adviseur Communicatie bij VNO-NCW.

Wat doe je in je vrije tijd?
Reizen, lezen en dansen.

Roy Miltenburg (36) - Senior Medewerker Kwaliteitstoetsing

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik vind het leuk om hier te werken, omdat het een buitendienstfunctie is waarin ik veel contact heb met mensen, maar ook technisch bezig ben.

Wat was je vorige baan?
Accountmanager Personeelsbemiddeling.

Wat doe je in je vrije tijd?
Tijd doorbrengen met mijn gezin, voetballen en klussen.

Christian Vos (48) - Facilitair Medewerker

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik werk alweer 11,5 jaar met veel plezier bij Cazas Wonen. De functie zit als gegoten. Geen een dag is hetzelfde. De afwisseling van taken en de verantwoordelijkheid die men geeft maken het voor mij een top baan. De ene keer betreft het reparatie van een slot en de andere keer zoek je met je collega’s de juiste bedrijfskleding uit. De gezellige omgang met de collega’s zorgen er voor dat ik met plezier naar mijn werk ga.

Wat was je vorige baan?
Medewerker Facilitaire Zaken

Wat doe je in je vrije tijd?
De natuur in met mijn gezin. Tevens vind ik klussen in en rond het huis ook leuk om te doen.

Sollicitatieproces

Eerste gesprek
± 2 weken
(Optioneel) tweede gesprek
± 2 weken
Eventueel een assessment
± 2 weken
Arbeidsvoorwaardengesprek
± 2 weken
Je hebt de baan!

Interessante baan?