Acquisitie Manager Winkels
Altera Vastgoed Amstelveen
Wat is vereist?
- HBO / WO werk- en denkniveau, bij voorkeur aangevuld met MRE of gelijkwaardige opleidingen
- Ruime ervaring met grote en succesvolle vastgoedacquisities
- Kennis van de winkelmarkt en visie op ontwikkelingen in de (internationale) vastgoedmarkt, vastgoedconcepten, exploitatiemogelijkheden en financial engineering
- Relevant en uitgebreid netwerk in de vastgoedwereld
- Goede commerciële, communicatieve en onderhandelingsvaardigheden
- Goede kennis Nederlandse en Engelse taal
- Ondernemend, sterk in relatiebeheer, goed kunnen samenwerken
Wat krijg je?
- €6.500 - €8.000 p/m (afhankelijk van kennis en ervaring)
- Vaste compensatie, ziektekostentegemoetkoming, onkostenvergoeding, budget voor goede thuiswerkplek
- 32 tot 40-urige werkweek
- 24 vakantiedagen (+6 extra vakantiedagen, waarvan maximaal 3 aangewezen door directie)
- Mogelijkheden om verlofuren te (ver)kopen
- Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en opleidingsmogelijkheden
- Laptop, iPhone en leaseauto
Wat doe je?
- 70% Relatiebeheer en netwerk opbouwen met als doel acquisitie
- 20% Administratie
- 10% Intern overleg
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Vacature
Als Acquisitie Manager Winkels bij Altera Vastgoed ben je verantwoordelijk voor de zelfstandige acquisitie van hoogwaardige en duurzame winkelprojecten. Je zorgt ervoor dat deze acquisities in lijn zijn met de doelstellingen die in de beleggingsplannen en het ondernemingsplan zijn geformuleerd. Zo lever je een belangrijke bijdrage aan het opbouwen en in stand houden van een optimale positie in de vastgoedmarkt.
Relatiebeheer is hierbij heel belangrijk: je bent veel op pad om in gesprek te gaan met stakeholders en partners, zoals ontwikkelaars, adviseurs, gemeenten en corporaties. Ook doe je onderzoek over de panden van bijvoorbeeld supermarkten door het businessmodel en cijfers te bestuderen. Door jouw kennis en ervaring weet je bijvoorbeeld hoeveel omzet er gedraaid moet worden als een supermarkt vijf kassa’s heeft.
Daarnaast lever je een bijdrage aan de ontwikkeling van het beleid en strategie van Altera. Dit doe je vanuit het perspectief van verwerving. Hiervoor heb je ook contact met verschillende afdelingen binnen Altera: wat jij doet, moet immers ingebed worden in de rest van de organisatie.
Je bent onderdeel van het Acquisitieteam, samen met vijf collega’s en een leidinggevende.
Als je het leuk vindt om relaties op te bouwen met veel verschillende stakeholders, en je het uitdagend vindt om zorgvuldig te werken en doelstellingen te halen, dan is dit een baan voor jou.
Agenda
Op een leuke dag ben je de hele dag op pad om te praten met verschillende stakeholders.
Op een mindere dag ben je de hele dag bezig met een investeringsvoorstel schrijven. Dit moet ook gebeuren, maar je bent liever buiten de deur aan het werk.
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
- 18:00
-
- Lunch onderweg
- Target bespreken
- Mails lezen en beantwoorden
- Reistijd
- Netwerken op vastgoedbeurs
- Gesprek met ontwikkelaar
- Reistijd
- Koffiedrinken met relatie
-
- Bureauoverleg
- Lunch met relatie
- Reistijd
- Gesprek met gemeente
- Reistijd
- Winkelcentrum bezoeken
- Analyses maken van acquisities
-
- Lunch
- Mails lezen en beantwoorden
- Investeringsvoorstel schrijven
- Contractbeheer aansturen
- Investeringsvoorstel schrijven
-
- Lunch met relatie
- Acquisitie verdedigen aan MT
- Mails lezen en beantwoorden
- Businessmodel en cijfers bestuderen
- Administratie
- Werken aan beleidsontwikkeling Altera
- Overleg met collega
-
- Lunch
- Gesprek met winkeleigenaar
- Reistijd
- Gesprek met gemeente
- Reistijd
- Investeringsvoorstel afronden
- Beleggingscheck uitvoeren
- Digitaal overleg met meerdere stakeholders
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Er zijn volop mogelijkheden om je te ontwikkelen binnen Altera. We kijken niet alleen naar de korte termijn, maar ook naar de lange termijn. Er worden organisatiebreed opleidingen aangeboden, bijvoorbeeld in het kader van verdere digitalisering of klantgerichtheid. Daarnaast hebben we een ruim aanbod aan online trainingen van Goodhabitz waarmee je in eigen tempo op een tijd die het jou uitkomt aan de slag kunt gaan. En als derde optie is er budget voor individuele opleidingen op maat, dat kan voor upskilling, reskilling of het opdoen van extra kennis. Zie jij iets wat jij kunt gebruiken aan training of opleiding, go for it!
Werken bij Altera Vastgoed
Altera Vastgoed biedt institutionele beleggers toegang tot core vastgoedbeleggingen in de woning- en winkelsector. Verantwoord beleggen vindt Altera belangrijk en moet goed zijn voor belegger, huurder, maatschappij en milieu. Onze samenwerking met gemeenten, corporaties en zakelijke partners maakt meer mogelijk en creëert beter duurzamer vastgoed. Institutionele beleggers kunnen via onze fondsen in Nederlands vastgoed beleggen, wat op een transparante en goed gespreide manier verloopt.
Altera is een hechte organisatie waar professionaliteit, kwaliteit en collegiale samenwerking belangrijk zijn. De bedrijfscultuur komt overeen met de kernwaarden: helder – doordacht – innovatief – betrokken – integer – daadkrachtig. Je komt terecht in een werkomgeving waar iedereen zijn of haar vaardigheden verder kan ontwikkelen, zonder de klant uit het oog te verliezen.
Wanneer je enthousiast bent over Altera Vastgoed en solliciteert, volg je vervolgens onderstaande stappen in het proces:
Selectie C.V. en motivatie
Interview Manager en HR
Interview met collega en directielid
Kennismaking teamleden
Arbeidsvoorwaardenvoorstel
Contract, pre-employment screening
Start bij Altera Vastgoed
- Hoofdkantoor in Amstelveen
- 43 werknemers
- 33% / 67%
- Gem. leeftijd 44 jaar
- Actief in Nederland
Collega's
